牛亚良
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摘要：现阶段，由于我国工业化、城镇化的稳步推进，我国建筑业也迎来了快速发展期。装配式房屋是指在施工现场预先准备好的钢结构、混凝土结构等基础设施和其他设施、构件的组装。该方法具有省时、环保且施工现场不会扬尘的特点。它在很大程度上保护了环境，符合我国环境保护的基本国策。本文重点分析了预制施工技术，进而推动了预制施工技术在住宅工程中的应用。
关键词：住宅工程;施工技术；应用
1住宅工程装配式结构安装施工的规划和筹备
1.1施工现场构件质量验收与管理
由于预制构件在预制车间加工，安装前应按施工计划安排不同构件依次进场。根据加工企业提供的技术资料和设计文件的要求，在验收过程中应对构件的重要几何尺寸和轴线等技术参数进行复测。构件的保护层、焊缝等关键部位应检查有无缺陷。焊缝质量应按一定比例检查。如果对构件的质量有疑问，应进行必要的试验，以验证原材料的质量是否符合设计要求。其次，预制构件质量验收应引入自动验收系统。只有红外扫描仪或超声波检测仪才能对装配好的结构件进行更深入的质量检测。相应的构件经红外扫描仪扫描后，工作人员可以在计算机上看到生成的扫描图像，可以更直观地检查构件是否存在微裂纹。在管理过程中，相应的管理人员要做好记录。每批预制构件检验完毕后，将检验结果录入计算机并签字。这一方面可以提高相关管理人员的责任心，另一方面可以根据需要为今后的工作提供可靠的数据。
1.2起重机械设备的选择与安装
住宅工程预制结构吊装设备的选择和布置应根据现场条件和构件的最大重量综合考虑。根据场地的空间尺寸和主体建筑的结构特点，科学选择不同的设备组合，根据构件最大起重量的要求，确定设备的具体型号。当单个设备不能满足吊装要求时，可采用两台设备联合作业。在选择起重设备型号时，应考虑环境因素对起重设备施工稳定性的影响。对于土质较软的施工区域，吊装设备型号确定后，应对设备底部进行加固，避免吊装设备在吊装重型钢构件时下沉；对于风沙天气的施工现场，应增加设备维护保养的频次，以保证安全电气和机械内部起重设备不会因砂石渗入而造成严重磨损。主电机每周加一次润滑油。
2住宅工程装配式结构安装施工的关键工艺流程及其技术要点
2.1预制结构柱安装基础施工技术的要点
在住宅工程的装配结构安装中，柱安装作为关键承载构件是非常重要的，所以柱基础的浇筑和柱脚螺栓的嵌入质量应该得到很好的控制。首先，在基础浇筑前，应准确定位预留锚杆的安装孔。螺栓预埋后，复核校正位置，用卡盘固定，然后浇一次。其次，对基础进行浇筑和固化后，重新检测锚杆的高度、轴线和位置，检查锚杆位移是否引起误差，满足设计要求。一般情况下，标高和轴线的误差应分别小于±5mm和±2mm。
2.2预制构造柱吊装施工工艺及技术要点
吊装是装配式结构施工的关键工序。它不仅决定了装配式结构的施工质量和稳定性，而且决定了整个工程的施工效率。在时间就是金钱的现代社会，施工效率也是衡量施工队伍素质的重要标准。
根据住宅工程装配式结构吊装顺序的设计原则，柱的吊装应从主体框架结构的立柱开始，由建筑中部向四周展开，然后再吊装楼板、主梁和次梁。每节立柱吊装就位后，用激光经纬仪或校准器测量其轴线位置。根据测量数据，用事先准备好的垫块和钢楔进行调整。当误差达到设计允许范围时，用厚钢板连接焊接。第一节柱吊装就位，避免损坏地脚螺栓，必要时采取防护措施。
2.3预制结构主梁吊装施工及节点连接技术
