摘要：目前，随着社会的进步，科学技术的发展，人们的生活水平和质量有所上升，对于居住的房屋也提出了较高的要求，为此，进行建筑工程建设过程中房屋的防渗漏技术就是十分重要的一项内容。针对防渗漏造成的原因进行深度的研究和分析，同时合理地应用防渗漏技术，给建筑造成的渗漏问题要采取妥善的处理和控制，才能确保建筑的施工质量，提高防渗漏技术水平，另外，作为施工人员要按照施工制度和流程，确保每项施工的稳定性和安全性，才能降低建筑发生渗漏。本文将针对防渗漏造成的原因进行分析，同时阐述其针对性措施，给建筑工程奠定基础。
关键词：建筑工程；防渗漏技术；实际应用
引言
建筑工程施工需要施工人员重视防水问题。如果建筑发生漏水不但会给建筑的美观性带来影响，同时也会导致建筑使用寿命下降。目前，我国的建筑工程技术中，对于防渗漏问题尚未得以很好的控制和处理。随着科技的进步，防渗漏技术要加强应用和创新，才能促进我国建筑的发展。
1建筑工程施工中造成渗漏的原因
1.1材料方面
施工中防渗漏施工过程中，建筑材料是基础性施工材料。如果在施工中选择了质量不佳的建筑材料，就导致渗漏的几率增加。为此，建筑材料要按照施工要求，避免不合格的材料进入到施工现场。目前，随着建筑的规模和数量有所扩大，很多的原材料大量地涌现，同时耐久性混凝土也得到了应用，也是建筑工程建设中最常用的材料之一。但是由于混凝土存在热胀冷缩等特点，如果混凝土应用在建筑的外墙中，此时外墙就是有变形等情况，不仅会导致结构受到影响，同时也发生渗漏问题。
1.2洞口处理方面的
目前，建筑物的外观有很多造型，为此，不仅增加了施工难度，同时也给设计外墙的洞口精确度造成了影响。要想更好地开展施工，建筑的墙体洞口就要进行准确地计算，如果预留不精确，就会造成预留的洞口和实际存在偏差，此时就会产生裂缝。在社会快速发展的时期，人们对于工程的质量有所上升，对于外墙洞口的涂料应用也是非常重视，施工人员进行施工之前，需要针对洞口采取精确地设计和计算，同时对于洞口需要做出妥善地处理，避免发生渗漏问题。
1.3门窗渗漏问题
目前，很多的建筑物中使用的门窗材料都是属于铝合金，进行安装过程中，如果技术尚未按照实际的规定，就会造成铝合金出现连接不当，其中安装门窗过程中不牢固等问题，门窗的附近也会有鼓包等现象，此时就会导致渗漏发生。
1.4屋面渗漏问题
从目前的渗漏情况分析，出现屋面渗漏的主要是三个方面，也就是防水程涂抹过程，人为施工问题以及防水卷材铺设三个方面。进行屋面施工中，要想避免屋面遭到雨水的侵蚀，一般会在屋面涂刷一层防水层。但是往往涂刷过程中由于方法不导致，同时出现了偷工减料等问题，就导致了发生渗漏。另外，屋面施工中，会采用到防水卷材。卷材的铺设中，往往材质不达标，尚未按照施工的规定等等，都会导致屋面出现渗漏情况。另外，由于屋面施工其中包含了很多项目，施工人员没有按照规定，同时也会造成发生渗漏。
1.5厨卫渗漏问题
在房建施工中，最常见的就是厨房和卫生间发生渗漏。造成出现渗漏的原因非常多，例如，混凝土质量上尚未达标，搭接的厚度没有按照规定，防水层质量不高，混凝土浇筑有裂缝发生等都是造成厨卫发生渗漏的主要原因。
2建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用
2.1建筑工程设计阶段
进行设计环节，需要设计人员要针对渗漏采取针对性的措施，才能给日后施工奠定基础。第一，对于建筑外墙的原材料在选择上较为重要，设计人员要首先了解建筑材料的特性，同时要重点关注季节、时间、温度等会给材料造成的影响，是否对于渗漏方面会带来一定的破坏等。建筑材料中，红砖吸水性很强，同时能够及时地锁住水分，建筑工程外墙的渗漏发生率就会下降。其中砂浆的粘接性比较提出，并且砂浆抗裂性能也较强，是建筑材料中应用最多的一种材料，并且外形比较坚固。这两种材料如果单纯地作为建筑工程的外墙材料是存在问题的，为此，就要让红砖、砂浆和混凝土实现混合，混合之后再使用的效果非常显著。第二，设置钢丝网可以防止外墙渗漏，同时减少缝隙的存在，可以将外墙的裂缝大大降低。另外，进行钢丝网位置和数量设置过程中需要结合设计的外观和墙体的厚度，要重点关注到钢丝的大小。第三，设计完成之后需要开展检验，防止施工过程中出现渗漏有返工等问题发生，不仅延误工期，也会造成施工成本上涨。
2.2建筑施工阶段
