摘要：在现实中，建筑质量问题却频频出现，成为阻碍建筑行业更快发展的重要原因。建筑房屋作为安身立命的根本，出现质量问题不仅会使人们的财产遭受损失，更会严重威胁人们的生命安全。建筑工程中施工质量的控制作为保障建筑质量的关键环节，是建筑企业关注和管理的重点。有效地控制施工质量对于保障建筑质量，促进建筑业又好又快发展具有重要意义。
关键词：房屋；建筑工程；施工质量；施工安全；质量控制
引言
在房屋建筑施工中，企业一般会制定好详细的流程和相关措施来确保整个建
筑的质量和进度，但在实际施工时会有较多的影响因素对房屋建筑的施工质量造成影响。为了更好地解决这一问题，提升房屋建筑施工的质量，就必须在实际施
工中加强对房屋建筑施工质量的管理。
1建筑工程管理及施工质量的重要性
建筑工程管理及施工质量的重要性主要涉及到以下方面具体内容：随着我国经济社会的不断发展，建筑行业相较于之前也有了很大的改观，越来越多的工程项目涌现出来，进一步扩大了城市的规模。建筑业的发展不仅仅要在数量上提升，还需要在质量上达到更高的要求，只有保证质量，才能够使建筑业得以长期健康的发展。在这种要求下，在进行房屋建筑施工的过程中，就要有足够的质量意识，通过精细化的管理手段来最大程度地提高房屋建筑的质量水平，为房屋建筑的使用者创造出优良的使用环境。对建筑企业而言，建筑工程质量就是企业的名片，优秀的工程质量是保证建筑企业在市场竞争激烈的环境下生存的重要基础。
2房建工程施工管理存在的问题
房建工程施工管理存在的问题主要涉及到以下方面：首先是缺乏科学的施工人员管理体系。在房屋工程施工进行建设过程时，相关工作人员的整体素质和专业知识水平在建筑工程效果中起着至关重要的作用。然而现在仍存在一部分企业为了节省开支，雇佣了专业智能水平较低的员工，忽视了员工的整体素养，从而在一定程度上阻碍了整个房屋建设工程的进度，最终的建筑效果也不尽人意，而且这些专业技能知识不达标的工作人员在进行工作操作时，一旦面临任何问题，都有可能惊慌失措，在处理问题的时候，没有真实根据，往往只凭借自身的实践经验来办事，最终对整个施工企业带来了极大的安全威胁。不仅如此，房屋建设工程是一个施工质量环节较多且复杂的任务，因此对工作人员的专业技能知识水平有着较高的要求，需要不同种类的工作人员，而且对于不同的工作岗位也需要不同数量的工作人员，由于人多复杂，使得相关的管理人员在进行监管工作时会遇到很大的难题，这主要是由于房屋建设企业并没有过到一个科学合理完整的人员管理系统，没有明确具体的要求和标准。其次是明显缺乏成本控制与安全生产的基本意识。对于房屋建设企业而言，如果投入成本过高，将会严重影响整个工程的收益。然而在实际的房建工程单位中，管理人员往往忽视了成本管控这一因素，在整个房屋建设工程开展之前，预备工作的管理也差强人意。除此之外，安全管理意识也往往被管理人员忽视，从而对整个房间工程形成了极大的安全威胁，阻碍了整个房建工程的进度
3房屋建设工程施工质量控制要点
3.1协调安排工程项目各方的工作
在项目开展过程中要充分重视现有的情况，根据实际的要求做出规章制度的调整，包括分项工程以及各阶段要充分考虑项目在不同阶段的不同要求。分包单位做好本职工作，做好材料记录数量以及跟总包单位做好交流工作，避免交叉作业等问题的产生。建立科学的管理体系，要针对分包工作做好全体工程项目的整体考量，不能过度直接整个项目。在此期间要建立起严谨的协调管理程序，根据分析控制工作的加强对管理制度的重要性做好比例分配，减少施工人员在施工期间产生的误差，影响施工质量。
3.2加强工程的成本控制
企业在发展过程中根据经济效益的突出重视工程成本控制，不仅关系到企业自身的发展，更关乎到整个行业的发展。从当前对于开展工作以及资源节约等理念，人们在施工期间运用了各种方式做好工程施工的重要保障。建立科学的成本分析制度，也在此期间制定了更加科学合理的分配。机械减少成本浪费得到有效控制。
3.3加强对施工质量的监督和验收管理
加强质量管理指的是加强材料的质量管理、设备管理和施工管理。要求采购员必须按照国家相关规定和企业的要求对材料进行采购，严禁采购不合格的材料，同时做好材料储存工作，保证材料在储存中不会因为储存不当出现变质的情况。然后要求落实好质量控制制度和措施，避免出现质量问题。在对施工环节进行验收时要求建立人员必须严格按照要求，并且仔细检查，特别是针对施工中的隐蔽工程，做好验收工作。对质量验收不合格的环节要求企业立即补救和返工，做好对施工质量的控制。
3.4合理控制工程施工材料质量
首先，要明确项目工程的施工质量控制目标，针对房屋建筑工程施工材料，要按照相关流程进行采购，避免采购对人体有害以及危及工程质量的施工材料，并且，要做到经过检验进行存储施工；其次，在房屋建筑工程建设施工过程中，要做到在施工过程中，把控好相关的施工细节，能够及时发现问题及时处理问题，逐步依靠规范项目工程施工细节，来提高项目工程施工质量；最后，随着我国社会的进步发展，以及科学技术的创新发展，我国房屋建筑工程中传统施工方式和施工材料已经无法满足社会的发展要求，因此，要积极创新项目工程施工，有利于提高工程施工质量。
3.5加强对房建工程防水施工质量控制
对于房建工程而言，良好的防水系统是施工质量控制的关键因素，当房屋防水性能良好时，便能够抵挡大雨的侵袭，避免居民受到漏水的困扰。特别是对于部分降雨量较大的施工地区而言，加强对房建工程防水施工质量控制就显得至关重要。当前大部分房建工程都选择了SBS改性沥青作为防水材料，在对其进行铺设时应当采取正确的施工技术，主要是将防水材料铺设至混凝土垫层与保护层之间的部位，在铺设的过程之中应当密切关注其密实程度，严格杜绝其中混入空气。如若不小心混入了空气，那么后续就要耗费一定的精力来对其进行维修，提升了施工单位的成本支出，对施工进度也有着不利的影响。
结语
总而言之，建筑工程的施工极其复杂，制定严格的监管制度，开展落实监管工作极其重要，这既是对企业自身的考验，也是对施工人员的考验。因此，我们应该结合工程的特点，从工程实际出发，对工程建设问题进行深入分析和研究，找到有效的解决方法，借助科学的管理手段，从而进一步提高施工质量，确保施工任务顺利开展。虽然，当前我们国家的施工企业在管理方面已经有了很大的进步，但是制度的制定仍然不够完善，存在着一定的弊端，企业要想实现长远利益，满足建筑工程质量的控制目标，必须严格把控每一个施工环节的质量，从具体的结构、体系和方法着手，立足于建筑行业发展实际，制定完善的监管制度和保护措施，为建筑行业提供全面的制度保障。
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