摘要：建筑工程施工过程中，外墙发挥着重要作用，其保温隔热以及防渗漏方面，有着较多优势。基于此，文章先对外墙易出现渗漏的部位进行分析，同时对导致出现渗漏的原因作了阐述，并对防渗漏施工技术进行研究，以供同行业人员参考。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术
1.引言
随着建筑行业的进一步发展，对外墙施工重视程度不断提升，特别是防渗漏技术，更引起人们广泛关注。因此，需对其引起足够重视，并将此技术合理应用于建筑工程中。
2.外墙易产生渗漏的位置
外墙进行施工的时候，易出现渗漏的位置可作如下分析。第一，装饰面易产生渗漏问题。如果施工开始前，没有对外墙表面进行清洁，抹灰面积高于规定的要求，厚度也比设计标准要高，工艺达不到技术要求，就易产生裂缝，甚至出现漏水问题；第二，混凝土构件出现渗漏问题。在对混凝土施工时，如果在对砌体以及结构间处理不当，或者施工人员对填充墙砌筑时，缺乏合理性，就会导致混凝土底部出现空隙，进而引发漏水现象；三是对变形缝进行设计时，如果未严格依据规范操作，就会造成墙体之间出现严重的开裂情况，产框架结构产生不均匀沉降，进而引发渗漏问题。
3.导致外墙渗漏的原因
3.1不完善的设计方案
当前，造成外墙渗漏的原因之一便是设计不完善，与工程实际存在不符的情况，导致方案不合理。例如，当前，多数工程没有设置保温层，受到室外温度的变化，导致挑檐沟的形状出现改变。目前，由于大都应用浇筑法，使得外墙刚性较大，一旦挑檐沟出现变形，就会对收缩性造成影响。保温层的设计在工程施工过程中发挥着关键作用，对于外墙来说，在对保温层进行施工时，还要与工程实际以及外墙特点相结合，科学进行处理，以此对方案进行优化，发挥出保温层的实际作用，避免由于外墙开裂而引发的渗水现象。除此以外，门窗设计不合理，预计窗户比实际大，窗框刚度达不到相关要求，也会引发渗漏问题。
3.2施工材料缺乏有效的管理
施工材料问题也是关键原因之一，材料质量高低对外墙质量产生直接影响，如果在施工过程中，使用劣质防水材料，或者使用没有达到规范要求的防水剂，都会导致外墙出现开裂以及渗水问题，不利于其质量的提高。例如，在选择混凝土空心砖时，因其自身有着较强的干缩性，受外界影响易出现变形，进而吸收砂浆中水分，导致砂浆含水量达不到要求，而引发渗漏问题。再比如对施工时，所使用的砌块表面太过平滑，没有进行粗糙处理，使得表面一旦沾上灰尘，就会对黏结性造成影响，不利于质量的提高。
3.3施工问题
建筑工程实际进行施工时，施工人员由于没有严格依据标准开展，导致裂缝的产生，并引发渗水现象。第一，在对水泥浆进行配置过程中，没有依据比例配制，使水泥砂浆质量达不到相关要求，而引发渗漏现象；第二，在下雨天施工时，如果施工人员未做好防护策略，就会影响到砂浆强度，如果没有完全晾干，又出现下雨天气，就会使雨水渗漏进去；第三，外墙抹灰时，没有严格依据规定对其厚度进行控制，进而影响到其粘结性，同时使吸水性能大大降低，并引发问题。
3.4人为因素
造成建筑工程外墙出现渗漏的因素还包括人为方面。施工人员专业素质水平与工程质量具有重要影响，如果没有严格依据标准进行施工，就易导致问题的存在，后期进行整改时，还易导致漏水问题。
4.建筑外墙防渗漏施工技术的措施
4.1框架结构墙体技术
框架结构施工时，为了避免渗漏问题，可采取如下方法。
