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摘要：社会经济的快速发展和城市化进程的不断加快，在很大程度上推动了房屋建筑工程项目的建设发展，与此同时各种质量问题和安全问题也凸现出来。本文主要对房屋建筑质量问题及防范措施进行研究。首先分析了房屋建筑质量控制的重要性，然后说明了建筑质量问题以及相应问题的防范措施，并对质量管理策略进行了分析，有一定的借鉴价值。
关键词：建筑工程；质量问题；防范措施
1房屋建筑质量控制的重要性
质量控制是现代项目工程非常重要的一项工作。社会经济的发展使得人们的生活水平和生活质量得到显著的提高，这直接就提高了对房屋建筑工程质量的要求。房屋建筑企业要想在竞争激烈的建筑市场得到较好的发展就必须不断提高自身的建设水平，不断提高房屋建筑工程的整体质量。房屋建筑工程本身就是一项规模大、应用资源多、技术要求高的系统性工程，所以影响其建设质量的因素也必然是非常多的，这些因素如果不进行有效的控制直接就会导致质量问题及安全事故的发生，所以进行房屋建筑质量控制是非常重要的。
2房屋建筑质量问题及原因分析
2.1房屋建筑设计问题
建筑设计是进行房屋建筑工程建设的重要基础，要想保证并提高房屋建筑工程的质量和结构稳定性就必须要做好建筑设计工作，反之，房屋建筑设计一旦出现问题就会对房屋建筑质量造成重大的影响，甚至还会导致施工安全事故的发生。可以说建筑设计是房屋建筑工程的龙头，这也为建筑设计人员的素质和技术水平提出了更高的要求。我国在建筑设计方面的高素质人才并不多，大多建筑设计人员专业知识欠缺、解决实际问题的能力低下，在进行建筑设计过程中对房屋建筑所处的低下基础与地上环境以及建设用途等因素分析不全，这就使得建筑设计难以满足实际建设施工的需要等。
2.2缺乏质量管理意识
质量管理是提高房屋建筑工程施工质量的重要举措，同时建筑企业如果不重视质量管理工作就会导致很多质量问题的发生。在实际进行房屋建筑施工中，没有一个严格的质量管理体系，也没有完善的质量管理机构，没有安排高素质的质量管理人员等，这些都是建筑企业质量管理意识缺乏的重要表现，这些都会对房屋建筑施工质量造成重大的影响。
2.3施工人员的专业技术水平低下
房屋建筑施工质量的提高不仅来源于高质量的材料、足够的资金、高水平的管理，还需要有高水平的施工人员，施工人员负责房屋建筑工程的具体施工建设，所以施工人员的自身建设能力和专业技术水平直接就决定着房屋建筑现场施工的质量水平。大多房屋建筑工程的施工人员进入门槛较低，这就导致很多专业素质水平低下的人员流入房屋建筑施工现场。也有很多建筑施工企业专门招聘民工来进行具体的建设操作，甚至不进行培训直接参与施工建设，这也是房屋建筑现场施工质量问题频发的重要因素。除此之外，建筑企业不重视技术培训工作，在对施工人员的技术培训和安全教育方面不到位也是重要原因。
3房屋建筑质量问题的解决措施
房地产业与民生息息相关，关系着广大人民群众的生命财产利益。针对房屋建筑质量存在的种种问题，相关人员必须予以足够的重视。
3.1提高建筑设计人员及施工人员的素质
建筑设计是建筑工程工作展开的第一步。因此，建筑设计人员及施工人员素质的提高对于房屋建筑质量的提高具有重要的促进作用。
房屋建筑设计人员素质的提高，需要让建筑设计人员及施工人员掌握着更多与建筑设计及施工相关的法律法规，以及与工程结构和建筑工艺等方面有关的知识，使设计人员及施工人员具有更高的建筑专业素质与设计职业素质。建筑设计单位更要加强建筑设计人员及施工人员的专业化培训，加大岗位培训的规模，使在职设计人员及施工人员可以得到有效的与时俱进的继续教育。另外，在计算机技术飞速发展的当今社会，建筑设计单位要提高设计人员的计算机水平，使之可以利用高效软件快速处理建筑工程设计中的各种问题。
