身份证号：45020519690824XXXX 广西壮族自治区 530000
摘要：随着中国经济的快速增长和发展，各种类型的基础设施（尤其是房屋建设项目）的数量占很大比重，且正在逐渐上升。由于中国的国土面积辽阔，地区的丰富以及气候的多样性，一些地区在夏季的时候的降雨量非常大，造成的影响不可忽视。安全是最重要的问题。本文简要概述了房屋外墙渗漏的主要原因，房屋外墙环境的总体恶化可能会对用户的体验产生重大影响，因此我们建议采取预防措施。
关键词：渗漏源头；防治方案；房屋建筑
前言
随着人类生活方式的快速转变和发展，人们对更好，更高产的生活的需求每天都在增加。房屋防渗漏性能的总体有效性已逐渐成为衡量整个房屋的关键组成部分之一[1]。在现阶段的住宅建筑的实际设计中，许多因素影响房屋的外墙渗漏，因此，为了提高整个房屋的质量，需要进行观察和评估，避免引发房屋与用户需求的冲突。
1.房屋建筑外墙发生渗漏的原因分析
1.1设计不合理引起沉降出现裂缝
一些房主对在建外墙的设计阶段就出现了设计不合理的问题，甚至还没有确定外墙的保护措施，无法满足防止外墙泄漏的设计要求。由于缺乏适当的设计图纸，建筑无法满足施工准则，设计标准和规范，从而导致居民区和住宅区出现外墙裂缝，损坏内墙。这些问题是房屋建筑过程中面临的最大和最重要的问题。例如，没有科学的设计图纸，不能确定壁挂或手柄的长度时，就容易由于温度的恒定变化而形成裂纹。在施工过程中，在砌筑砂浆收缩和砌筑下沉之后，填充墙和主体结构之间会形成裂缝，从而导致外墙泄漏。
1.2砌筑墙体裂缝
在砌筑之前，砌块在建造之前没有被浸没，导致“墙壁上的干墙”会迅速吸收砌石中的水分，从而导致干燥，起皱和杂质，形成外墙裂缝，然后出现砌筑墙体出现裂缝渗透现象。同样，在抹灰外墙之前，在移除图纸和墙壁后，注意将脚手架紧紧合拢，避免砌筑墙体裂缝。降雨在前一面的另一侧，灰浆的墙壁实现均匀的反应，水平线很容易流入砖墙。相反，当砌筑墙体满足设计图纸要求，但不使用柔性材料的话，则可能会发生相同的问题。
1.3门窗缝隙
当固定门窗到外壁时，镀锌电线的安装——或者镀锌电线（碱金属丝网）挂在不同的连接器上——会引起门窗缝隙；此外，抹灰外墙过厚也会导致产生门和窗户的层收缩和破裂的问题，并最终导致房屋渗水。
1.4预留孔洞
在施工阶段，忽略了工作量对工人的影响（在缺少设计所产生的保护性障碍的情况下进行预留孔洞填充），从而预留了孔洞。预留孔洞保证了设计图纸所需的防水功能，但处理不当反而会导致渗水，这些泄漏会破坏并渗透外墙，埋下房屋外墙渗水的安全隐患。
某些不包含预留孔洞部位的用于保护外墙的原材料在用于该过程之前，无法直接用于工作，要求和程序中。例如：低含量的沙子将仅在洗涤后用于处理砂浆；用于湿刷的混凝土墙应使用缓蚀剂进行处理；过滤后可能会使用不符合要求的粉尘浓度的沙子。
2.房屋建筑渗漏问题的防治策略
根据外墙渗漏的原因不同，施工中应有针对性的防治措施。
2.1加强图纸设计
任何设计问题都应在图纸或建筑之前报告给相关设计部门。设计师需要根据环境进行设计，选定技术，保证建筑物和特殊结构的外墙是防水和疏水的。
为了开发特别可靠和有效的过程结构，必须控制绘图设计和绘图的质量。
因为在安装过程中需要进行庞大的施工作业，这其中重要的就是要避免墙体外部不平整，并从头到尾进行施工。如果图纸规划过程非常科学完整，则可以完全消除建筑物外墙渗漏“源头”上的问题。图纸设计引起的问题不会出现在施工问题中，从而完全消除了图纸设计的负面影响。只有这样，才能从工程源头——设计图纸的层面防止房屋的外墙的渗漏。例如，在图纸设计前，必须提取检查混凝土混合物，砖块和砖块填充料的含水量，以查看是否需要保留石材的表面。同时，在质量控制和监视方面的预评估可让您及时发现并解决问题。筛网——即所谓的螺纹筛网，混合物和石膏板的尺寸是否满足消费者要求，需要通过设计图纸科学地确认。
