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摘要：随着信息时代的发展和整体技术的提高，BIM又叫作建筑信息模型，它能够将建筑信息进行虚拟化的集成，使设计者、施工者在工程开始之前就对工程有一个大体的雏形概念，而且BIM还实现了多方的协同工作，提高了工作效率，为建筑设计、实施等提供了更多的可能性。建筑机电的安装是先于建筑工程的，并对建筑工程的进度、质量等都有着很重要的影响。随着行业的不断发展，技术人员逐渐将BIM技术融入建筑机电安装工程中来。
关键词：BIM技术；机电工程优化；应用
引言
近年来，因具有信息共享、一体化和建筑全生命周期等方面的优势，BIM技术在建筑行业获得了越来越多的应用。建筑机电作为建筑业中必不可少的重要组成部分，在当前项目规模越来越大、涉及专业越来越多的趋势下，将BIM技术作为指导建筑机电工程设计和施工的重要工具应用到项目建设中具有积极意义，有利于保障设计质量、提高施工效率、完善项目效果。
1BIM技术概述
所谓BIM技术，就是建筑信息管理模型，它的主要核心技术就是通过对相关的建筑数据分析之后建立三维立体模型，进而展现出项目配套设施的数字性和功能性。BIM技术可以通过数字化的形式把建筑的相关信息存储到数据库中，建立一个资源共享平台，实现各专业之间的协同设计。我们在数据库中查找有关建筑数据信息时，不管是根据数据信息的一致性，还是根据数据信息的实效性，都可以对其进行有效的筛选和分析，大大的提高工作效率，确保项目的质量。
2BIM技术在机电工程优化中的应用
2.1在施工设计环节的应用
首先，工作人员可以根据建筑的需求及设计图构筑建筑的虚拟模型，这为后续机电安装提供了准确的模板，有效地避免了一些不必要的错误出现。其次，对工程施工中可能出现的情况，就可以虚拟建筑模型上进行设计，比如说在一些机电设备的安装时需要浇筑混凝土，而在浇筑过程中错误的用量、错误的操作都会对设备造成损伤，这时就可以利用BIM技术对手机的数据信息进行分析与设计，从而做出科学合理的调整，避免混凝土浇筑时发生设备损伤，减少不必要的资金支出。最后，利用BIM技术模拟安装过程中，能够确定设备的安装顺序，对各个环节所需的用料进行计算，保证用料的合理分配，降低材料不足导致的工期延误。
2.2招标阶段
在招标阶段，应用BIM技术可以使工程量清单更加完整，保证招标控制价格的精准性。建设单位可以对建设项目成本进行合理的控制和管理，同时通过BIM技术建立具体的模型，迅速提取数据，为招标人预测正确的工程造价提供帮助，同时可以计算工程的大概完工时间，保证投标报价的准确性，继而避免出现工程造价不合理的问题。建筑机电工程招标往往需要对投标设备施工组织等进行客观性技术评价，而投标单位通过应用BIM技术，可以对施工过程进行模拟，确定实际需要的设备总数，以直观的方式对投标项目设备选型、施工方法等进行展示，为建设单位选择施工能力强、技术水平高的中标单位提供方便。
2.3在物料管理工作中的应用
通过BIM三维模型，可以统计所需要的物料信息，根据物料的种类、价格以及数量分别与和模型结构相互结合在一起，并计算出该工程所需要的成本，在一定程度上，不仅使工程造价得到了有效的控制，而且还使项目的预算编制效率得到了有效的提升。除此以外，合理的应用BIM技术，可以对施工进度进行实时监测，并且还能对所需物料的价格以及供应数量进行不断更新，为物料采购人员提供了方便，大大的提高了物料的利用效率，避免了材料浪费的现象，充分的体现供应模式的灵活性，降低因物料管理问题而影响施工进度的可能性，在建筑机电安装中，使工程建设材料始终保持充足的状态。
2.4造价控制管理
