王松林
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摘要：我国建筑工程在不断提高建筑高度和规模的同时，也对外墙施工技术提出了新的挑战。建筑外墙可以保护建筑，提高建筑的整体美观。因此，防渗施工技术在外墙施工中的应用对建筑整体质量起着重要作用。防止雨水侵入室内，提高建筑物的整体质量，为人们创造良好的生活环境。本文主要分析了建筑外墙防渗施工技术，旨在为中国建筑业的发展提供参考。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术
工程建设不仅为居民的生活和工作创造了良好的环境，而且由于施工、管理等多方面因素，部分建筑物外墙渗漏比较严重。外墙漏水漏风不仅损害了整个建筑的外观美观，而且大大降低了整个建筑的价值和使用寿命，增加了建筑使用者的护理成本，造成了巨大的经济损失，也使施工单位的声誉和形象受损。在新时期的建筑行业，外墙施工中的防渗问题逐渐成为施工单位和用户关注的焦点。如何做好外墙渗漏防治工作，将对建设单位的发展和居民生活水平的提高产生重大影响。如果在建筑外墙防渗中所采用的相关措施不合理，则不利于内外墙，导致裂缝。室外水流入室内会对居民的日常生活产生很大的影响。因此，相关工作人员一定要对建筑外墙的防渗漏给予足够的重视和重视。
1建筑外墙防渗漏技术概述
根据我国外墙工程质量检验的有关规定，应从外墙找平层、阳台根部、框架梁的检测入手，最后进行防渗保护层检测。在建筑外墙防渗技术的实际应用过程中，要详细了解当前建筑外墙的结构，计算外墙间距和内置防渗层厚度，以保证建筑外墙施工安全。如果实际应用的建筑外墙防渗技术达不到要求，就要及时检测整体外墙是否存在渗漏点，以避免外墙工程施工中出现问题。比如，如果防漏保护层不符合要求，建筑外墙结构主体就会漏水，造成墙体裂缝等问题。这些问题严重影响了建筑工程外墙的功能，使建筑物的耐久性大大降低。因此，在外墙施工中，应完善防渗技术，不断加强防渗技术的实际应用，从而有效地控制建筑外墙的质量。
2渗漏原因
在建筑工程施工过程中，建筑外墙是建筑工程的重要组成部分，可以说是建筑的面貌和外观。但是，在建筑使用过程中，渗漏是一种比较普遍的现象，不仅会影响建筑的美观，还会影响建筑工程的整体质量，对其性能造成不利影响。随着我国科技水平的不断提高，建筑工程技术也在不断提高。在时代发展的大环境下，人们越来越重视建筑工程外墙的防渗施工，减少外墙渗漏问题对人们正常生活的影响，具有十分重要的意义。建筑物外墙渗漏通常是由主体混凝土结构裂缝和二次砌体相交处引起的。雨水从墙顶漏到内墙，造成一系列质量隐患。泄漏的主要原因总结如下：
2.1变形和温度裂缝
基于中国广阔的地理条件，不同地区的气候差异很大。建筑施工初期，在极低温度条件下，墙体渗漏会发生冻蚀。冻结作用会加剧外墙开裂，最终导致大面积渗漏。在中国南方，由于台风和降雨频繁，风力很大。如果忽略了防风结构的整体安全性，则只会导致房屋结构的整体漏水，从而引发房屋的整体裂缝。变形缝内镶嵌的密封材料水密性差，施工人员未按要求处理。因此，密封材料不能满足变形缝的正常工作要求，导致盖板被拉开、墙体开裂等，导致外墙渗漏。如果框架结构中使用的砖混结构和混凝土具有两种不同的膨胀系数，在同一温度下会受到不同的影响，从而导致不均匀的收缩和开裂，从而导致外墙渗漏。在施工过程中，如果框架结构的填充速度过快，墙体的砂浆缝会收缩，如果不压实，顶部就会被填满，这样就会有一定的空隙，形成渗水通道。当墙体水灰比过大时，施工后模板穿墙时封堵不严，内外都留有螺孔或裂缝，形成雨水渗漏通道。