设计图纸的相关工作人员必须需要熟悉设计原理，了解设计，讨论成本并制定合适的模型，了解工程设备的性能和技术规格，并根据项目规格准备材料，需要决定，签署购买合同并最终准备进口货物。经过反复试验后，必须严格控制现场的原材料供应，然后再将其引入现场。
2.2砌筑墙体防治
砌筑墙体需要要测量温度，立即捕获意外结果，提高绝缘效率并保持墙体绝缘运行，评估岩石结构的比例以及特殊条件，并加强相关混凝土结构和施工现场振动的监视，并严格控制和记录所有过程。步骤详细信息如下：对于施工现场的外墙，必须严密监视和检查其结构，并关闭水环设计。在3-4天后拆除工作帘。正确形成的接缝应修补周围的碎屑以及需要松散混凝土的区域，柱区域上的根管横截面应稳定且准确，流出区域的标准高度应控制在20厘米左右[2]。根据设计进行修改和严格测试。在建造外墙期间，安装过程应重视窗户的位置和规格。在浇筑混凝土的过程中，必须同时用纸预热3-5厘米的混凝土砂浆，开始灌浆浇筑过程，金属框架边缘与窗户框架之间的距离应小于20厘米，其他位置之间的距离应保持在45厘米以内，以确保该区域的混凝土固化。同时，模板脉冲的稳定性，制动液的上升是否符合规格，表面是否稳定，是否要研究钢板，这些都需要进行一一确认。
2.3门窗缝隙防治
建筑门窗的保护和访问控制通常在建筑材料的监督基础上完成。此外，在将施工门窗材料运送到施工现场后，要求有关当局进行定期的数据检查，以防止门窗本身有问题——这样提供最佳设施的使用，为门窗的防水打下了基础。为了提高门窗之间的防水性，需要在防水和非标准水之间添加一层。在房屋外墙的建造过程中，嵌入墙壁的物体清晰可见。所以，对于选择安装在建筑工地外墙上的材料，应选择具有强耐水性的门窗进行建筑。提取层可以由干涂层塑料薄膜，土工织物，卷曲材料或强疤痕制成。此外，需要在门窗变形缝，填充缝，填充物，檐槽等扩展区域增加水层。
2.4注意预留孔洞外墙防治
在建造房屋的外墙期间，应进行详细的调查，两端都预先注水，注意埋在墙中之前产生的预留孔洞，以确保排水良好。通常，预留孔洞接缝的宽度约为5厘米，水平灰烬接缝的宽度为1.3厘米，由水泥控制。首先，建筑物外墙的结构应该是高度防水的砖——最好使用四个角缝来改善混凝土材料。其次，使用发泡剂填充预留孔洞周围的间隙，然后使用防水侧的铰链进行喷漆，旨在进一步密封推窗和外壁之间的粘合剂，以确保喷漆的光滑度。最后，在蒸压蜂窝混凝土的施工过程中，必须严格控制灰缝的特定宽度和砂浆的完整结构。为了确保排水系统的效率，大多数内预留孔洞的标准高度比外预留孔洞的标准需要0.5-0.8厘米的凹槽，高度高约2厘米，避免由密封件和横梁孔引起的问题。砂浆的整体结构应控制在86％以上。
3.结语
总而言之，房屋建筑存在许多问题，但不管怎样消除外墙渗漏隐患是一个很好的选择。除了以上论述的可能出现的渗漏问题外，建筑物外部可能还存在一些特殊条件。如螺钉壁上的孔没有拧紧，支撑螺钉脱落，从而导致生锈和其他问题。泄漏问题可能有多种原因，但是对于大问题和小细节，都需要重视并解决此问题。归根结底，建筑物的外墙通常具有人类想象力和性能监控问题的特征。必须仔细采取适当的措施，以消除房屋外墙上的渗漏，并改善建筑物的结构。确保建筑物的使用在保护人们的生命，在工作和生产力方面发挥作用。
参考文献：
[1]黄依晨，吴志轩.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治方案[J].住宅与房地产，2018（6）：136-138.
[2]吴小伟，李思宇.房屋建筑工程发生渗漏的来源及防治[J].居舍，2017（23）：114-115.