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摘要：随着我国建筑工程数量规模的不断扩大，与建筑工程相关的施工技术也呈现创新趋势，施工相关设备也有所提升，新技术、新设备被广泛应用于建筑工程建设中，对提高工程建设效率具有重要意义。但是，由于新技术与新设备施工实践的时间较短，在施工过程中会出现较多的问题。同时，由于建筑工程建设过程中，施工人员常常以“经验”为主导，不能对已成熟施工技术进行规范化、标准化应用，导致目前建筑工程建设新技术应用受阻，已成熟施工技术落后的局面。文章分析了以某住宅小区施工为例，探究建筑工程监理与施工技术创新要点。
关键词：建筑工程；监理；施工技术；创新
引言
建筑工程建设涉及诸多子项目工程，具有施工人员混杂、施工工序复杂、施工技术繁多的特点，因此，影响建筑工程建设质量的因素也呈现多样化，主要包括施工质量管理、施工人员施工技能、建设材料、施工方法、施工技术选择、外界环境等。因此，需要深入了解建筑工程监理要点，并找准质量控制关键点，针对工程建设中的重难点、关键点以及薄弱环节展开全覆盖式质量控制，以此来提高房屋建筑工程建设的质量。同时，应注重建筑工程施工技术的创新，节约建设成本，扩大建筑工程项目的经济效益、社会效益以及生态效益。
一、工程概况
某住宅小区项目建筑面积约为75000m2,建设场地地质土层结构简单，主要由杂填土、粉层土、碎石层、砾砂层等组成，根据地土软硬程度，该项目为2类建筑类别。该工程施工部署按照先地上、后地下；先结构，后围护；线主体，后装修；先土建，后专业的原则，并设立项目质量、工期、安全及环境管理施工目标。主体结构施工工序为测量弹线、引测轴线标高→安装柱、剪力墙钢筋→安装柱、剪力墙模板→支设现浇板模板→绑扎现浇板钢筋→预留预埋水、暖、电→柱、剪力墙、现浇板砼整体浇筑→混凝土养护；组昂视阶段施工工序为：安装窗、门框→墙面抹灰→楼地面工程施工→墙面、地面饰面工程→门窗安装工程→乳胶漆、油漆、玻璃工程。
二、建筑工程监理要点
该工程基础埋深较深，为此，监理单位需要对深坑基础开挖及支护施工进行严格的管理。同时，该工程属于高层房屋建筑工程，施工周期较长，工程建设需要在冬季、夏季进行季节性施工，为此，监理单位需要严格考察施工企业是否做好冬施准备工作。此外，该工程建筑面积较大，监理单位需要检查施工企业对劳动组织、技术、施工现场临时用水、施工现场临时用电、实验检验等进行的计划。最后，针对该工程中施工质量关键控制点，如模板工程、混凝土工程等进行全面、动态跟踪式管理，充分发挥监理作用，严格控制工程建设质量安全。
三、建筑工程施工技术创新要点
（一）房屋顶盖施工技术创新
该工程房屋顶盖施工面积较大，顶盖所处环境复杂，在夏季会受到太阳的长时间照射，在春秋季节或存在雨水堆积，因此，该工程将房屋顶盖设计成圆弧形，一方面可以遮盖太阳能辐射，一方面可以减少积水对房屋顶盖的侵蚀。在房屋顶盖施工过程中，选用新型防水材料，如改性沥青油毡、建筑防水涂料、合成高分子防水卷材等。以SBS改性沥青防水卷材为例，要求材料质量应符合施工标准，SBS改性沥青防水卷材应卷紧，薄厚均匀，宽度一致，易于展开，不易粘连或产生裂纹，可在零下十摄氏度至零上四十五摄氏度之间正常使用。在房屋顶盖防水施工前，需要对基层的杂物进行清理，保证房屋顶盖平整、干燥。接下来，将改性沥青粘剂均匀涂抹在基层，初步形成防水层；在基层处理剂干燥后，按照设计要求进行卷材铺设。
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图 1 房屋顶盖创新施工技术效果图
（二）房屋屋面施工技术创新
屋面施工是房屋建筑施工中的重要环节，也是创新施工技术应用的主要阵地。在屋面保温隔热材料的选择上，尽量使用经过改良的，具有保温效果好，阳光折射能力强的岩棉或玻璃棉。在房屋屋面施工中，将导热系数小、吸水率低的保温材料，利用倒铺法节能施工技术铺设在屋顶防水层五屋面板之间，提高房屋建筑保温、隔热的能力。
采用屋顶绿化隔离技术。在屋顶铺设过程中，采用浅色的屋顶和蓄水房屋，以减少建筑物上的日光照射，不仅实现了节能遮阳的效果，而且减少了资源消耗。同时，在建筑物的压力范围内，建筑物顶面的绿化工程完成。通过种植水果，蔬菜，绿色植物等方式，增强了建筑物的绿化效果。水果和蔬菜，绿色植物和其他方法可以有效避免建筑物屋顶上阳光的强烈照射[1]。最后，采用了冷屋顶节能施工技术。在建筑施工过程中，在屋顶上应用高反射率涂层不仅可以提高太阳能的消耗和吸收，还可以提高屋顶的反射率，从而有效地应用绿色节能建筑技术。
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图 2 房屋建筑屋面示意图
（三）外墙施工技术创新
该工程严格按照施工规定进行外墙自保温加气混凝土砌块等非承重砌体施工。在施工前，需要安装脚手架，为了方便施工，脚手架与墙面的距离不宜过大。在施工环境温度高于30摄氏度或低于5摄氏度时，不可以进行保护层粘接和抹灰施工。施工中所需要的粘接砂浆由胶黏剂配制而成，可采用条粘法将苯板与基层墙体进行结合。在施工之前，需要对基层墙体进行清理和修补，保证基层墙体表面平整，没有凹凸不平。在施工过程中，注意关键位置，如门窗与墙体的边界、屋檐与墙体的连接处、易变性位置等的保温板粘贴，采用“从下至上，从边缘到中心”的粘贴方式，按照顺序将保温板粘牢、靠紧并对齐[2]。在对保温板进行加固时，依然采用“由下自上”的施工方式，每平方米保温板需有3个以上的锚固件，锚固件的材质应具有耐腐蚀性。在保温板贴好的二十四小时以后，需要对板边进行修整，防止保温板翘起。在抹灰施工中，需要保证网格布埋入不外露，需进行两次抹灰，严禁在抹灰过程中拍浆，避免产生裂缝。在面层提料施工前，需要检查面层的平整程度，用细砂纸对面层的粗糙位置进行打磨，最后将涂料均匀涂装在外墙上。
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图 3 房屋建筑外墙结构
结束语
综上所述，在建筑工程建设过程中，建立单位需要注重建筑工程施工的全面性及动态性管理。同时，施工企业需要结合实际施工情况，灵活选择创新施工技术，降低工程建设对于资源、能源的消耗，降低施工成本，提高建筑工程质量安全。
参考文献
[1]刘柒云.建筑工程监理与施工技术创新要点[J].住宅与房地产,2020(09):152.
[2]胡朝玉.建筑工程监理与施工技术创新的关系研究[J].住宅与房地产,2020(06):192.