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摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在建筑工程管理中得到了广泛的应用。建筑工程在实际实施中，为了保证建筑质量达到建筑要求，建设项目管理就十分重要。在信息发达的新时代，建筑工程项目的管理方式也发生着翻天覆地的变化。本文中详细的陈述了我国现阶段建筑工程项目管理的现状；阐述了BIM技术在建筑工程项目管理中的应用；同时对BIM技术现存的问题给出了解决的方案措施，将BIM技术应用到建筑行业管理中，可以大大的提高建筑项目的质量。
关键词：BIM技术；建筑工程；项目管理
引言
BIM技术是建筑信息模型的英文缩写，主要利用数据库技术以及三维模拟手段构建建筑信息化平台。利用BIM技术能够提升建筑工程管理效率，提高数据传播的可靠性，促进建筑数据在各个工程部门之间高效流通，形成建筑信息共享平台，提升建筑工程项目管理集中度，有效防范工程项目各阶段风险。
1BIM技术概述
BIM技术是依托于信息技术而产生的新型建筑工程管理技术。BIM技术具有立体模型构建功能、数据分析功能等，能够在传统的建筑工程管理基础上，进行精细化管理。随着现代建筑工程领域对管理的要求逐渐提高，依赖于原有管理模式的粗犷式管理方法已经无法满足更高的管理要求。在BIM技术为媒介的建筑工程管理中，利用全面准确的建筑工程数据，能够建立有效直观的工程施工模型，为技术人员更好地分析和掌握工程进度、工程质量、工程造价和工程安全等方面提供可靠的技术支撑。建筑工程管理中应用BIM技术，可以对建筑工程全过程进行模拟和预测，从而及时发现建筑工程中存在的问题，并依托于BIM技术的数据分析优势，积极有效地解决问题，以便最大程度地保障建筑项目的质量与工期，合理控制建筑工程成本效益。
2传统的建设项目管理方法和存在的问题
2.1项目工程造价管理
建筑工程的工程量较大，涉及到项目成本方面广泛。在建筑项目成本管理中，所有的项目支出必须满足建筑的真实需求才可以被审批。传统的项目工程造价管理的主要工作是工程项目成本预算。建筑企业会计人员对造价管理的含义理解仅仅局限于企业出账进账简单的内容。这种理解上的偏差对企业的影响很大尤其是在确定工程数量上。建筑工程项目比较复杂，每个小项目的会计人员在工作时会对数据进行重复计算以提高准确性。然而在实际的工作中，由于建筑工程工程量大，建筑周期长，建筑材料的价格会随着时间发生变化，这种现象增大了会计人员成本预算及控制的难度。同时会计人员在工作时与其他部门的沟通不到位，导致成本预算出现差异，这也是项目工程造价管理问题出现的原因。
2.3信息的有效利用能力不足
信息采集以及有效利用对优化管理决策、跟进项目运作情况并实施风险防控非常重要，但在建筑工程管理领域数据的处理以及分析预测能力没有明显改善。首先，计算机、人工智能等技术的应用集中于工程技术与财务管理等领域，而在项目管理中的应用则多停留在数据、文件的查询与调用的层面，没有真正挖掘出信息的利用价值。其次，在制定和执行管理规划时，由于信息处理和分析预测能力的不足，始终无法解决设计深度不足、不能第一时间掌握各项计划的执行情况等问题。
3建筑工程管理中BIM技术的应用
3.1场地分析
在建筑工程的实际施工过程中，施工现场的情况影响着建筑工程整体设计方案的科学性，所以施工之前必须对施工现场进行实地勘察收集建筑施工时相关的数据信息。首先是施工现场的地理位置以及地形的实际情况以及建筑现场周围的环境情况等进行系统的分析。
过去的施工现场分析时，对于定量问题实际人员不能给出准确的值只能给出定性的结果。目前的BIM技术能够对实际施工现场进行模拟，通过定位系统，将所有需要的数据采集到，然后通过对物理数据的处理为施工现场规划与设计提供可靠数据。
3.2建筑工程设计管理中BIM技术的应用
工程设计是建筑工程管理的重要环节，关系到后续施工技术要求、建设方法等众多关键环节的完成质量，影响建筑工程项目完成的质量。如果建设设计环节出现较大的缺陷或无法在现场施工环节落实的要求，将会影响建筑工程的建设进度，甚至影响所建设建筑的稳定性。为此，工程管理人员需要增加对建筑设计的资金投入，加强对设计环节的过程把控，通过严格细致的监督检查确保设计管理的质量。将BIM技术应用到建筑施工设计过程中，可以更直观的检查建筑方案设计中存在的缺陷和不足，便于设计人员对其中的问题进一步优化提升，确保最终获取的设计方案其实用性和可靠性得到更大的提升。依靠BIM技术可以更好的将设计方案与现场施工环境更好的结合起来，有效解决传统二维CAD设计存在的缺陷。BIM技术对于建筑施工设计的提升不仅体现在其设计流程的优化环节，对于建筑方案的呈现方式也具有更好的创新效果，通过BIM技术构建的建筑三维模型可以帮助设计人员更好的查看其中存在的不合理之处，便于将建筑结构进行高效优化。
3.3在项目施工阶段的应用
通过BIM技术，可以对建筑物的整体结构进行纠察分析，其直观的呈现效果，可以使设计人员对各个建筑环节进行检测，也可以将一些好的设计理念附加到项目中。对发现的问题进行及时的处理，对建筑物设计进行完善。BIM简单化的特点，使得BIM技术在设计过程中不需要对建筑物的数据进行收集整理，大大的节约了工程的成本，提高工程效率。
3.4建筑工程竣工管理中BIM技术的应用
在建筑工程的竣工验收环节使用BIM技术可以更好的完成各项施工项目的质量检测工作，将建筑工程验收及检测流程进行优化，更高效的检测出建筑工程存在的缺陷和质量问题，降低检测人员的工作难度。
4BIM技术在推广过程中所面临的问题
第一，BIM技术的使用成本问题。目前我国BIM软件仍然属于试验阶段，无论是技术标准还是使用规范都不太成熟。从国外所购买的BIM软件，成本以及后期的维护费用比较高，对于施工企业以及建设单位来说都是一笔不小的费用，成本问题导致BIM技术在我国推广速度比较慢。第二，BIM技术的应用能力问题。BIM技术在项目管理中仍旧处于先期实验阶段，许多工程技术人员对BIM技术的认识还存在理论层面，在实践中应用BIM技术的机会比较少，不能熟练操作BIM软件，且能够熟练掌握BIM技术的技术人员数量还比较少，难以满足企业发展要求。在BIM技术推广中，可以成立BIM技术的推广服务公司，为建筑企业和建设管理单位提供BIM技术培训，全方位提高BIM技术人员水平，也可以将BIM业务与原有的监理咨询业务相结合，成为全过程咨询的重要力量。
结语
综上所述，建筑工程管理是工程中的核心，管理如同人体的头部，发号施令，使整个有机体协调发展。利用BIM先进的管理技术，将建筑工程的各个环节信息化、系统化，使管理成为一个有机整体，使工程顺利开展、顺利完工。各环节做到信息化管理，减少人力、物力、财力的浪费，降低建筑成本，提高市场竞争力，提高行业的整体水平。同时，BIM技术也要与时俱进，不断开拓创新，始终保持先进性，达到可持续发展。
参考文献：
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