摘要：现阶段，我国经济建设飞速的发展，推进了建筑工程突飞猛进的不断改善。建筑物施工是建筑行业中主要的组成部分之一，也是生活生产必要设施，建筑的质量直接影响建筑的使用舒适度以及使用实用度，同时也影响建筑的使用寿命，对于建筑产业的发展也有一定的影响，渗漏问题是现阶段主要面临的质量问题之一。本文主要研究的内容为建筑施工中防渗漏施工技术，来实质性的解决和控制渗漏问题。
关键词：建筑工程；工程施工；防渗漏施工；施工技术
引言
现代民众对于建筑工程的要求极高，强调建筑空间不仅要具备良好的采光效果以及通风效果，还要达到相应的建设标准要求，要避免出现渗漏问题，以便保证空间使用舒适度。鉴于此，建筑工程施工单位增强了对防渗漏技术的应用与探究，期望通过对技术的合理运用，妥善解决各项渗漏问题，做好防渗处理，以便将渗漏隐患造成的危害控制到最小。
1建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在实际的建筑工程项目施工时期，建筑施工单位需要以我国所办法制定的规章机制为前提条件，开展一系列的施工活动，以此来切实的保障房屋建筑设施自身的品质，让其可以达到相关的要求标准。在实际的施工过程中，施工单位需要和各个参与方进行沟通，做好和其相关联的各项准备工作，以此来提升建筑设施自身的稳固程度。目前，渗漏是房屋建筑设施中存在的较为明显性的问题，且该问题一直没有得到妥善的处理。一旦在房屋建筑工程项目竣工之后，发现其存在渗漏问题，那么长此以往其不但会影响到总体的建筑设施品质，同时还会埋设下安全隐患。所以，在开展现代化建筑工程施工时期，相关的工作人员应当合理且妥善化的使用技术措施，处理好渗漏的各项问题，从根源上，保障业主们自身的权益，借助高新的防渗漏施工技术，提升施工的品质，塑造良好的企业形象，促使建筑企业可以得到可持续化的发展。
2建筑施工中的渗漏问题
2.1材料不合适
建筑渗漏水出现的主要原因就是材料不合适，具体表现为防水材料选择不合理，建筑对防渗漏重视程度不足，为降低施工成本以及推动施工进度，而选择质量较差，或者完全不合适当地环境的防水材料，并且施工过程中对于这一施工的质量要求较低，施工的专业性较为欠缺，追求施工的速度，因此，在施工中也没有严格的按照操作要求进行，以及没有把握各种施工细节，施工注意事项，甚至于对于排水以及雨水积攒问题也没有进一步的考虑和施工处理。在施工完成之后，建筑使用过程中屋面极易出现渗漏水现象，这也会导致建筑整体的应用都会受到影响。
2.2设计考虑不够全面
在建设施工过程中，设计是施工的指导，为建造提供了方向。因此在防范渗漏上，设计的合理与否、对问题考虑的是否充足直接影响了建筑的防渗效果。设计过程中由于设计人员的水平限制，导致对问题考虑不充分，对实际情况评估不足，因而导致建筑施工设计存在不足。此外设计时对建筑所处的地理位置以及气候环境勘测不明确，使得选材以及防护技术选用不当，致使建筑发生渗漏。
2.3建筑施工细节问题
建筑工程项目的耗用的时间会比较长，且施工的任务量也会比较大，所以在实际的施工过程中，很容易产生各类的纰漏问题，严重的影响到总体建筑工程项目的品质。在实际的施工过程中，不能精细化的管理各个环节，使得原材料配比失衡，计算结果产生错误。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1外墙防渗漏施工技术
建筑外墙是保证房屋建筑稳固，安全的重要结构之一，同时也是保证室内温度相对恒定的结构。
外墙一旦出现渗漏水，外墙的稳定性就会下降，安全系数也会随之下降，影响房屋的整体质量，以及影响建筑的居住使用。外墙防渗漏施工技术是建筑施工中必须考虑和应用的技术之一，具体操作为，首先必须严格的遵循操作的规范性以及按照施工标准进行，还要严格的按照设计图纸进行施工，在此基础上，对防渗漏材料进行严格的控制，保证砂中的含泥量小于百分之五，以及对水泥的防渗漏性能进行提前检测，对砖块以及混凝土防渗漏效果也提前进行检测，保证材料合格达标，完成以上操作之后，在进行外墙建造操作，要保证填充的均匀高效性，以及保证紧密性，保证均匀压实，以及在施工中进行精准的测量规划施工，同时需要在施工过程中对外墙进行检查，对存在的缝隙以及存在的孔洞进行及时的填充抹平，同时还需要注意墙体的养护得当，防止出现裂缝。
3.2屋面防渗漏技术
屋面防渗漏施工需要做好以下几点：①实施材料选择时，做好气候差异分析，将地区气候变化等内容考虑到其中，科学展开防水标准设置，确保施工材料能够适应地区气候；②按照材料特征，合理展开防渗漏施工，保证材料各自的优缺点可以得到合理运用，施工材料优势可以发挥到最大，并要保证施工材料使用的连续性，尽量避免在施工过程中更换材料，且要保证施工材料连续性，以防因施工中断，造成材料衔接处施工不理想状况；③实施屋面施工过程中，需要做好振锤应用，以便保证施工材料混合均匀程度，确保其可以更好地覆盖到屋面上，降低施工材料产生气泡的可能性；④需要做好屋面坡度设计，要通过对坡度展开合理设计的方式，降低水分积存的可能性；⑤在建筑空间使用后期，设置定期维护计划，及时对屋面出现的缝隙等问题展开处理，以防问题出现进一步扩大的状况。
3.3厨房和卫生间的防渗漏技术
建筑工程中的厨房与卫生间，用水量比较大，在防水施工过程之中，若采用的防渗漏施工技术不科学，就会降低卫生间的防渗漏性能，造成大面积的渗漏，严重影响居民的日常生活与工作。因此在建筑工程施工中，施工单位要根据厨房与卫生间的特点，科学采用防渗漏施工工艺，充分认识提高厨卫防水性能的价值。一般情况下，在建筑厨卫设计环节，客厅和卧式地面高度要超过厨卫间20mm左右，建筑基础结构施工环节，要求施工人员做好坡度设置工作，厨房与卫生间地漏，一般低于地面10mm左右。针对建筑厨房与卫生间墙面，要进行更好的处理，1.8m以下位置均需要涂刷一层防水性能较好的材料，在预留的烟道口或穿越楼板的管道预留口位置，可以使用细沙防水砂浆进行施工，并在管道的预留口位置做好凿毛处理工作，避免出现沿管道四周向下渗漏现象。建筑厨房与卫生间防水施工结束后，还要进行试水48h，若出现渗漏现象，施工单位需要立即处理，并详细记录下具体情况，为后续的防渗漏施工提供更多依据。
结语
防渗漏技术的高质量应用，需要技术、施工等多方努力与配合。技术人员需要结合实际情况，按照工程施工具体情况与可能出现的渗漏情况，通过对常规渗漏问题的分析，灵活展开防渗漏施工，以便在妥善解决渗漏问题的同时，做好防渗处理，确保渗漏问题发生的可能性被控制在最低，进而达到理想化防渗漏施工效果，确保建筑工程施工可以达到各项标准要求，为广大用户创造出更加优质的建筑空间使用环境。
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