2.2施工造型引起的外墙渗漏
建筑造型不正确也是造成建筑外墙渗漏的原因之一。由于建筑市场的不断变化，对建筑外部形态的要求逐渐变得更加复杂。与以前的建筑相比，这座建筑的立面有许多优秀的造型和线条。而且，由于建筑接缝的设计和施工不合理，也可能导致外墙表面出现渗漏点，这也是外墙表面渗漏的原因之一。
2.3外墙表面装修会导致渗漏
外墙装修时，一次将装饰底座做得太厚或故意加厚，以保证垂直度。但未采取适当的加固措施，导致装饰基层产生裂缝；若装饰结构层表面设计过于光滑，未采取必要的处理措施，则可能导致基层开裂、掏空、粘结不良；以上几个方面可能是造成外墙装饰基层质量的原因，直接影响到面层与结构层的结合，进而导致渗漏现象。
3建筑外墙防渗漏施工技术
3.1外墙防渗施工技术中蜂窝、麻点、孔洞渗漏的防治
对于这部分问题，首先要开展检查工作，主要检查对象包括蜂窝、麻点和孔洞。在此基础上，应详细检查泄漏部位，及时确定具体位置，并采取有效措施制止和修复泄漏。堵漏和修补所用的材料可以用凝固砂浆或氰化物泥浆修补。较不严重的可采用水泥砂浆抹灰方法，应根据实际问题选择具体的防治方法。
3.2建筑外墙防渗施工技术中施工缝及裂缝渗透的防治
根据混凝土的独特性能，混凝土会产生不同的裂缝。建筑工程外墙裂缝问题是建筑外墙渗漏的一个重要方面。根据渗漏与水压的不同，可采用凝胶状浆液防渗，无渗漏结构缝也可改为沟槽。清除混凝土受损区域并修补水泥。根据建筑工程外墙的不同渗透方式，可采用嵌入式橡胶止水带和后埋式止水带防止裂缝渗透。
3.3防水技术在空心鼓及预埋件漏水防治中的应用
为了防止和控制防水卷材空间的漏水，有必要对防水卷材进行切割、复涂、粘贴。对于预埋件的渗漏处理，必须采用不同的方法。先将周边切出新的裂缝，再进行氰化灌浆或成胶浆液处理。最后在表面制备表面防水层。预埋前在沟槽内加入一定量的速凝砂浆，然后预制混凝土。速凝砂浆达到一定强度后，用胶水堵住周围物体，然后将防水层逐层找平，达到良好的防水效果。
3.4建筑工程外墙涂料防渗施工
为了保证装饰层不开裂，提高装饰层的抗渗透能力，必须采用一定的技术手段对装饰面进行一定的施工。采用的施工方法是多层压制网压聚合物抹灰层外涂层。严禁使用带压力网的简单聚合物砂浆施工。多层压制施工技术主要是指多层压制作业，即底层第一层压下，薄膜用EPS砂浆压在聚合物砂浆上；第二层是用大脚压在门窗上的聚合物砂浆；第三层是压钢筋把网撒进灰浆里。
3.5外墙细部防渗施工技术
对于外墙的细部，一般包括门窗、墙底和外墙管。门窗渗漏是最常见的渗漏问题。要做的工作是在门窗上预留钢筋混凝土现浇带，保证门窗之间不出现裂缝，从而有效防止渗水。同时，保证每层高度一致，从而有效提高外墙的抗渗性。最后，外墙管周边必须堵在外墙管周围，封堵用的材料可以是掺有大麻纤维的干硬性砂浆。砂浆多次封堵，预埋套管采用内外高形式。以上措施可有效防止外墙小部件渗漏。
4结语
总之，造成建筑物外墙渗漏的原因是多方面的。因此，在实际施工过程中，若采用防渗施工技术，必须与整体施工充分结合，拓宽防渗技术的应用范围，为提高施工效率和施工质量提供重要保证。建筑外墙防渗技术的实际应用对建筑工程的整体质量具有重要意义。中国现代经济建设离不开建设工程。在防渗技术应用中，应严格控制外墙结构的质量检验和管理，并采取相应措施，纠正工程施工中存在的问题，确保外墙工程的安全性和实用性。
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