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摘要：随着房地产行业不断发展，烂尾楼，豆腐渣工程逐渐成为了近年来的高频词汇，建筑施工的质量问题成为了社会公众关注的焦点。本文从影响建筑工程施工质量的因素入手，探讨提高建筑工程施工质量的方法。
关键词：建筑工程；施工质量；控制要点
1、引言
中国人“家”的观念自古以来就特别强，一个漂亮的房子，一家四口，才能安心享受天伦之乐。城市化发展的进程，改变了人们的工作和学习环境，人们选择在城市安家，买房成为了当代人的梦想。但房地产行业的发展并不是一帆风顺的，全国各地都或多或少地存在在建楼房倒塌的事故。这些事故将建筑施工的质量问题推到了社会公众面前。对于建筑工程施工方来说这是一项赚钱的工程，而对于普通老百姓来说，这是赖以生存的家，是心灵温暖的港湾。加强建筑工程施工质量管理，既是确保国家财产和人民生活安全的方式，也是保证建筑行业健康发展的头等大事。
2、影响建筑工程施工质量的因素
在建筑工程施工过程中，能够直接影响到建筑工程施工质量的因素主要有五个。
首先是人的因素，人是建筑工程施工活动的直接决策者和主要参与者，施工管理人员决定了施工人员的工作计划和其他方方面面的决策，而施工作业者则是建筑工程施工的直接参与者，施工作业者直接决定了施工的进度。所以人是影响建筑工程施工质量最关键的因素。决策者是否具备前瞻性和洞察力，管理人员是否拥有良好的管理素质，操作者是否拥有良好的技术水平，都直接影响到建筑工程施工质量的好坏。
其次是材料因素，根据木桶原理，一个建筑工程质量的好坏，往往由建筑材料的短板决定。高楼大厦，平地而起。建筑材料是建筑物的重要组成部分，原材料质量的好坏，半成品是否安全指数达标，这些最终都会影响到建筑工程的整体质量。
然后是机械设备因素，机械设备是建筑工程施工的必需品，机械设备选择不合理，可能会影响整个施工的进度，可能会影响到施工人员的施工操作，进而影响到整个建筑物的施工质量。
接着是环境因素。环境因素包括了外部的自然环境和施工人员施工的现场作业环境，环境也会对施工人员的施工产生一定的影响。
最后是方法因素，在建筑工程施工过程中，不同施工人员的技术水平是不一样的，而建筑施工工程是一个复杂，并且耗时比较长的工程。在这个过程中可能会存在人员流动，新人替岗的情况，不同的施工技术水平，会对建筑工程的精度，平整度产生不同的影响。施工人员高超的技艺往往能够对建筑产品质量的控制起到积极的作用。
3、建筑工程施工质量管理要点
首先是以质量为本。正是因为建筑工程与其他的工程不一样，而中国人对家的概念又非常重视，所以选择住在或者是选择不动产投资，最看重的因素就是建筑工程的质量。可以说建筑工程的质量，直接关系到社会稳定，和人民的生命财产安全，所以质量理所应当是建筑工程施工质量管理的首位。在建筑施工质量管理中，要坚持以质量为本，把好工程质量的每一关。
其次是以人为核心，建筑工程建设周期长，同时影响因素又比较多，在施工过程中通常需要多方的协调与配合，所以在建筑工程施工质量管理中，必须以人为本，以团队成员为核心，鼓励部团队成员通过合作与实践积累经验。与此同时，当各方发生矛盾的时候，要尽可能地照顾到施工人员的感受。因为材料与机械都是可控的，但是施工人员是灵活的，有性格有脾气的，需要用心去管理。除此之外，要不断做好安全教育工作，保护每一个施工人员的生命安全，只有以人为核心，以安全教育，平等协商为原则，才能够保证整个工程的整体施工质量。
然后是以事先预防为主，事后控制为辅。不少施工管理人员在建筑施工过程中弄混了一个基本的逻辑关系，建筑工程本身是一项复杂的工程，成本费用投入高，所以如果依赖事后对产品质量的检查，那么质量检查不过关，也于事无补。
建筑既无法推推倒重来，也无法根据最后的检查对施工人员追责。所以为了尽可能地保证工程的质量，施工方应该在事前就制定好工程质量技术方案，然后在实施过程中，根据施工的具体情况，再对细节内容进行调整。
最后是公平公正，实事求是。不少原料供应商，为了寻求利益，与建筑工程施工方合作，降低成本，为建筑商提供残次品。原材来的不合格，往往会直接影响到建筑工程施工的整体质量。所以施工方质量管理的要点是公平公正，实事求是，在施工过程中必须严格遵守相关的法律法规，做到用高质量的产品，建高质量的建筑。公平公正，照章办事。只有这样，才能切实地保证，建筑工程施工的整体质量。
4、提高建筑工程施工质量的方法
建筑工程施工质量需要同时满足几个性能与要求，分别是安全性，经济型，实用性与耐久性。基于这几个性能，将提高建筑工程施工质量分为三个部分，分别是事前质量控制，施工过程中的质量控制，和后期验收的质量控制。
4.1事前质量控制
上文提到影响建筑工程施工质量的五个因素，这五个质量因素，直接影响着建筑工程的整体质量。所以要提高建筑工程施工的总体质量，首先需要从源头做起，控制好影响建筑工程施工的五个因素。首先是人员因素，不管是外包还是组建新的工程队，施工方都必须要对相关的人员进行岗前，岗中培训教育。一方面培训人员的技能技巧，另一方面加强施工人员的安全素养，通过提高人员的素质，来切实地保证施工质量。
其次是施工方必须要严格把控材料和机械设备的采购。首先是对照相应的法律法规，对建筑材料进行采购，杜绝一切残次品，不合格产品。在施工之前，施工方应该根据工程的具体情况制定详细的质量管理方案，积极完善质量管理制度，并且做好相关的预防措施。
4.2施工过程中的质量控制
施工过程中的质量控制，通常直接决定了建筑工程施工的整体质量。由于建筑施工耗时比较长，涉及因素比较多，所以施工方管理人员必须要充满耐心，在施工过程中要做到全面控制，按照建筑工程施工计划，实施检查工序。对于隐蔽工程，在覆盖之前，应该要按照相关的条例，进行检查，然后验收。
对于建筑工程施工中的薄弱工序以及对后续施工影响比较大的工序，管理人员要重点控制，甚至在关键的时候，必须让工序的每一个流程在管理人员眼皮底下完成。在施工过程中最好避免人员的流动，人员必须流动的情况下，新人替岗必须持有相关的证件，并且拥有丰富的相关经验。此外还要对涉及新工艺使用的工序进行重点控制。只有在建筑工程施工过程中严格把关，才能保证建筑工程按质按量的完成。
4.3事后控制
施工过程中的施工情况往往直接决定了一个建筑工程的整体质量，但是事后控制对于建筑工程来说，也非常重要。所谓事后控制，指的是施工完成后的验收工作，验收的主要内容是基坑，隐蔽工程，和各个分项分部工程的质量验收。并且基于相关的标准对建筑工程的质量进行评定。
5、结束语
如今建筑行业发展势头迅猛，不仅为我国提供了大量的就业机会，还满足了社会公众对于家的幻想。但是长期以来，建筑工程的质量一直被社会公众诟病。所以在建筑工程施工过程中，施工人员必须要严格对事前质量，施工中的质量控制，事后的质量控制进行严格的把握，避免质量事故的发生。只有这样，才能在提高建筑工程经济效益，满足社会公众居住，投资的基础上，同时对社会经济稳定发展起到积极的作用。
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