摘要:工程监理的主要工作是三控、两管、一协调及履行安全生产管理的法定职责，其中工程质量控制是现场监理的重要内容。土建工程作为建筑工程项目的重要组成部分，其施工质量直接影响着工程建设的整体水平。土建工程涉及的分项较多，施工质量安全极易受到人员、材料、机械、方法和环境等诸多因素的干扰和影响。提高土建监理的质量管理和控制，能够确保建筑工程施工的顺利开展，提升工程项目的整体建设水平。为提高现场监理人员对土建监理质量控制的重视，确保工程施工的可靠性及质量安全，本文就土建监理活动的相关内容及监理要点进行论述，以供借鉴参考。
关键词:监理;土建;质量控制;房屋建筑
1引言
随着建筑行业的飞速发展，房屋建设的设计理念也在与时俱进，大规模的建筑需求以及高新技术的引入，对土建工程的发展是一种促进，同时也增加了工程施工的难度。工程监理作为工程建设管理的重要环节，是保证工程质量的关键。为确保土建工程的顺利开展，必须强化工程监理质量控制措施。
2 房屋建筑施工中土建质量控制意义及控制要点分析
2.1房屋建筑施工中土建质量控制意义
目前，为了满足城市居民对住房的需求，有效平衡市场供需，高层建筑项目的数量及规模逐渐处于增长的状态，并逐渐变成了行业的主流发展趋势。房屋建筑是发展的基本条件，与民生工作有着非常紧密的联系。如果在工程建设中出现质量问题，不但会导致房屋建筑寿命缩减，同时还会威胁到民众安全。土建施工具有工程量大、周期长、建设工作复杂、成本高等问题，在对土建施工进行监理工作中很容易出现因诸多因素而导致的问题，所以，加大土建监理质量管理有着非常重大的意义。
同时，在土建项目的施工过程中，质量监理能够对施工流程实现动态的管理，从而对施工过程中的漏洞问题实现优化，提高工程质量。一般说来，在进行土建监理中，需要工程施工方对施工规划展开深入的分析，并将各项技术工作进行的交底，从而保证监理工作的有效进行。从宏观角度分析可知，进行土建监理质量控制能够有效节约建设，最大化获得工程项目及社会效益；从微观角度分析可知，能够有效弥补工程建设中的缺陷问题，从而降低时间成本，提高项目的品质。
2.2土建监理质量控制要点分析
土建监理需根据委托监理合同的要求，确定其质量目标，并依照《建设工程监理规范》的相关要求，建立工程项目监理机构，明确人员分工及其职责，使土建监理质量管理活动标准化，制度化，规范化。针对土建施工过程中可能出现的问题，加大“严格监理”的力度，多提合理化的建议。加强“事前监理”和“主动监理”，做到预防为主，把好质量关。对于重要部位和关键环节，做到反复巡视，并增加旁站力量。对于隐蔽工程更要做到100%的全程监督，以确保土建监理的每一个质量控制要点，为工程的质量安全保驾护航。
(1)材料验收对于进场的材料，监理责任人必须严格检查其型号，规格等相关指标是否符合要求，是否具备出厂质检证明等。并且在材料进场后还要严格按照规定进行抽检，保证做到不漏检，以及明确材料的使用位置。
(2)分项工程工序交接分项工程工序交接是质量控制以及监理日常工作的一个重点，只有做好前面工序的全面检查，确认满足施工质量要求，并做好交接，才可以继续下面的施工工作。
(3)现场巡视旁站和巡视是监理工的重要内容，巡视中发现的问题，要及时通知整改，问题较严重的则需监理部下发监理工程师通知单。并且要随时进行监督与检查，跟进整个过程，做到指令闭合，以严谨务实的工作态度，及时纠正存在的问题，克服不力因素。
(4)工程进度管理监理部要综合考虑合同的工期要求，保证工程质量的原则，对施工单位上报的总体施工进度与阶段性施工，月度施工计划及其施工方案进行详实的审阅，并给予合理的调整性批复，保证工程的质量安全。
3土建监理中出现的问题
3.1现阶段大部分施工企业并未依据相关规定进行
大部分施工企业在进行工程建设的过程中并未重视对施工方的监督及管理。
虽说科学技术的发展促进着了建筑行业的进步，对原有技术进行了完善，并担负了施工人员无法开展或无法完成的任务，减轻了施工人员的压力，提升了项目的施工效率，在很大程度上增强了项目的施工质量，但在土建中仍有其他方面的问题，诸如因施工方的重视程度不够而导致地基未建设好，房屋出现裂缝，从而影响居民的住房安全；应用质量不合格的材料，影响房屋性能；未综合分析当地气温与地形，从而造成建筑存在温差裂缝，最终导致墙体脱落、渗水。这些都对建筑的质量产生影响，同时也会带来一定经济损失。
