摘 要：防水混凝土标准是工程建设重要的品质指标，不但能起到良好的防水作用，还是工程建设主体构件的重要组成部分。渗漏一直是房建工程建设过程中控制的重点，防水混凝土的出现，完美地解决了房建工程建设的难题，使人们的居住体验更好。防水混凝土对于防水、承重有着重要的作用，但是有很多因素会对防水混凝土的品质造成影响。房建工程发生渗水现象，最主要的原因是作业期间的工艺流程把控不到位，使整个房建工程的建筑品质受到了严重的影响。通过对防水混凝土导致渗漏的因素进行分析，采取合理的防控措施，为房建工程的安全与品质提供更好的保障。
关键词：房建防水；混凝土结构；防渗漏；施工技术
1 房建工程防水混凝土发生渗漏的原因
1.1 未按照工艺流程操作规范进行作业
房屋建造是一个复杂的过程，需要许多工种之间的配合，操作也较为繁多。在一个房屋进行建造的过程中，会大致设定一个工艺流程。为了保证建筑物的品质和安全性能，工人们需要按照该工艺流程来严格执行，且随时观察建造途中出现的意外状况，根据此来及时调整方案。在众多的建筑材料当中，防水混凝土是关键的材料，其质量好坏也在很大程度上影响了建筑物的品质高低，用到一些品质较为低劣的混凝土，可能会埋下重大隐患。部分工程经理为了赶进度，没有严格按照工艺流程来规范作业，这些不规范的行为积累起来，便会使得房建工程难以达到目标效果，出现渗漏等不良状况。
1.2 没有严格地控制原材料品质
为了达到防水目的，常会采用一些特殊材料，而沥青便是一种常用的建筑材质，其显著的优点是生产成本低，可以使得建筑公司获得更大的经济效益，因此常常被用作防水中。但是根据该应用的反馈来看，还是存在一些问题的，该材质的防水性能会难以得到保证，且在温差较大的环境下，也会出现许多质量问题，在较为寒冷的冬季，沥青铺成的道路常会出现冻裂的现象，而采用沥青来防水的房屋也会出现板结等问题，使得防水问题难以解决。
1.3 工程组织设计方案不合理
在房屋建造过程中，也常出现另一种问题，即工程组织设计方案的不合理，这会使得混凝土留下渗漏的隐患。在工程设计前期，建筑工人应当全面考虑房屋的建筑情况，保证品质，从全局的角度入手，注意房屋的排水性能，从多方面来避免出现渗漏现象。此外，还应当考虑房屋在使用年限较久时可能会出现的问题，和当地的气候条件，是否有明显的干湿两季，以及全年气候温差是否合适。总之，在进行工程设计的过程中，要考虑多方面因素，不能顾此失彼，要平衡这些因素，提高房屋建设的安全性能和居民的实用性。
2 房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用
2.1 加大建设过程中的工艺控制
2.1.1配合比时间
在房建工程建设期间，要适时地加大对工艺流程的控制力度。在进行防水混凝土配制期间，要根据天气、作业的场所、混凝土自身面积的特点等因素，进行合理的配比。根据工程的实际建设需要，按照防水混凝土作业的相关规范进行操作。外加剂在使用之前，先与水充分混合后，放入搅拌设备中。骨料的选择要按照石子、水泥、砂料排列的次序进行操作，干拌作业的平均时间为45s，再进行水拦作业，平均时间为90s，以拌和均匀为主要标准。
2.1.2运送时间及技术控制
防水混凝土的运送要选择罐车作为运送工具，运送时间要控制在30min以内，防止产生离析的现象。另外，技术人员也要对防水混凝土的坍落度进行检测，小于原坍落度70%，要进行二次人工搅拌才能使用。
2.1.3振捣
防水混凝土作业是整个房建工程作业中的重点，既考虑工程建设的承重能力，还需适时地加强防水性能的规范作业。技术管理人员要对现场作业的人、机、物做好协调管理，监理要认真地履行监督的职能。施放混凝土时切记不要在同一位置进行布料，如果工程量较大，则需要加大人、机、物的投入量，防止混凝土罐车等待时间过长，使混凝土的品质发生变化。在进行混凝土浇筑作业期间，要坚持边振边浇的作业标准。在振捣作业时，没有气泡产生，看到浮浆则作业结束。对于关键连接部分的振捣，则需要使用小型振捣棒进行作业，避免漏振、涨模的现象发生。
2.1.4养护控制
防水混凝土结构作业完成后，要及时对混凝土进行养护。养护作业是保证混凝土强度的重要环节，严格地按照混凝土养护标准进行操作，能够更好地防止混凝土裂缝的产生，同时也是渗漏控制的关键所在。正常情况下，在浇筑完成5h以后，就可以进行养护作业。
2.2 对防水混凝土用材严格进行把控
2.2.1水泥
水泥是防水混凝土主要的构成材质，水泥材质选择最重的一项指标就是：水化热比。应用水化热比较低的水泥，能够更好地防止混凝土构件过早地产生裂缝。另外，在水泥材料的选择过程中，要对生产日期进行查验，防止将过期或者发生结块的水泥作为混凝土材料。
2.2.2骨料
骨料的选择也是保证混凝土品质的重要环节，骨料又分为粗骨料与细骨料。粗骨料的粒径要在控制在0.5~4.0cm。泥量要在2%以内，适时地加大对密度的控制，更好地保证整个防水混凝土作业的防渗性能。细骨料的选择料径要大于5mm。
2.2.3水
水也是混凝土强度保证的重要因素。水是PH除去4~9这个范围以外的，都可以作为防水混凝土的易和材料。硫酸盐控制比要大于1∶100。严格按照碱骨料反应控制标准进行作业，从而更好地保证防水混凝土的品质，保证整个房建工程的安全系数。
2.2.4水灰比
水灰比是防水混凝土密度控制的关键，在混凝土制作期间，要严格按照作业规范进行操作，保证防水混凝土的孔隙率，技术人员需要注意水灰比与防渗性能之间的关系，二者之间为反比例关系，水灰比越小，防渗的性能越强。
2.3 外加剂的使用
除去上述几种会对混凝土品质造成影响的材质之外，外加剂也是影响混凝土品质与安全性能的重要因素。可以根据工程建设的距离、温度、防水性能、强度需求，采用外加剂进行化学反应（见图1）。减水剂就是降低水灰比的粉煤灰，其有两种用途，一是填充作用，一是二次反应作用。使用抗冻剂显然是为了降低冰点温度、抗冻；钢纤维是提高韧性的；早强剂是为了提高早期强度等。外加剂应根据工程实际的建设需要以及工程结构的具体应用需求进行选择。
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图1施工添加外加剂示意
结束语
综上所述，住宅在人们的工作和生活中有着非常重要的应用，因此住宅建设的整体质量是非常重要的。合理应用防渗漏施工技术，可以大大提高房屋建筑防水混凝土结构的防渗漏能力，不仅可以为居民创造舒适的居住环境，而且可以提高房屋建筑工程的质量和使用寿命。
参考文献
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