建筑工程造价预算控制要点及其把握 陈虹燕

发表时间:2020/9/9   来源:《基层建设》2020年第11期   作者:陈虹燕
[导读] 摘要:随着国家对建筑行业的重视,一定程度上加大对建筑工程的支持力度。
        广西圣泰建设工程有限公司  广西北海  536000
        摘要:随着国家对建筑行业的重视,一定程度上加大对建筑工程的支持力度。建筑工程概预算是造价控制的重要组成部分,对工程的成本和经济效益有着直接的影响。做好建筑工程造价控制,可以实现较少的资金建设高质量的建筑工程。因此,做好概预算工作直接影响着施工的单位和业主的切身利益,在结合建筑工程实际的情况下,切实把工程预算落实好。
        关键词:建筑工程;造假预算;控制措施
        1.在建筑工程造价中的预算的重要性
        1.1决策及设计阶段的作用
        决策和设计是建筑工程施工的基础,做好全过程的预算和造价控制有利于实现整个建筑工程的成本控制。在建筑工程的决策和设计阶段,要结合实际的施工情况按照既定的预算进行,如果在此阶段与实际的预算费用出入较大,需要重新设计施工方案。因此,建筑工程在动工之前就要进行精准的预算工作,让预算的指导作用真正的运用到项目的决策和设计中。
        1.2招标及施工阶段的作用
        预算在建筑工程招标阶段的主要作用是能够为招标文件提供正确详细的数据,避免在文件中因为一些模糊不清的数据而产生纠纷。此外,详细全面的数据能够使得招标更加具有直观性和较强的说服力。在建筑工程招标的过程中,公平公正公开是必须要坚持的原则。科学详细的工程预算能够使得更加优质的企业获得投标,为工程建设的质量安全保证提供坚实的基础。
        1.3竣工及验收阶段的作用
        竣工阶段是建筑工程施工的最后阶段,在此阶段的工程预算,能够为整个工程的经验总结以及成本控制等方面提供有价值的参考。对今后类似的项目,详细科学的数据记录也能起到良好的指导作用。在此阶段进行的预算,需要注意要将一些重要的数据保存好,包括专门的保存工具或者存储到计算机中,对数据进行有效的加工整合。同时,竣工阶段的工程预算,能够有效的对支出费用做出合理的分析判断,对于在此过程中出现的问题,要及时采取措施加以纠正,避免以后类似问题的发生。
        2.工程造价预算控制中的常见问题
        2.1工程造价预算容易受到多种因素的影响
        在当下工程预算造价会受到很对因素的影响,如果处理不当,会造成预算造价管理中出现很多的问题。建筑工程具有施工周期长、涉及内容广的特点,这就决定了预算造价管理会受到很多不确定因素的影响,包括受到市场材料价格、市场环境、建筑工程整体施工条件、造价人员的专业水平等多方面的影响,这就要求工程预算造价管理的开展,要充分的考虑到多种综合因素,尤其是一些不可控制的因素,会产生无法预知的风险,从而影响工程预算造价管理的准确性。
        2.2工程造价管理的相关基础工作相对薄弱
        为了更好地保证造价管理工作,做好预算基础工作是前提也是基础,只有实现基础工作的顺利进行,才能更好的推进后续工作的开展。然而,在实际的工程造价预算管理,往往忽视基础工作,基础信息的搜集缺失,从业人员的专业技能不高,在实际的工作中缺乏对数据的科学整理和分析,有的甚至没有工作责任感,这些因素都在一定程度上影响着造价管理的质量。在工程预算造价管理过程中,预算是否准确会最终影响造价的准确性,如果不重视预算工作的精准科学性,只是粗略的进行估算,最终会导致预算和实际造价不相符的现象,因此,科学严谨做好基础工作势在必行。
        2.3造价信息工作相对滞后和片面
        影响预算工作的因素很多,要进行全面的分析和掌握,才能从根本上做好造价管理工作。

然而,在实际的预算管理中一个常见的问题就是造价信息相对滞后和片面,预算人员如果没有对市场价格全面掌握,必然会影响最终造价的精准性,预算过高或者过低都不符合造价管理的要求。如果从业人员搜集信息的基础工作片面或者滞后,不利于工程建设投资的控制,最终影响整个工程的顺利进行,甚至造成大量不必要的浪费。
