摘要：在建筑工程建筑施工中，屋面是十分重要的施工内容，屋面施工技术的好坏是建筑工程整体质量以及使用性能的关键。而防水技术是屋面施工技术的重点，在施工环节中科学合理的使用，能够给予屋面结构强大的保护能力，避免屋面在阴雨天气出现渗水、漏水等情况。不当的屋面防水技术，会严重影响人们正常的生活和工作，甚至还会影响建筑物的使用寿命，造成严重的经济损失。屋面防水技术作为一项基本施工技术，只有有效的落实屋面防水技术，才能从根本上减少质量问题的发生。对此，本文分析了屋面防水工作的重要性，分析了防水施工质量的影响因素，并且提出屋面防水的施工技术措施。
关键词：建筑工程；屋面防水；质量问题；预防措施
一、建筑屋面防水技术具体重要性
屋面防水施工，是指结合施工的实际情况，并采取专业的技术手段来保证建筑物防水性能的良好。屋面的渗水、漏水问题在我国很多建筑物中大有存在，尤其是一些住宅使用时间并不是很长，但依然出现了渗漏的问题，这种现象产生的主要原因就是屋面防水处理施工标准不符合质量要求，这样不仅会影响到整个建筑工程质量，还会对施工企业产生负面影响。
首先，在房建工程屋面防水施工中，质量无疑是最重要的指标，保证建筑屋面防水的质量是一项最重要工作，屋面应用防水技术对建筑施工有极大的影响，其不仅仅可以满足人们对建筑质量的要求，还可以确保建筑房屋整体结构完整，避免排水不畅、渗水等情况的发生。其次，针对建筑屋面的实际情况应用防水技术可以确保建筑的使用效率，土木工程施工的重点是建筑屋面施工，因为建筑屋面是最容易在住户后期的使用过程中出现问题的结构之一， 所以必须严格的把控应用防水技术，合理选择防水材料，降低建筑出现渗水、漏水的可能性，尽最大努力对建筑的使用寿命进行延长。
二、房建工程屋面防水所存在的影响因素
1.防水设计及规格影响因素
1）对于防水的设计，如果设计部门对防水设计未足够重视，只重视对建筑和结构的设计，极大可能会给工程带来相应的隐患问题。另外，若在屋面排水设计时，没有合理的设置坡度与隔缝，就会直接导致屋面渗漏。设计屋面坡度时，需要根据建筑的结构特点选择最适合的施工材料，但很多施工单位及建筑设计单位没有普遍认识到这一问题，导致了屋面的分隔缝及排气道会出现渗漏问题，影响日后的使用。2）当前的新型防水材料有很多的品种，而它们的发展是非常迅速的，一些设计人员，不能够非常全面了解和掌握材料的性能、规格、防水机理以及使用技术等多个方面的问题，最终就会造成选材不当的现象发生，甚至会出现渗漏的情况。
2.屋面防水材料质量影响因素
现阶段，我国建筑屋面防水材料主要有几类，分别是沥青防水、改性沥青防水、合成高分子防水卷材等材料，而且这些材料的种类和规格也多种多样，所以，在材料市场上存在大量的仿制品或者是偷工减料的材料，材料市场情况较为杂乱；如果建筑施工过程中选择质量不达标的防水卷材，那么建筑就会出现屋面渗漏问题。有一些建筑公司在设计和施工时，没有正确考虑到防水材料使用的合理位置，没有仔细划分在建筑工程中，不同位置所使用材料有所不同，因此导致防水卷材无法发挥自身的作用。
3.防水施工不合理
造成屋面渗漏的一个最重要的因素就是不正确的施工，目前我国的建筑屋面防水仍没有全面进入专业化道路，且还有很大部分的防水施工人员还可能不明白相关的施工技术，工作人员一般都只是盲目地进行操作，若工作人员未足够注重和改善质量控制以及管理验收不合格等这些情况，就有可能出现更多建筑渗漏现象。此外，施工过程中一般都会采用粘接剂，它的性质和卷材有一定的区别，所以就可能造成粘接不牢固的情况，如果卷材的搭接宽度不足够，就会造成工程整体性的差异。
在防水涂料施工过程中，若涂料的调配比例不恰当，加入太多的稀料，就会形成较差的成膜，降低一定的防水性能，且会在涂刷涂料的过程中产生薄厚不均匀，而且厚度也不够。
三、加强房屋建筑工程屋面防水质量控制措施
1.优化建筑屋面防水层的设计
在建筑工程项目施工过程中，施工单位要结合当地的气候条件进行针对性的设计，通常主要是参考风力风向、日照强度以及雨水酸碱度等，设计排水层的倾斜方向、倾斜度以及排水口。通常，在屋顶结构中一定要设计排水管的位置，并计算出合理的深度、宽度，为了让建筑每个区域的积水都可以及时排掉，在屋面和建筑主体立面交界处、屋面转折角等区域，都应该做好相应的处理，避免雨水的存储。设计师在屋面防水层设计的时候，要充分考虑到屋面的坡度，确保排水效果的良好。
2.合理设计排水系统， 设置分格缝
根据业主方的要求，设计院等相关设计单位应对屋面排水系统进行全面的考察设计。 所以，设计人员应充分考虑建筑物周围环境等自然因素，收集日照强度、风速等相关数据信息，并采用科学精准的预算方法，得到确实的数据。另外，还应该在顶板上设置支撑端框架节点或者分隔缝。对框架节点以及分隔缝，一般可设置在屋面施工的转弯处，这样可凸显出屋面防水层组合、屋面板支撑位置等，以促进接缝屋面板的有效连接施工。如果按照相关规定，设置的框架节点以及分隔缝还必须同时具有排水功能，这就要将管框架节点作为排气管道使用，相应的就要增加缝隙的宽度和深度，并利用沥青兼做防水层，以提高屋面防水性能。
3.合理的选择屋面防水材料
在进行屋面防水材料的选择时，应该尽量运用强度较高、耐水性较好，对于变形的适应能力较强，耐低温和耐高温性能较好和延伸率较大的固化型防水材料。例如，运用聚醚和异氰酸酯聚合反应，然后加入催化剂、溶剂和无水助剂，形成聚氨酯防水材料。此外，在屋面防水材料的选择上，应根据施工区域的实际情况和建筑工程对屋面防水质量的要求，选择性价比高、防水性能好、环保性能好的材料。
4.加强过程质量监控
在进行房屋防水建设的过程之中，可能会存在较多的不确定因素，这时为了保证房屋工程施工的整体质量，相关人员便需要进一步提高建设过程中的质量监管工作。质量监管工作不仅需要在建设防水基层、防水层时进行，相关人员还需要对保护层的施工进行相关的监督管理，即使房屋建筑工程已完成施工，相关人员也要在进行竣工验收时，对相应的质量进行严格的检验。因当前建筑比较容易出现屋面渗漏的现象，所以，工作人员就要应用施工样板引路技术，这一技术是指在正式施工前，先进行样板施工，进而为实际的房屋防水建设提供一定的依据，减少施工质量问题的出现。
结束语：综上所述，要控制建筑屋面防水工程技术的质量水平，必须做好施工前的材料选择和施工设计，施工中的各项细节控制，施工后的后期养护工作，以保证屋面防水工程的使用寿命建筑能满足设计要求，为人们提供更优质的居住和工作环境。
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