摘要：建筑行业在不断地革新，很多的建筑企业为了能够提高自身在业内的竞争力，实现自身经济利益的最大化，经常会进行一些不正规的核算行为，比如重复计算工程量、改变工程的施工内容，不仅对企业的形象大大减分，还会严重影响建筑工程的质量。所以为了有效提升建筑工程的质量，应该充分重视建筑工程中造价预结算审核工作，明白其工作重点内容，有效提高建筑工程的质量和效率。
关键词：建筑工程，造价预结算审核，工作要点
中图分类号:TU723
文献标识码:A
引言
通过观察建筑业未来的发展趋势我们发现，工程建设的重要性对建筑业来说是显而易见的。建筑成本的初步审查，是建设项目成本管理的重要组成部分，对建筑公司的经济效益具有重要影响。本文分析了项目成本结算前的审计步骤和方法，为项目成本结算前的审计提供了一些参考，以有效提高项目结算前的审计水平和成本管理的目标。
1、建筑工程造价预结算审核存在的问题分析
1.1材料管理制度不健全
在建筑工程造价预结算审核工作中，施工材料造价管理作为其中的一部分，其施工材料的购买数量以及材料质量的选择等因素都会对预算总造价造成一定的影响，就目前而言，我国在施工材料管理制度上还存在着不健全的情况，以至于部分施工单位抱有以次充好的心态，如此看似减少了造价且不知必然会导致工程造价过高，为建筑工程造价预结算的审核带来较大的困难。
1.2设计图纸混乱
设计图纸为项目施工提供了重要的指导作用，同时它也是进行建筑工程造价预结算审核工作的基本，但是通过对我国的建筑市场实际情况来看，许多建筑企业对于设计图纸不够重视，常常与竣工图纸弄混淆，这样一来必然会为建筑工程造价预结算审核工作增加一定的难度，工程施工图纸主要是招标和施工过程中的重要依据，而竣工图纸则主要是将整个项目施工过程中的数据进行记录。除此之外，建筑企业为了能够获取更多的经济利益与社会效益，将已经变更或取消的设计图纸，重新加入到造价中，希望以此来增加预结算费用，但是这样一来会对建筑工程造价预结算审核的精准度带来影响。
1.3建筑工程造价预结算审核部门管理机制的不健全
建筑过程造价管理是个非常复杂的工作，尤其是审核时候的工作更加严格，其中建筑材料的审核是审核工作的重点，只有保证建筑材料的质量才能有效保证整个建筑工程的质量，才能有效提升建筑工程造价工作的效率。要想进行有效的审核工作，健全的管理机制是非常重要的，很多建筑企业受到很多外界因素的影响，没有固定的审核管理机制，在检查建筑材料的时候不按规定进行，导致施工材料质量不达标，最终影响整个工程的造价管理。
1.4合同管理缺乏完善
双方在签订合同前务必要对合同的内容进行仔细的阅读，同时明确合同双方应承当的责任与义务，严格依照合同文件履约办事，便于在后期引发不必要的经济纠纷。但是通过对我国建筑市场的实际情况来看，由于在合同签订的过程中没有充分考虑风险因素等相关具有歧义的内容进行协商明确，以至于合同条款内容存在着不完善以及缺乏严谨性，在后期如若产生经济纠纷必然会对预结算审核增加一定的难度。
2、建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析
2.1重视工程量清单的审核
在进行工程量审核的时候，审核人员应该对整个工程项目的各项资料进行详细分析和审核，对核算方式也应该进行审核并提出具体的要求。
审核人员在进行工程量的审核前应该充分了解整个项目工程的各项施工情况及工程进度等内容，并根据招投标文件等进行工程量清单的审核，审核过程中需要考虑到自身企业的行业竞争力，有效提高企业审核工作的实际意义，审核人员应该对建筑市场进行充分的调查和了解，并依据建筑市场的产品和材料价格作为审核的参考数据，保证工程量的审核达到最高的精准度。
2.2运用科学预结算审核方式
预结算审核工作的工作方式有很多，包括排除法、全面审核法以及抽样调查法等。预结算审核方法的选择对工程造价有很大的影响。以全面审核法来说，审核工作内容包括对建筑设计图纸每一个详细的工序、施工变更签证、施工方案、施工资料及施工合同等进行详细审核。而对建筑实体主要内容的成本以及总的工程量进行抽样审核的方法又叫重点审核法，它能够将整个建筑工程中的主要审核信息进行把握，是审核工作中常用的方法。排除法又称为筛选法，它主要是将工程进展细致的划分，根据建筑工程项目的施工总面积计算出施工工人的数量以及所需的成本。
2.3明确建筑工程施工总工程量
由于建筑工程本身内容复杂，导致建筑工程造价结算审核工作内容也相对复杂。建筑工程在施工过程中很多内容的改变都会导致原定的审核方案发生改变。同时如果没有把握确切的工程总量，建筑工程预结算审核工作计划就会出现失真的情况。所以，想要审核工作结果更加精确，审核工作计划要在衡量建筑工程总量出发，从而科学的制定切实可行的建筑工程预结算审核工作计划。审核工作中由于人为等因素的存在，审核工作中还会出现一定的误差，如果审核工作计划根据实际情况拟定时，可以在很大程度上减少错误出现的概率。
2.4项目取费标准审核
在金融投资项目的审查期间，将根据相关合同或法规是否实施以及基准的准确性，对费率征收标准中的项目结算进行审计。如果项目合同中有相关项目汇率的收集标准，或类似项目汇率的收集标准，则可以按照项目投标过程中的收费程序执行。合同未严格规定项目变更后收取标准的要求，应当按照在合同签订后的一个月内使用的实际收费项目收取。例如，在道路施工工程审查过程中，相关建设单位已经报告了该项目的单位价格相对较高，收费程序必须按照合同的内容进行，不应计算费率和措施。
2.5相关后期工作的收尾总结
当项目处于后半部分时，项目工作的成本核算仍必须进行。有必要审查相关项目的项目成本，并分别保护以前的审计文件。它反映了在建筑物的建造和使用过程中，涉及的开发商、承包商、建筑集团、项目监督员和业主。为了保证工程质量，确保施工期，必须积极促进设计的整合，设计师必须参与与项目相关的所有环节，并在项目设计过程中，设计单位、施工单位和业主可以积极参与其中。多个部门之间的沟通可以有效避免产生不必要的问题，在施工过程中妥善管理项目的建设，促进后续的友好合作。
结束语
一般而言，项目完成和验收阶段的投资审核工作是一项相对专业和系统的工作，直接关系到项目能否顺利进行。因此，在实际过程中，要高度重视其最终验收的投资审查工作，坚持科学审查的原则，审查合同的履行情况、项目金额、整体单价和项目费等，从根本上贯彻投资评估的标准化。科学和生态建设项目是节约资源、尊重环境的必然结果，在人工智能及大数据分析技术不断发展的情况下，相信在不久的将来，新的建设项目预算和成本控制方法，将取得重大突破。
参考文献
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