摘要:我国是一个发展中的国家,并且现阶段的建筑工程与各项社会工作都有一定的联系,例如国家内部的工业发展、建筑行业的发展等等,而在正常的建筑工程过程中,造价预算工作是比较重要的,良好的造价预算工作不仅能够使得建筑工程的一系列工作变得更加的顺利且稳定,还能够节省出非常多的成本资金,这些资金如果能够用在建筑工程的其他工作当中的话,对于整体的建筑工程的发展是具有非常重要的意义的。故此,在本文中就将对建筑工程造价预算控制因素和方法进行研究,其主要的目的就是提升造价预算管理工作的水平。
关键词:建筑工程;造价预算;控制因素;措施
引言
工程造价管理是建筑工程中不可缺少的工作内容,工程造价是贯穿于整个建筑工程中的工作,所以对工程造价的有效管理可以确保企业获得更多的利润。在工程造价的过程中会受到很多外界因素的影响,所以要根据工程施工的实际情况,制定完善的工程造价的规章制度,确保工程造价更加准确。工程造价的预算控制是建筑工程中的首要内容,通过对影响工程预算控制的因素进行系统地分析,针对这些因素提出解决措施,确保工程的施工质量。建筑工程预算造价的准确性,是确保施工环节可以实现造价控制的重要依据,为企业节约更多的资金用于其它方面,提高了资金的利用率。通过工程预算的有效控制,让企业的利益最大化,促进社会经济的发展。
1建筑工程造价预算管控意义
建筑工程造价预算便是对建筑工程各项建设内容提前估算出成本,在此基础上明确工程建设所需资金费用,把控建筑工程资金运转主动权,为建筑企业后续项目投资打下良好基础,最大程度提升建筑工程经济效益。但是建筑工程造价预算编制管理工作,往往受到诸多因素影响,很容易在实际开展工程建设时出现超预算额的问题,导致预算和实际投入存在一定程度偏差。若超预算额相对较大,很容易影响工程建设资金流转,严重者甚至出现停工、耽误工期问题,直接对工程建设带来不良影响,损害了建筑企业切身利益。高质量开展建筑工程造价预算管控,不仅可以促进各项建设内容顺利开展,而且还可以协调各项资源,确保工程质量,在规定工期之内顺利竣工。此外,因为建筑工程涉及了诸多建设单位参与,在把控建筑工程造价预算可以确保各个单位的经济利益,展现出建筑企业的担当,在实现建筑企业经济效益最大化的基础上,营造良好企业形象,为建筑企业可持续发展打下良好基础。
2建筑工程造价控制因素的相关分析和研究
2.1工作人员因素
对于任何社会性的工作来说,其最终都要落实在工作人员的身上,对于建筑工程的造价预算工作来说也是一样的。工程的设计工作人员和工程造价控制管理人员对于工程的造价方便有着最为直接的影响,为了使得工程的造价预算始终在一个可以控制的范围之内,需要相关的工作人员都具备比较高的综合素质,例如,工作人员必须要具备丰富的专业知识和技能,并能够将其运用到实际的工作过程当中。另外,建筑工程的造价管理工作人员需要时刻的关注市场的变化,当出现了一定的问题的情况下及时的进行解决,这样就能够使得工作人员这一控制因素的影响是比较小的,这对于现阶段的建筑工程的造价管理工作是一种非常有效的提升。
2.2设计因素
设计单位对工作不负责,对整个项目不够了解,单纯地依靠建设单位的个人想法来进行项目设计,导致设计工作与实际的施工效果反差大,设计不符合标准。还存在设计单位与设计人员的沟通不及时,设计人员错误的理解设计理念,致使设计出现严重错误。项目的设计工作是确保施工的重要环节,也是工程预算造价的重要依据,一旦出现对设计工作不重视的情况,会严重影响建筑工程的施工效率。
2.3中期建设阶段缺乏工程造价控制
造价咨询企业在建筑工程的实施工程造价控制环节中,仅仅对初期的招投标阶段以及竣工结算阶段实施造价的控制管理,而对容易出现问题的中期建设阶段缺乏有效的工程造价控制,为此其难以真正对整体建筑工程的工程造价预算进行控制管理。事实上,在建筑工程实施的中期阶段,往往存在更大的不确定因素,比如市场、环境、气候等因素的影响,容易导致工程出现一定程度的变化,对工程造价构成影响。如果对中期阶段的工程造价不加以重视,将容易引发预算超标等问题,不利于整体建筑工程的顺利进展。
3建筑工程造价预算控制的基本方法
3.1设计阶段的造价控制方式
在前文其实已经进行了一定的提及,在建筑工程的造价预算工作当中设计工作是影响最大的一项工作内容,而且,一个优秀的设计方案不光能够达到建筑企业经济收益方面的要求,还能够达到质检部门在建筑物质量方面上的要求,可以说是一举两得的一项工作内容,因此,在实际的设计阶段当中,设计工作人员之间要进行有效的沟通,尽量的使用一些物美价廉的工程材料,当然这些材料要符合国家对于建筑物环保方面的要求。同时,设计方案要多设计几个,在结合建筑工程的投资、地理位置等等因素的综合考量之后,再最终选出一个比较合适的建筑工程的方案。
3.2合理的施工设计方案
企业要选择资质较高的设计单位进行设计工作,设计人员要与建设单位及时沟通,确保设计思路的正确,并且设计单位要综合考虑施工现场的实际情况进行设计。设计单位可以提供多个设计方案,通过建设单位的审核选取最佳方案。设计方案的合理性可以让建筑单位获得更高的经济收益,同时确保施工的质量和效率,对于建筑单位至关重要。通过合理的设计方案可以准确地进行造价预算控制,在施工的各个环节都可以按照预算进行资金投入,有效地实现施工项目的造价控制。
3.3高效开展建筑工程造价预算准备
因为建筑工程当中涉及诸多项目内容,那么在开展建筑工程造价预算的过程中,必须要详细分析各个环节可能存在的误差。在开展建筑工程造价预算编制准备之前,详细检查成本预算,做好预算前的各项准备,为建筑工程造价预算方案打下良好基础。针对建筑工程来说,建筑工程造价预算准备工作包含了建筑工程竣工图设计、市场材料价格把控、施工单位价格、建设单位政策扶持等内容[5]。把控施工环节建筑工程造价预算,从地理位置、地形地貌、天气变化等各个环节开展严格的实地调查,把控各项潜在影响建筑工程造价预算的因素。建筑工程高级管理人员在明确造价的基础上,选派高素质人员开展预算编制。预算编制人员不仅需要具备丰富预算编制经验,而且还应该掌握建筑技术、科技技术、云数据技术,最大程度保障施工设计图纸建设内容与现场施工内容一致。做好建筑工程造价预算前的准备工作,为建筑工程造价预算编制打下良好基础保障。
结语
总而言之,建筑工程造价预算管控的意义重大,不仅可以确保工程顺利开展,而且还可以实现建筑企业经济效益最大化。在实际开展建筑工程造价预算管控时,应该明确各项建筑工程造价预算控制重点,把控工程筹划、工程设计、工程建设各个环节的成本。在高效开展建筑工程造价预算准备的基础上,严格开展造价预算编制工程,精准明确开展工程量计算,强化建筑工程造价预算管控质量,真正保障各项建设内容顺利开展,实现建筑企业经济效益最大化。
参考文献
[1]卫耀东.试论建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].山东工业技术,2019(12):246+241.
[2]赵俊英.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].江西建材,2017(23):228+234.
[3]黄萍.工程造价咨询对控制工程造价的作用[J].建筑·建材·装饰,2019(12):35,41.