BIM工程量清单与现场实际用量通常差距不大，考虑一定的损耗量后，施工方以此为依据进行物料管理。但是BIM提取的工程量与预算量有一定的差距，因为两者的统计规则不同。有研究表明随着机电管道直径增加，BIM模式下统计出的工程量与CAD模式下得出的工程量之间差异率在不断增大以至于不能忽略。但可以将BIM工程量与预算量比较，得到工程量对比数据，为成本控制提供依据，提高企业预算能力。
2.5以现场实际情况出发对方案进行优化的应用
在应用BIM技术时，为了能够有效的解决现场中存在的一系列问题，相应的管理人员就要充分的考虑和分析各种材料，同时还要选择出一个合适的视角，以此把应用图层划分出来，最后再进行打印工作，这样就可以对现场中的相关问题进行有效的指导和处理。在施工现场中，施工情况是比较复杂的，一旦技术参数交底工作存在误差，就要重新梳理整个工作，不仅浪费了大量的人力、物力和财力，而且还影响了BIM技术的时效性。因此，在实际的施工中，可以把BIM相关的模型导入到平板电脑中，然后利用漫游数据比对动态模型的现场。另外，还可以组织施工方讨论和分析现场的施工方案，在提高整体施工效率的同时确保了施工的整体质量。除此之外，根据现场的实际情况出发，优化施工方案，可以有效的促进了技术交底的高效落实，提升专业方案的实施。
2.6在提高机电安装质量方面的应用
机电安装质量会直接影响到建筑工程的后续展开，这是由于建筑工程往往都是依靠机电设备来实施、建设的，因此机电安装需要更高要求标准以及安装质量保证。需要机电安装人员与建筑施工方进行沟通探讨，在具体了解他们的需求以及对机电设备的要求之后，再对机电安装的可行性进行研究与分析，在制定好安装计划之后，再利用BIM技术构建虚拟模型。若在实际的安装过程中出现一些计划之外的情况，安装人员在分析具体情况的同时还要与建筑施工方进行沟通，寻求最佳的解决方案，在解决方案确定之后还要用BIM技术对其可行性进行模拟，最终在根据方案对安装计划进行调整，在最大程度上保障机电安装的质量。另一种可能影响机电安装质量的问题是图纸在设计中存在的问题，在实际施工中经常会出现与设计不符的情况，大多时候是根据设计对施工进行调整，但是有时实际情况时很难改变的，不得不对图纸设计进行改变，此时可以借助BIM技术构建相应的模型，改正图纸上存在的问题。
2.7档案管理阶段
建筑工程在建设的过程中，必须结合实际建立信息公开系统。通过该信息系统，可以使公众对地质勘察情况有详细的了解，对环境及能耗进行有效的检测。通过建立完善的工程项目档案管理系统，可以对以往档案管理模式进行创新，有效推动可公开档案信息共享。应用BIM技术，建筑机电工程设计单位可以对建设单位的设计成果进行移交。在移交时也包括BIM数据库，通过该数据库可以对数据进行全方位的整合，为电子信息查询提供便利。同时，随着社会经济环境的不断变化，BIM技术已经成为建筑机电工程的重要组成部分。BIM数据库也会为档案移交提供技术方面的知识，使档案移交发生根本性的变化。BIM数据库信息可以对数据加强保密，不同建筑主体通过该数据库，可以实现信息的共享。随着档案信息化的不断发展，档案查询时间也会逐渐缩短。
结语
对于建设单位来说，应用BIM技术不仅需要对设计图纸的准确性加强重视，同时还需要充分利用该技术建立协同平台。通过搭建该平台，使信息可以及时进行传递，为建设单位提供准确的管理依据。建设单位在应用BIM技术时，还需要与建设机电单位保持沟通和联系，保证BIM技术可以在工程中合理进行应用。在国家和建筑层面需要不断加强BIM技术的宣传力度，并出台相关法律规定，为BIM技术的应用提供准确的依据。大力加强体系建设，使BIM技术可以在各建筑机电市场快速发展，提高应用效率。
参考文献：
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