装配式结构主梁与柱的连接技术是影响住宅工程预制结构施工质量的关键因素。因此，在主梁安装前和安装过程中，应使用激光经纬仪对立柱间距、轴线位置误差、标高等关键位置参数进行复核和跟踪，然后调整主梁与立柱之间的极限钢板，使梁、柱的整体位置参数可以进行修正，以满足误差控制的要求。其次，在梁体吊装和位置校正过程中，应按焊接工艺设计要求预留焊缝收缩，吊装后应将连接用高强螺栓拧紧三次。最后，由于预制结构主梁吊装固定工艺复杂，需要相关人员进行高空作业。施工前应检查防护措施是否齐全，以免发生坠物等事故。
2.4预制结构安装施工中空间位置参数的测量、控制和校正
在预制构件安装施工过程中，通过科学布置控制点，利用激光经纬仪和校准器跟踪测量各构件和整个连接结构的位置参数，是保证整体结构承载力和稳定性的重要手段。因此，有必要根据施工段的划分，在各施工段的工作空间内选择和布置测量控制点，以便在构件放置开始时测量位置参数，然后对修正后的相关参数进行复核，对空间进行测量和校正构件固定连接后整个结构的位置。另外，根据安装施工过程中的具体情况，可根据测控数据采取必要的预变形工艺，以减少安装过程中由于结构内应力引起的变形。
2.5装配式结构的涂装
为了保证装配式结构的使用寿命，提高装配式结构的稳定性和安全性，在装配式结构设计之初，就必须考虑装配式结构的耐腐蚀性和耐火性是否优良。传统的装配式结构一般采用热浸镀锌，工艺流程复杂，成本高。因此，目前比较主流的预制结构防腐防火工艺是采用防腐涂料和防火涂料对拼装结构进行涂装。
一般来说，装配式结构的涂装主要是用涂料保护装配式结构，其主要目的是防止腐蚀和火灾。随着使用年限的增加，装配式结构会产生锈蚀，破坏高层装配式结构的稳定性，增加事故发生的风险，威胁建筑物周围的人身和财产安全。
3目前存在的问题
近年来，装配式建筑在工厂和工厂规模上都有了一定的发展。但是，装配式建筑在发展过程中还存在许多问题和不足，直接关系到我国未来建筑业的发展。
首先，工厂规划存在一些不合理之处。预制厂建设前，要深入了解市场动态，对市场上的产品进行全面调查，对产品进行定位，了解市场的发展形式，掌握综合信息，使自己生产的产品满足市场需求。企业只有适应市场的需要，才能真正立于不败之地，在激烈的市场竞争中稳住自己，进而发展壮大规模。但是，与我们的愿望相反，在现阶段，大多数装配企业在成立之初没有进行市场调研，对市场需求没有全面了解，没有对产品进行深刻准确的定位，对于企业本身来说，也没有一个整体的发展规划。在这种情况下，信息技术不会降低整个项目的科学性，大大降低企业的利润率。
另一个问题是装配式建筑施工机械化程度不高。现阶段，我国的预制构件只注重工业生产，在实际操作中，机械化程度不是很高，在今后的发展中，没有具体措施提高机械化程度，造成了资源的极大浪费和成本的增加。从长远来看，这不利于企业的长远发展。目前，装配式建筑的工厂化生产工艺多变，给施工单位带来很大的困难。对设施的理解会有错误。如果把施工现场的工作转移到车间，这样做会有很大的误差和不合理。而且，在施工过程中，还没有摆脱传统的人海战术施工模式，没有真正实现信息化作业，机械化程度也没有明显提高，导致产品质量没有得到严格控制。
4结语
在建设过程中，装配式住宅项目大大减少了对周边环境的污染，实现了节能减排。在整个建设过程中，也加快了速度，缩短了建设周期，符合现代化的发展方向。虽然这项技术还存在许多不足，但这项技术符合建筑业未来的发展趋势，只要加以改进就一定会改变传统的建筑方式。
参考文献：
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