摘要：国民经济的飞速发展，对工业与民用建筑的发展起到一定的推动，而工业和民用建筑工程施工难度较大，施工内容较复杂，需要涉及到很多的方面，从而对施工技术提出了极高的要求，尤其是在防水防渗施工技术方面，相关工作人员应对此有一个高度的重视和正确的认识。将以工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术为主线，进行简要的分析和描述。
关键词：工业建筑；民用建筑；防渗漏技术；探析
引言
在当前阶段，在工业与民用建筑工程项目之中，如果工业与民用建筑工程出现大面积渗漏，会降低建筑结构的完整性，使其内部的各项管道与设施受到较大损害。建筑行业的迅猛发展，人们对工民建工程的施工质量提出严格要求，在工业和民用建筑工程之中，渗漏问题特别常见，会建筑工程的总体质量影响特别大，故需要施工单位采用新型防渗漏施工技术进行施工，在保证工民建工程整体质量的前提下，提高建筑结构的完整性。
1工业与民用建筑施工中的渗漏问题
1.1建筑门窗渗漏问题
在工业和民用建筑的使用中，建筑的门窗很容易发生渗漏现象。门窗发生渗漏现象的主要原因：（1）由于建筑门窗安装流程不符合有关规范要求发生泄露。在建筑门窗安装环节，施工单位过于重视成本，门窗材料质量不符合有关标准规定要求，导致门窗材料质量不达标，无法完全满足设计要求，使得建筑门窗出现大面积的渗漏现象。（2）建筑门窗和墙体之间的接触位置，通常会存在一定宽度的缝隙，由于施工人员对门窗施工不够重视，致使门窗与墙体的缝隙得不到有效填充，当外界出现降雨，建筑门窗会出现严重的渗漏现象。（3）在安装建筑门窗的过程之中，因为安装人员不够细心，使得门窗框边连接密实度较差，框边锚杆长度较大，建筑门窗框边连接位置不够，导致门窗出现变形或者开裂现象，出现空气、雨水的渗漏。（4）建筑的外窗台抹灰坡度不合理，呈现“外高内低”状态，门窗受到较大的撞击，容易出现破坏，使得建筑墙体脱落，门窗周围出现较大宽度裂缝，引发严重的渗漏现象。
1.2屋面渗漏
工业与民用建筑屋面渗漏是最为常见的问题之一，它是防水防渗重点关注对象。工程建造过程中是否按照施工图纸标准完成施工，施工前期购买的建筑材料是否达标，使用钢筋是否符合施工标准以及浇筑混凝土的过程、屋面施工环节不达标导致的质量问题而出现渗漏现象。质量不过关的建筑受环境影响过大，比如冬天温度低导致屋面发生冻融，而到了春夏雨季时节就容易发生渗漏。
1.3浴室、厨房渗漏
建筑的厕所、厨房是用水频繁、内部管道众多，渗漏现象也时有发生。沿着排气管、水管的墙面会因为管道的破裂发生渗漏，厨房、浴室积水过多、浴室浴缸、马桶的底端也出现渗漏。在施工后验收阶段要及时止损，降低渗漏造成的损失。
1.4地下室渗漏问题
在民用建筑工程项目中，地下室的地势是比较低的，特别容易出现渗水现象，当外界降雨量比较大时，地面积水会顺着地势，逐渐向低处流淌，若建筑地下室防渗漏效果比较差，特别容易发生渗漏现象，使得建筑地下室中积水过多，影响居民的正常生活与工作。在工业建筑工程之中，通常将地下室当作仓库，一旦发生渗漏现象，企业会遭受较大的经济损失，严重影响工业生产水平。
2工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用
2.1门窗防渗漏措施
在工业和民用建筑工程项目中，门窗的活动次数最多，提升其防渗漏性能特别重要，同时建筑门窗防渗漏施工也具有一定的难度。要想有效提升建筑门窗美观性与使用功能，施工单位应加强材料的管控力度，并妥善处理好建筑门窗框架和墙体连接缝隙。
