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建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析张建旭

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第10期作者：张建旭张建

[导读] 摘要：近几年来，我国的建筑工程行业处于高速创新发展阶段，伴随着与日俱增的建筑工程数量，人们开始更加注重建筑工程的质量，施工单位也开始不断强化技术的应用。

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        摘要：近几年来，我国的建筑工程行业处于高速创新发展阶段，伴随着与日俱增的建筑工程数量，人们开始更加注重建筑工程的质量，施工单位也开始不断强化技术的应用。不过，许多建筑工程在竣工之后，或者在正式运用时，会出现诸多问题，尤其是房屋建筑工程出现十分严重的渗水现象。建筑物渗水现象会直接影响到人们的生活水平，所以，有必要分析建筑工程防水防渗技术，解决渗水问题。
        关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术；应用分析
        1导言
        改革开放以来，我国社会经济发展和城市建设水平的提高，建设业发展面临机遇和挑战，因此我国建设工程技术建设质量需要提高。在施工过程中，施工技术的不当使用很可能会导致各种施工质量问题，这些问题会严重威胁施工的质量和使用性能，因此必须严格控制施工技术，如施工过程中渗漏的问题。施工时施工材料的应用质量不合格，或技术使用缺陷会导致渗漏问题，因此需采取相应的施工技术和控制措施，以确保施工的质量和安全。
        2防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
        在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
        3建筑工程渗漏情况分析
        引发房屋渗水的影响因素较多，如施工人员资质不够、设计人员专业性不够以及材料和施工方法等不够合理，都会引发渗水问题。针对材料引起的渗水问题，目前我国大部分地区在进行防水时所选用的材料都是 SBS 防水卷材，属于弹性体改性沥青防水卷材，而在市场上防水卷材品牌众多，有些施工单位为了牟取私利可能会选择相对较为便宜、劣质的防水品牌，施工之后极容易导致渗水问题。针对施工方法因素产生的房屋渗水现象，由于屋面防水施工需要细致地处理特殊部位，比如排气口、落水口和阴角转角等，但是很多施工单位的资质经验不足，在施工时没有重视特殊部位，并且出现偷工减料现象，从而导致竣工后出现渗水现象。另外，有些施工单位在进行屋面防水工程时只使用了SBS 防水卷材，并没有使用密封膏和界面剂。这样，如果在操作时失误，就会使空隙处出现雨水渗水现象，并且难以找出原因。
        3.1 外墙和屋面渗漏
        比较容易、普遍的出现渗漏问题的部位是外墙及屋面，外墙长时间处于暴露环境中，外界温湿度的影响，造成缺陷位置的防水材料不能持续发挥积极的防水作用，引发防水性能下降、功能降低的问题。针对外墙渗漏，主要是装饰面层受损后外门窗和四周渗水、外立面细节部位渗漏、屋面保护层防水性能老化而渗漏、二次结构与主体结构交界部位渗水等等。
        3.2 地下室渗漏
        地下室的构造具有复杂性，相应的施工工序也较为繁杂。混凝土连续墙是主要的地下室外墙结构形式，混凝土凝结时的体积收缩现象会导致墙体出现一些竖向裂纹现象，造成结构自防水存在质量隐患。针对施工缝留置位置，二次浇注过程中没有严格根据标准合理处理界面施工，导致封内存在渣杂物质，以及出现胶凝材料失散、干缩裂纹等问题，防水能力下降而发生渗水、漏水。

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        3.3 厨卫渗漏
        厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。
        4建筑施工中防水防渗施工技术的应用措施
        4.1卫浴防水防渗施工技术的运用
        在实际建筑工程施工进程中，对卫浴这一空间防水防渗处理的过程中，首先就需要把卫浴的整个地面全部降低到 1.8 米处，在墙面土上防水材料，而后要做好完整的防水测试，确保不会出现渗水情况之后竣工。另外，要对卫浴线管的布局实行科学的布局，确保混凝土能够与线管紧密接触，防止排水管出现渗漏情况。除此之外，在实际建筑施工进程中，有关施工人员务必要严格依照国家相关标准进行施工，为了提升建筑物的防水防渗技术就需要重视对混凝土材料的高效运用，并且做好施工预留口，对后期可能会出现的问题实行填充，确保卫浴渗水情况有效缓解。
        4.2地下室防水防渗施工技术的运用
        一般情况下，建筑物的地下室如果出现了渗水和漏水的情况，一般都是由于墙体之间的连接不够紧密，在此区域的混凝土出现裂缝或者是孔洞，而且还缺少专业维护人员的维护和补修，导致地下室原本的承受能力超出了预期。所以说，在对地下室渗水漏水情况实行处理的过程中，首先在施工材料的选择时就需要尽量的选择一些优质的材料，并合理的进行混合搭配，而且在施工材料的选择时还需要尽量选择防水材料，以此来保障整个施工效果。另外，在具体运用防水防渗施工技术时，施工人员就需要从细节入手，把握地下室的特点，从而合理科学的选择施工材料和施工设备，以此来减少地下室使用过程中漏水和渗水情况的出现。
        4.3在门窗中运用防水防渗技术
        门窗在整个建筑物的使用中非常容易接触外界的风霜和雨雪，如果其防水防渗质量不好的话，就会出现渗漏情况。那么在实际建筑施工进程中，施工人员为了优化门窗的防水防渗效果，就需要重视对防水防渗技术的使用，并且针对施工现状，制定相对完整的施工流程，确保施工效果的提升以及施工进度的正常开展。在此基础上，施工人员就需要在防水防渗技术的高效运用进程中，严格的依照国家相关施工标准执行，并且借助各种专业的培训活动，强化施工人员的专业施工技能，强化施工人员的施工效果；另外，施工人员为了确保施工质量，就需要确定施工材料质量的优质，保证施工材料性能的齐全和绿色，特别是对于门窗来说，在施工过程中要确保门窗和墙体之间的缝隙保持在 3cm 之间，并且对缝隙处填充建筑材料，以此来高效地预防门窗渗漏水情况的出现。
        5结语
        综上所述，在建筑工程质量通病中，渗漏水问题较为多见，对建筑功能、建筑实用性、建筑寿命都有一定程度的影响。在工程实践中，务必合理设计防水方案，严格选用防水材料，科学实施防水施工，从而提高建筑防水能力，提升建筑工程的整体品质，为人们创造舒适、安全的居住环境。
        参考文献
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        [4]于娟.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(36):109.