第一，砌块等材料进入到施工现场以后，严格依据规范要求，放置在指定位置，并采取保护措施，避免受到雨水的冲刷而影响到质量。构造柱与梁的合理布置，同时采取揉压法进行砌筑，先要铲灰，再铺设一块砖，最后进行揉压，以完成整个砌筑工作。值得关注的是，纵向与横向缝隙砂浆必须确保紧密性，同时开始砌筑前，确保砖的湿润性；第二，砌砖过程中，多使用加气砼砌块，不得将强度以及密度不同的砌块放置在一起。同时，还要对框架结构墙体参数进行合理控制，其高度需低于140 cm，若高度达到200cm时，则要立即停止，待静放7d后，砌体稳定后再继续开展，仍需采取相同的材质。对于顶砖进行处理时，必须确保其紧密性，同时要确保勾缝的密实性；第三，在对柱边以及梁底交接处进行处理时，必须先清理干净残存的灰疙瘩，同时依据1：1的比例对水泥砂浆进行配置，并涂抹于表面，确保水泥砂浆填充的密实性，避免交接处产生裂缝而引发漏水问题。不同材质交接处，需进行抹灰处理，在抹灰前，先要增强抹灰层的拉结力，同时使用专业面剂对外墙最下部进行涂抹，以提升其质量。
4.2外墙保温层技术
为了避免外墙保温层产生渗透，就要做好以下几点。第一，选择质量较高的玻璃纤维网格布，并结合工程实际，对搭接长度进行确认，同时做好防腐策略，避免出现生锈问题。对于窗户以及周边，需设置加强网，对应力进行分散，同时对变形缝进行设置；第二，保温层施工，同时还要做好抗裂策略，需将抹灰与保温层间密切粘结，以提升强度，同时选择质量较高的抗裂剂。在施工时，可两次进行抹灰，第一次是对保温层抹来时，结合楼层的实际分布进行施工，确保厚度在2-4mm之间，完成抹灰以后，使抗武夷裂砂浆进行固化。然后再对捕钉网进行施工，同时对钢丝网质量进行检查，待合格以后，再进行第二次抹灰，在施工过程中，要对抹灰力度进行控制，避免裂缝问题的产生。
4.3外墙装饰面层施工技术
为了避免渗漏问题，在实际进行施工时，要做到以下几点。第一，基层的处理，先要对墙面进行清洗，然后将杂物去除，确保墙面的湿润性，再进行抹灰。值得注意的是，墙面含水量需控制在10%-15%之间，避免由于空鼓引发的开裂问题。若条件允许，可拉毛墙面，使砂浆与结构层很好地粘结，砂浆干后确保不出现裂缝。抹灰完成以后，还要进行保养，不仅要做好防雨防晒，还要进行喷水保湿；第二，对外墙面进行装饰前，先要清洗干净其表面，确保不出现空鼓或者裂缝，如果发现渗漏问题，及时进行处理，然后再进行装饰处理；第三，还要做好勾缝处理，确保其深度不得超过2mm。涂料时需将墙体含水量控制在8%以下，同时选择质量较好的外墙腻子进行施工。
4.4屋面防渗漏技术
建筑外墙屋面防渗漏技术主要体现在对材料的选择，同时对混凝土强度以及板厚严格进行检查，确保其满足规范要求。具体进行施工过程时，先要将施工缝进行清理，以保证浇筑技术的顺利进行。浇筑工作完成后，还要进行养护工作。施工人员根据具体规范，把卷材及其涂料等分多次进行涂抹，待干燥后，方可进行下道工序。浇筑完成后，还要依据标准，合理控制拆模时间，并对混凝土质量及其刚度进行计算。除此以外，在应用大体积混凝土进行浇筑的过程中，可采用推移式或者分层式连续进行浇筑的方式，提升外墙整体质量水平。例如，施工人员选择分层浇筑技术进行施工时，可对每一层之间浇筑时间及其密度合理进行控制，提升浇筑整体质量水平，减少渗漏现象。
5结束语
综上所述，建筑工程外墙施工过程中，如果没有做好细节处理，也没有进行严格的质量控制，极易引发渗漏问题，对工程整体质量以及效益产生极大影响，因此，要对其引起足够重视，并采取防渗漏施工技术，合理控制施工中的每一个环节，提升外墙质量，促进行业的稳步发展。
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