3.2从事监理工作的人员对专业技术掌握程度不够
从事土建监理工作的人员，其自身专业技术水平对监理工作的开展及其效果有着直接的影响。但是从国内的发展情况来看，从事土建项目监理的工作人员所具备的专业素养很低，造成工作人员并未完全认识到土建监理工作的重要性，导致监理工作得不到有效的执行，很多从业人员会觉得监理任务仅仅是对施工项目进行质量监管，极易对同等重要的任务忽略。除了需要掌握特定专业知识之外，还必须对时事政治、政策进行了解，唯有这样才能够有效保障监理质量，而当前很多监理工作者并未达到这一点。
3.3房屋建筑土建项目对监理工作不重视
随着城镇化建设脚步的不断加快，民众对住房需要导致建筑数量不断增加，规模也不断的变大，市场中存在着企业间的不良竞争，而有些企业为了有效节约施工成本谋取更多的经济效益，而节约监理投入，这种方法虽获得了效益但对工程质量有着极大的影响。企业的本质目标就是为了将利益最大化，节约监理成本可在短时间内得到经济效益，然而从长远的角度分析可知，这样不但会影响工程质量同时还会对监理工作者的热情造成消极影响，拉低了工作能力。工作环境也会对工作效率造成严重的影响，在恶劣的工作环境中会严重打击员工的工作热情，从而导致人员流失，企业利益也会遭受损坏，无助于企业的长足发展。
4房屋建筑土建监理质量控制的措施
4.1企业要建立健全监理规章制度
在进行房屋建筑土建项目的建设过程中，相关人员需要按相应要求进行并对监理规定进行完善。企业的监理规定必须与时代同步，满足当前实际发展的需要，并且还必须满足国家的法规条文，要持续对监理规定进行相应的完善及优化。并且将其落实到项目土建的监理工作中，这样形成的合理的规章制度使得监理工作的开展有了参考标准，不但可以有效提升监理工作质量，同时还能够保证房屋建筑的土建质量。
4.2培养监理职工的综合工作素质
监理管理人员是土建监理工作的主体，其工作质量对监理工作有着直接的影响。因此监理单位必须按照监理工作人员的实际情况选取相适应的培训模式，并对培训工作进行完善，提高人员对监理技术的学习，加强文化教育，增强工作责任感，最终实现职业素养的提高，保证员工能够依据相关规定进行监理工作。在鼓励员工进行房屋建筑土建监理的工作中，不但要求对数据进行收集及整理，同时还必须开展相应的考察工作，结合实际工程建设进度、质量等信息，与之前的数据相结合，与实际情况相匹配从而有助于今后工作的有效进行。
4.3重视监理部门的重要性
加大相应的资金投入，将监理工作渗入到建筑项目的各项工作中，在不同阶段采用相应的监理方案。
a)在进行房屋建筑工程施工之前，所应用的监理方案需要在施工前进行准备。首先，依据工程的建设规模、地理位置及环境展开事先调查；其次，综合分析调查数据，确定科学的监理流程、准则；最后，对多方面因素进行综合考量，对方案进行评估，选取最合适的方案。在这当中还必须确保预期质量及员工监理热情，从而有助于后期实际工作开展。
b)在进行施工的过程中，所使用的监理方案需要监理工作者依据工程基础建设环节等与施工方展开积极交流。在工程建设过程中监理工作者需要对核心工序、位置的建设品质进行全方位的监督管理，从而确保土建项目的工程质量。
c)在土建项目完工之后所使用的监理方案，必须在建设工作完成之后的认真验收，对发现的问题需要及时处理，并保存好相关的工程建设信息。询问业主方，开展好信息反馈工作，为以后的工程项目建设提供相应的工作参考。
5结语
综上所述，土建监理质量对施工安全及整个施工工程的顺利开展，具有十分重要的意义。土建施工涉及的项目繁杂，技术应用较多，相应的安全隐患也随之增加。只有通过科学有效的监理措施，加强施工技术要点的审核与管理，才能合理避免施工过程中出现的风险因素。及时处理不规范的施工行为，以保障工程项目的顺利进展，以及建设单位的整体效益。
参考文献：
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[2]刘怡.探讨房屋建筑土建监理质量控制[J].门窗,2019(21):62-63.
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