3.2严格控制房屋建筑的成本
建筑工程的获利固然重要，但房地产业工作人员不应唯利是图，肆意降低房屋建筑工程成本，降低房屋建筑质量，牺牲人民群众的利益来谋取利益。当然，也不能过分追求高品质的建筑材料造成成本的浪费，要做到把钱花在刀刃上，使每一分钱都起到它应有的价值。因此，建筑工程单位应结合房屋建筑的实际情况，在合理完善的建筑设计方案的前提下，保证建筑材料的使用符合设计要求，严格按照设计方案执行，避免因偷工减料导致房屋建筑质量存在问题。除此之外，更要对原材料进行严格把关，不合格的建筑材料一律禁止使用，杜绝一切可能因建筑材料引起的建筑安全隐患。
3.3强化房屋建筑工程质量的监督和控制
加强建筑施工过程中的监督管理是解决房屋建筑质量问题最直接最有效的途径。从以往的建筑工程实例我们得知，凡是严格进行了工程质量监督和控制的建筑工程，都杜绝了房屋建筑的普遍问题，建造了合格的建筑。因此，加强建筑施工工程全过程的监督和控制，对于房屋建筑质量与效率的提高有着重要的促进作用。在建筑行业快速发展的今天，实现建筑施工全过程监督是必然之举。要保证房屋建筑质量，就要加大施工人员和监督人员的责任感，使每一位工程参与人员对工程施工过程做到明确与熟悉。与此同时，建筑施工单位更应该加强对施工人员的素质训练，完善整个施工体系，不应在建筑施工中存在薄弱环节，监督人员必须全程监控，全局把握，保证建筑工程万无一失。而且处理工程实际质量问题时，要善于运用现代化的科技收到，运用先进的工程质量检测设备，提高监督效率和监督水平，尽早发现工程中存在的问题，尽快解决，切实做到防患于未然。在可靠完善的监督控制体系支持之下，房屋建筑的施工工作的稳定性势必会提高，可以有效的提高房屋建筑的施工质量，避免存在不应有的质量问题，保障房屋使用人员的基本权益，确保人民的财产和生命安全。
3.4严格把控建筑材料质量
在影响房屋建筑质量的各因素中，构成工程实体各类建筑材料、零部件等至关重要是房屋施工建设的基础物质条件，因而须合理、合格选用，且符合质量标准。房屋建筑工程的结构强度和力学状态都会受建筑材料质量影响，因而在建筑材料的选购和应用上不得出差错。在市场经济环境下，建筑单位追求利益最大化，压低成本虽符合行业发展要求，但这种行为应受控于遵守行业规则。不论是房地产开发商，还是施工方，都应以房屋质量为首要原则，做好材料控制。在施工材料选购上，应综合自身利益和人民利益考虑，选择适用砂石、水泥、钢筋、砖块及管道等材料。同时，参照施工技术标准应用各种材料。此外，在建筑材料的日常存储、管理方面也应加强。一般可通过定期材料质量抽检的方式剔除劣质材料。在施工过程中，辅助工程建设的各类机械设备，即运输设备、测量工具等，其应用流程和保管措施都应仔细检査，以免房屋建筑施工质量受到牵连。
4结束语
综上所述，房屋建筑工程质量涉及人民群众的切身利益,影响居民日常生活各方面，参与房屋建筑建设的设计单位和施工单位对房屋质量应严格把控。以质量第一为主，加强房屋建筑质量管理。通过增强设计人员和施工人员的专业素质，加强房屋建筑施工监管及严格把控建筑材料质量等入手，规避房屋工程可能引发质量通病的因素，为加强房屋建筑产品质量打下坚实基础。
参考文献
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