建筑的外墙防渗能力好坏关系着外墙施工的质量。需要从施工材料到施工中都要进行严格地管控，才能提升建筑墙体的防渗能力。进行外墙施工过程中，要采用专门的混凝土砌块砂浆施工。主要是由于常规的水泥砂浆和混凝土砌块进行匹配过程中，由于保水性很差，就会发生泌水离析等情况，就会增加了渗漏的安全隐患。与此同时，采用专用的混泥土砌块砂浆可以将保水性很差的问题得以处理，要重点配比砂浆，确保外侧缝砂浆符合施工规定。施工之前，需要将砖浸泡在水中一到两天，因为干砖会吸收到砂浆中的大量水分，就不容易粘结。
建筑施工过程中，要确保框架柱和砌体的稳固性，同时要在两者之间的砂浆完成镶嵌，其中填充墙要有一定的孔隙预留。进行施工过程中，施工人员要关注到墙体封堵问题，门窗安装问题等，因为这些都会导致外墙发生渗漏。为此，施工中就要结合实际情况制定出一套科学、合理的施工方案，确保外墙的质量。另外，针对墙体孔洞，施工人员要首先将杂物进行清理，同时要利用膨胀物封堵洞口。进行洞口的封堵之后要开展防水的测试，目的是给日后施工奠定基础，确保施工质量。对于安装门窗，需要施工人员要选择合适的窗框材料，需要开展淋水验收作业，门窗的缝隙要开展填充作业。
建筑外墙的稳定性，主要是外墙基层的稳定和坚固性所决定的。第一，对于外墙基层施工需要加以重视，同时要建设一个结合层。结合层的主要就是利用高压水枪将墙面全部进行清理后，涂抹上一层胶水。结合层尚未干燥之前，需要完成抹灰作业，目的是确保外墙基层的平滑度。第二，需要重视面砖的粘贴，要做好必要的养护工作，避免建筑发生塌陷等问题。
2.3屋面防渗漏施工技术
屋面防渗漏技术需要从以下四个方面进行。第一，基层处理需要涂抹的均匀，同时要关注基层处理剂和卷材的材料，防止发生不适应等问题；第二，要选择晴朗的天气施工，不能选择在雨季开展施工；第三，屋面防水层和隔气层需要科学地设置，对于超出屋面的管道需要采用防水材料；第四，进行卷材的铺贴过程中，需要将节点进行密封，与此同时，铺贴中要防止搭接的发生。另外，要按照材料的标准，选择合适的施工材料。施工人员进行施工中要关注到附近的环境，首先要清理施工现场的积水和垃圾等，才能更好的开展施工。
2.4厨卫防渗漏施工技术
由于厨卫用水量和使用率较为频繁，为此，使用过程中就会导致渗漏的发生。为此，厨卫的防渗漏施工就要加以重视，提高厨卫防水质量。第一，要按照厨卫的实际情况选择最佳的防水材料；第二，进行安装水系统过程中，要使用质量优质的管线，符合施工的规定；第三，科学、合理地设置卫生间的排水坡度，按照要求设计，同时地漏的位置要科学，确保地面水能正常地流入地漏内，避免发生渗漏；第四，对于地面和墙体交叉的位置需要做好防水的处理。另外，需要重点关注的是，进行排气管道安装中，进行完打孔之后，需要利用PVC管作为套管使用，同时要将孔的尺寸和管道尺寸确保安装质量，没有缝隙存在。这样不仅可以避免雨水进入到屋内墙体，还能将厨卫预留孔发生渗漏问题得以处理。与此同时，进行厨卫施工，要应用针对性的防水处理，可以大大降低厨卫发生渗漏问题。
2.5施工的收尾环节
施工的收尾阶段，需要重点关注外墙保温层，其中要选择质量优质的保温材料，需要将防腐措施做好，确保施工的质量。与此同时，对于抹灰施工需要控制在6 毫米，才能防止发生渗漏等问题。进行完施工的收尾环节，要想将外墙的使用寿命延长，就要确保外墙的干净度，同时施工完成后需要利用高压水枪统一针对墙体的表面开展清洁，不仅是确保了建筑的外墙外观造型，同时确保了外墙的稳定性和牢固性。
2.6施工后针对房屋工程开展有效地检测
要想确保施工质量，防渗的整体效果，就要针对外墙的表面以及门窗等开展有效地检测，如果出现渗漏，施工人员需要及时地做出处理和解决，同时工程监理人员再进行完修补之后再次进行检查。通常情况下，墙表面和门窗等经过淋水测试12个小时之后，没有发生渗漏，就证明防渗漏效果好，可以正常地投入使用。
结语
综上所述，我国社会的发展，科学技术的进步，我国的建筑行业快速地发展，已经取得了显著的效果，为此，进行建筑施工中就要重点重视防渗漏技术。对建筑渗漏造成的原因需要加以分析，选择科学、合理的施工防范，要不断地完善防渗漏技术和经验，才能提高防渗漏质量。随着技术的发展，大量的新型材料、设备不断地涌现，需要在防渗漏技术方面加大研究力度，促进我国建筑事业的发展。
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