        2.4项目设计不合理导致工程频繁变更
        项目设计不合理是导致工程频繁更改的重要因素,在项目设计阶段,设计人员没有结合工程实际对项目进行充分的研究,出现在设计不合理的情况,导致施工设计和实际有很大的差距。预算会进行频繁的更改,这样的后果是工程不能按时竣工,施工周期边长,造成建设成本的增加,最终导致整个工程造价预算的增加,一定程度上增加了很多不必要的资源浪费。
        3.建筑工程造价预算控制要点
        3.1重视施工现场的预算控制工作
        为了更好的实现预算造价管理,重视施工现场的预算控制工作是非常重要的。首先,预算工作人员要凭借自身的专业技能和丰富的预算经验,要对施工的环境和项目现场进行充分的调查并结合工程的实际,制定科学的施工方案,构建施工现场材料体系。其次,预算造价人员要结合市场的行情,准确的评估材料的价格,并根据市场的动态变化,适当的调整造价的范围,尽量降低自然风险或者其他无法预估的因素对工程造价的实际影响,充分的做好前期的预算工作,降低各种风险因素对造价预算的影响,保证预算造价工作切实的发挥好自身应有的价值。
        3.2加强施工阶段的造价控制
        在建筑工程施工中不可避免的会出现施工材料浪费的现象,如果不进行科学的控制,最终会造成整体成本的增加,影响造价的精准性。施工阶段的造价控制在整个工程造价中占的比重比较大,要加强施工中的材料管理,尽量避免不必要的浪费。做好施工中技术的提升,提升材料管理的质量,不能出现因为材料价格的提升而影响到造价成本的提高,将造价中材料的因素控制在最小的范围内。在建筑工程中影响预算造价的因素还有合同变更、资金监控等不到位等因素,因此,对于专业的预算人员来说,要充分考虑到施工环节的各个阶段,全面考虑可能影响造价的因素,实现对工程造价的严格控制.
        3.3做好工程造价预算编制
        工程造价预算编制对工程造价管理有着非常重要指导和参考意义,同时还能够为工程造价控制的顺利开展打下良好基础。为了使造价预算编制方面存在的问题和不足得到解决,必须要做好以下几个方面工作:首先,提高预算编制人员对施工现场了解程度,编制人员进行预算编制时需要对施工现场实际情况有详细了解,对多个方面因素展开综合性分析考虑,在此基础上,预算编制人员还需要做好各项准备工作,比如深入研究设计图纸、地形测量图等,结合施工环境和实际工况做好建筑工程材料价格、收费标准等方面预算工作。其次,预算编制人员需要熟练掌握各项材料数据,反复阅读施工图纸内容,明确施工设计意图,在研究图纸的基础上熟悉整个工程施工,做好图纸审核工作,使预算编制准确性得到提升,对预算编制分项进行细化,计算工程量,实现对预算编制控制水平的提升。
        3.4不断完善造价信息,贯彻落实工程预算的执行和验收
        通过各种途径不断完善造价的信息,为预算的执行奠定强有力的基础。预算的执行需要完善的监督体系来保证预算得以高效实施,从而有效控制工程造价,减少不必要的浪费和工程量。预算监督时,首先要明确监督的对象,对于无法直接监督的工程,督促承包方进行控制监督,配合贷款银行做好自查和他查;其次,监督要深入到工程细节中去,按照工程方案、施工量清单、材料价格等进行动态全程监督。最后,做好工程审查和验收,保证预算得到有效落实。
        4.结语
        总之,建筑工程造价整个预算控制工作中的相关工作人员需要对工程造价预算控制工作高度重视,对造价预算控制整体造价重要性进行全面了解及分析,才能确保能够将对造价进行有效控制,最终将工程施工建设目标有效完成。
        参考文献:
        [1]魏斌.工程项目造价动态管理与控制的注意要点[J].中国新技术新产品,2019(17):163.
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