科学选择现代化施工作业材料，严格控制防渗漏砂浆质量，在门窗的连接部位，要做好填充处理，减少缝隙的出现。除此之外，在工业与民用建筑门窗框架外侧，需要涂抹适量的砂浆，如果有条件的话，也可以使用聚酯化合物黏结剂，针对门窗部位的裂缝进行细化处理，防止砂浆出现空鼓现象，针对处理完毕的各项裂缝，要做好相应的检查工作。在处理门窗时，建筑内窗台要高出外窗台2cm，进一步提高排水效果。建筑门窗上窗楣施工环节，尽可能选择鹰嘴形状，并根据工业与民用建筑工程的具体情况，将窗楣建成滴水线型。建筑门窗施工人员还要对门窗防渗漏施工工艺进行优化，在提升建筑门窗防渗漏性能的同时，降低其出现渗漏现象的概率，进一步加强提高工业与民用建筑工程的经济效益。
2.2屋面的防渗漏施工技术
在对建筑屋面进行防渗漏施工之前，应当根据实际施工的环境，对温度和湿度进行分析，选择合适的温度卷材以及相关的防渗漏的材料，并且选择的材料要符合国家规定的规格标准，并对不用材质的防水材料进行相同的验收标准，保证防水材料符合统一的标准。在屋面钢筋混凝土施工的过程中不能出现停顿的现象，因为这样会导致其出现不平整的状况，而且在施工的过程中还要按照相关的标准留出施工缝，这样能在一定程度上降低施工中温度对混凝土的影响，并在对防水材料进行铺设时衔接好施工缝，减少渗漏现象的产生。屋面的防水最重要的就是要调整好找平层的结构，以此保证屋面防水的刚度和硬度，并且屋面一定要设计出一定的坡度，有效防止屋面出现积水而导致渗漏的现象。
2.3厨房和浴室的防渗漏技术
众所周知，厨房和浴室是平民房间中最容易漏水的地方。这是因为厨房和浴室有最多的水，只要是一点渗水，就会有很大的影响。因此，对于这两部分防漏工作要做到极致，绝不能草率。在这个过程中，我们应该注意要点：(1)为了防止水在浴室和厨房、主卧室和起居室中蔓延，应注意浴室的建设。客厅和厨房应注意其建筑平面应低于一定高度。(2)安装地漏时，应注意让地漏收缩。(3)在墙角处，注意建筑物的绝对封闭，设置防水层。最后，材料的选择。屋顶通常是风力和雨水最糟糕的地方，材料选择需要抵抗光线和霜冻。它不具有很大的热膨胀和冷收缩效应，以避免裂纹泄漏。
2.4地下室防水防渗技术
在一般情况下，地下室的主要作用在于堆放杂物，在实际施工的过程当中，相关工作人员一般不重视地下室的防水防渗施工。正确的做法是首先要根据设计要求，对防水混凝土的抗渗等级以及抗压强度等指标进行确定和调整，将预埋件进行合理的设置。
此外，在施工缝、后浇带、变形缝以及穿墙管道等部分的施工，也应该注意其防水防渗性。在实际施工的过程当中，一定要保证缝隙和缝隙口保持高度的清洁性。进行混凝土底板的浇筑之时，根据实际情况对其厚度和高度进行严格的把控，使之能充分满足实际要求。完成底板的浇筑之后，接着要对其进行有效的养护，对湿度和温度进行有效的调节，充分满足混凝土的养护要求。最后，应该在实际工程要求的指导下，进行防水混凝土的浇筑工作，对施工缝的数量进行有效的控制。
结束语
综上所述，通过对工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用进行合理化分析，并简要介绍了地下室施工技术、门窗防渗漏措施、厨房和卫生间的防渗漏技术、屋面的防渗漏技术应用要点等，能够进一步提升工业与民用建筑防渗漏性能，减小外界降雨与地下水对工业与民用建筑产生的影响，在推动我国工业经济可持续稳步发展的同时，更好地满足居民的各项要求。
参考文献
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