摘要：近些年，在我国社会快速发展的背景下，人们生活水平提高，面对日益增加的高难度与复杂样式的建筑工程，传统的工程管理模式已逐渐不能满足现阶段建筑产业的发展。BIM技术利用数字信息技术提供完整、准确的建筑工程信息，在全生命周期建筑工程管理过程中具有明显的优势。据此，结合建筑工程项目管理中的各阶段要求，分析了BIM技术在建筑工程管理过程的优势及应用。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用研究
引言
BIM是新兴的建筑行业控制方式是新兴的建筑行业控制方式，主要是主要是BIM中心对建筑中心对建筑工程的分工管理，搜集整个项目咨询和相关数据的活动。随着科技水平的不断提高，对当下建筑工程造价管理的模式也提出了更高的要求。BIM技术在建筑工程造价管理的应用技术在建筑工程造价管理的应用，就是以建筑造价项目的各个组成部分的参数作为基础，组建出各部分的模型，这对于改善建筑工程造价管理有着十分重要的推动作用。
1 BIM概述
BIM技术实际上是一种数字信息技术，制作建筑的信息模型应用，BIM技术可以通过因子模型来弥补各种建筑工程数据的整合，并补充对与项目建造过程有关的各种数据的分析，从而补充数字信息的三维模型。作为建筑物模拟模型，该模型以关于建筑物、建筑、管道、结构等整个生命周期的各种信息为基础。可适用于建筑设计、建筑管理。我国的建筑项目主要是由钢筋混凝土组成，采用“现场建筑”方法。工人在工地工作，大大增加了建筑安全风险，造成原材料和劳动力的浪费。预制建筑物在环境保护、绿色能源保护、质量控制、及时性控制、成本控制和安全管理方面具有巨大的优势。然而，在实践中，由于标准和标准不足，工业链和制造设施的管理不完善，零件的标准化也不统一，造成了设计、生产、建造和维修方面的问题。
BIM技术的整个寿命周期技术上已经完成，模型优化，也可以反映项目每个阶段所需的材料、建筑技术、预制件和其他信息。作为建筑物自动化的核心，BIM技术在整个生命周期内提供这种信息，这可能解决由于项目工程和技术工程学不同阶段的结构信息由于非对称的企划力不足。建筑工程不符合要求。因此，BIM技术和预造的建筑物相互弥补，建筑部门更快、更有效地进行组装和建筑。
2 BIM技术在工程造价管理中的运用
2.1 BIM技术在决策阶段的应用
前期决策阶段需要根据建设规模、建设指标和建设目标等要求，提出具体化的实施方案。BIM技术通过精确的估算分析进行主动控制，协调建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方意见，并结合各方技术强项和项目经验，形成全局最优化的工程建设方案。
在方案比选阶段，同一工程项目中存在多种投资方案，为提升投资估算的准确率，择优选定经济方案，项目造价人员可运用BIM技术在备选方案间实现经济性对比分析，并结合历史数据和相关指标进行对比。
在建设项目决策前，投资估算是决策形成的主要组成部分。BIM技术具有强大的数据库功能，这也使得它可以在历史数据全面收集分析的基础上，结合项目特点，对项目进行投资估算，让造价人员做到心中有数，最终做出正确的决策。比如，对于涉及拆迁的项目，造价人员能结合“BIM+无人机倾斜摄影技术”，对拆迁工程量做出快速估算，为拆迁方案的探讨和决策提供准确参考数据。相对于传统的估算方法，结合BIM技术与无人机倾斜摄影技术，获取的拆迁工程量精确度完全可以满足估算要求，并且在人力成本和时间成本上大大降低。
建设单位借助BIM技术，从建筑功能区设计的合理性、能耗分析、日照分析、火灾疏散模拟、装饰效果等方面，全面分析建筑的使用功能，周边环境与项目的双向影响程度，寻求绿色经济的建设方案。优化施工方案和投资方案，避免方案变更等问题对工程造价管理可能产生的不良影响。
2.2设计阶段
建筑工程的设计是建筑方案的完成、建筑施工的开展和建筑资料的统计等内容的基础。BIM技术在建筑施工图纸的完善上与人工绘制相比来说，其平面维度和立体维度的绘制效果均要远远超出人工绘制水平，同时BIM技术对数据的测量、计算和整合更具准确性。因此BIM技术在建筑工程造价管理中体现出的设计作用范围更广、质量更高、数据也更准确，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用也受到了越来越多人们的好评。
2.3工程招标阶段造价管理中的应用
造价工程师通过设计人员所建立的BIM模型数据，能够精准地掌握到工程项目的信息，然后再按照实际的项目情况进行工程量清单的编制，有效地规避了错误的发生。另外建设单位还应用BIM技术编制好招标的相关文件，进行招标，寻求实力较为雄厚的合作方。在工程的招标阶段，主要是以招标的文件为基点，造价工程师早编制出工程量清单以后便开始投标报价。通过运用BIM技术大幅度地降低了招标双方之间的工程量清单计算的压力，为工程的招标加强了精准度，为建筑工程构建出了信息资源平台，避免了很多在工程招标阶段中出现的问题。
2.4 BIM技术在工程施工阶段的应用
BIM技术在工程施工阶段技术在工程施工阶段，能够依据不同的数据资料，组建融合了图纸内容、变更资料、进度内容、成本信息等资料的多维信息模型，为工程项目提供精确详尽的信息交流平台，合理制定人员、材料计划方案，促进工程造价管理的精细化研究。BIM技术添加时间维度系数技术添加时间维度系数，运用动态的模式，模拟施工过程，通过整合施工信息与投资信息，运用计算机技术的查验，发现施工过程中的不足，及时进行改善，制定出合理的解决方案，保证施工过程顺利进行，避免返工造成不必要的经济损失。BIM技术还可以在限额发料方面分析数据技术还可以在限额发料方面分析数据，可以减少材料浪费，节约成本。
2.5 BIM技术在竣工阶段的运用
BIM技术可以进一步提高工程造价信息的公开性，减少纠纷的发生。另外，BIM技术能存储大量数据，将建筑工程相关信息资料集成到模型上，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。同时对于结算工程量的争议，特别是异形体工程量，工程造价人员可以结合“BIM+三维扫描”技术进行高效准确的争议处理。对于施工现场的管理，可以将现场扫描的建筑工程点云数据与BIM模型数据比对，实现对现场施工质量和进度的有效管控，提升施工现场的精细化管理水平。
某建筑工程中的双曲面施工质量管控和工程量结算均采用“BIM+三维扫描”技术。通过三维扫描建筑实体点云数据与参数化模型数据的比较，实现施工质量的管控，同时利用BIM模型完成工程量结算。
结语
总之，BIM技术的及时应用，能够全方位地优化传统造价管理工作，从而在确保建筑工程整体质量的基础上，使造价管理工作更加精准、科学。因此，有关企业应当及时引入并且充分掌握BIM技术，并对建筑工程每个环节的造价展开合理分析，从而在保证施工效率、质量的前提下，实现经济效益的最大化。
参考文献
[1]高云，史晓燕，张玲潮.BIM技术在宿舍楼工程造价管理中应用研究[J].扬州职业大学学报，2018，22（04）:46-48.
[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济,2018,26(7):9-11.
[3]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施,2018,26(3):53-55.
[4]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学，2015.