摘要：自古至今，住房问题始终是人民的生活大计，虽然我国建筑行业发展快速，但是在建筑施工中还存在很多不足，不仅影响了整体施工质量，可能还会带来一些安全隐患。基于此，本文对做好工程管理和施工质量控制的重要意义、民用建筑中施工技术要点以及民用建筑中施工技术及质量控制措施进行了分析。
关键词：民用建筑；施工技术；质量控制措施
1 做好工程管理和施工质量控制的重要意义
建筑工程是一项民生工程，施工建设质量受到社会各界的高度关注。在建筑工程中，工程管理的水平不仅是建设成本的影响因素，也是施工质量的重要保障。作为整个项目的施工建设单位，建筑企业必须要承担起社会责任，严格施工管理，保证施工质量。工程管理及质量控制的目的，一方面是要确保整个项目能够完全履约合同约定，按照施工设计方案，在规定的期限内完成建设任务；另一方面就是要加强对施工中的人力、设备等资源的合理调配，实现资源优化配置；第三就是要加强对施工材料的质量控制，避免使用劣质材料；第四就是要强化施工技术和施工流程管理，避免出现安全和质量事故；第五通过各种手段和管理策略，加强对施工动态成本的把控，包括人工、材料耗用、施工进度等等。建筑工程项目施工期长，资金投入大，人员流动大、涉及到多个单位的参与，再加分包、转包的存在，关系就更加复杂，给工程管理和质量控制带来很多不便，稍有疏忽，就会出现推诿扯皮，责任划分不清。建筑工程施工也属于一个高危行业，近年来由于管理疏忽导致的大小安全事故时有发生，造成了很不好的社会影响，严重影响了建筑行业的声誉。综上所述，做好工程管理和施工质量控制，保障了建设单位、施工单位、业主等多方的共同利益，是建筑行业、建筑企业的社会责任，必须给予高度重视。
2 民用建筑中施工技术要点
2.1 钢筋施工技术
在民用建筑土建施工中，钢筋被广泛应用在其中，所以施工人员需要学习各种钢筋施工技术，从而提高工程质量与施工技术。第一，钢筋绑扎技术。钢筋绑扎技术在土建施工中发挥着重要的作用，需要施工人员按照设计图纸，保证在施工过程中留有足够的预埋位置，保证钢筋高度适宜，在进行钢筋绑扎过程中，工作人员需要在浇筑层的外侧留下扎头。在此过程中，施工人员需要注意及时测试水泥的强度，保证其符合设计图纸的要求，避免出现质量问题。第二，钢结构材料的选择和连接。在进行土建施工过程中，设计人员需要注意选择合适的材料，在不同的施工部位中，选择适用于其的材料。在选择好材料后，施工人员需要进行焊接试验、结构承载实验等工作，从而确保钢材适用于施工中。在钢筋施工中，主要有焊接、机械连接和绑扎搭接三种钢材的连接技术，并且其中具有多种焊接技术，能够连接不同种类的钢材，需要施工人员根据具体情况选择合适的连接技术，在焊接完成后，工作人员需要对每个焊接部位进行仔细的检查，清除多余的焊料，避免其对接下来的施工造成不良影响，并且保证不存在焊接变形的情况。另外，在进行绑扎搭接过程中，工作人员需要注意预留绑扎搭接区域及长度。
2.2 模板施工工程
在民用建筑土建施工过程中，工作人员在进行模板施工时，需要注意以下几个方面内容：第一，模板的组装，在此过程中，设计人员需要加强与施工人员之间的沟通，保证技术人员按照工作流程进行施工，在此过程中，施工人员需要保证严格处理拼接处的缝隙，避免出现浆体泄露的问题。第二，在进行模板施工过程中，较为容易出现安全事故，所以管理人员应加强对其的重视，加强安全管理。以南昌为例，该市围绕开展好“打非治违”百日行动、抓好安全隐患排查治理等，多举措全面加强建筑施工安全。
强化重大危险源和起重设备监管，加强对现场建筑起重机械、深基坑、模板工程及支撑体系、脚手架工程和现场防护情况的检查，严格落实特种作业人员持证上岗规定，全面深入排查治理消防安全隐患。在进行柱模板拼装过程中，施工人员所需要保证工程的稳定性，并且在施工中的模板在宽度、长度方面应比设计图纸的大，在选择材料时，工作人员需要保证其强度，避免出现变形的情况。
2.3 混凝土施工
混凝土的施工对于土建工程的最终质量具有直接影响，所以施工人员应加强对其的重视，学习先进的施工技术。第一，在进行混凝土浇筑前，施工人员需要针对钢筋、模板的牢固情况进行细致的检查，保证其符合混凝土浇筑的条件。在浇筑过程中，工作人员需要保证下落的高度不高于 3 米，如果超过 3 米，需要进行分层浇筑。另外，在浇筑过程中，工作人员需要保证不出现间断的情况。第二，混凝土振捣技术。人工振捣、机械振捣是在混凝土施工中主要被应用的振捣技术。其中人工振捣主要被运用在施工面积较小的工程中，具有降低施工成本的作用。而在施工面积较大的工程中，施工人员则会选择运用机械振捣的方式，具有提高工作效率的效率。第三，在施工完成后，工作人员还需要进行混凝土养护工作，在此过程中，工作人员需要考虑温度、湿度等各方面因素。主要方法是混凝土终凝后运用蓄水保护的方式，工作人员需要保证蓄水时要均匀放水，避免混凝土表面温度高低过大，在气温波动较大的夜晚，需要用保温材料加以保暖。
3 民用建筑中施工技术及质量控制措施
施工管理人员需要充分的重视建筑施工前期的准备工作，施工现场实际踏勘、制定详细的建筑施工管理规划，合理预算建筑施工成本、购置建筑施工材料，可以有效的提高整体建筑施工控制和管理质量。在开展建筑施工时需要提高施工监督管理力度，提高建房施工现场整体管理水平、提升施工质量，从而提升整体建筑施工核心竞争力。
3.1 保证建筑施工方案的科学设计
民用建筑的施工离不开工程前期的方案设计，而方案的设计需要相关设计人员从实际的施工环境出发，进行实地考察，从而根据施工地的特点来设计工程施工方案，合理安排施工程序和施工顺序，采用先进的施工技术和施工方法，提高建筑工业化程度，保证质量，缩短工期、降低成本。同时，还要做好民用建筑施工技术交底，在对作业人员进行交底的过程中，应该根据建筑形态对施工中的工程难点及技术要点进行详细的说明和提示，使作业人员掌握要点，科学施工。
3.2 明确监理具体责任，健全监督制度
一方面，对相关监理工程师的责任进行落实，要对自己的职责和行为作出界定，在具体的监理工作过程中，要按照文件对自己的行为进行约束，明确项目的责任和权利主体，根据公正的原则将自己的专业知识应用到监理工作过程中。另一方面，在建筑施工时，要健全审查和监督制度，定期对图纸和具体施工进行审查，以便对出现的问题进行及时的调整。同时，对施工过程中所存在的风险和隐患进行评估，根据风险的具体状况开展控制活动。再者，根据不同施工方案质量控制模式确定控制体系，结合建筑工程自身的特点，采用不同方法进行风险，结合建筑工程的实际状况，促进建筑工程工作的正常运行。
4 结束语
总而言之，当代社会发展速度迅猛，国民经济迅速增长，我国建筑领域也获得了巨大成就，施工管理理念及施工技术都在不断地优化并创新，也引进了西方先进的技术，在适应我国建筑业现状的基础上进行不断的改革，从而提升我国建筑业的施工管理及技术水平。
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