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摘要:随着我国市场经济体制的愈发完善,建筑行业市场竞争愈发激烈。当前部分建筑工程建设所获取的经济效益未达到目标要求,个别工程甚至出现严重亏损。究其原因,与建筑工程造价控制工作开展不到位存在直接联系,未将造价控制落实于项目建设全过程中,部分单位只侧重对施工阶段造价控制,而针对项目决策、项目设计等阶段造价控制不重视,导致决算成本远远超出目标成本控制,影响单位资金利用率。对此,单位要想进一步提升造价控制水平,合理控制工程建设总体造价,落实全过程造价控制工作至关重要。
关键词:工程管理;造价控制;重要意义
引言
在建筑工程中有效地进行造价管理有着重要的意义,在保证工程质量的前提下积极降低建筑企业的工程造价才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国的建筑业发展来讲,工程造价的发展也具备很重要的条件,造价的发展能够更好地促进建筑企业的发展。
一、建筑工程管理的概念
工程施工具有工期长、施工繁琐、容易受到影响等因素,因此需要一套流畅的施工流程对现场的工程施工进行指导,并对可能产生的风险进行预防。当前我国的建筑企业并不重视建筑工程管理的流程,很多工作流于表面,对工程的进度和质量都造成了一定的影响。工程的施工现场是建筑工程实施的固定场所,起着存放工程材料和其他物资的作用,由于工地施工因此材料通常是处于流动状态,所以难以进行动态管理。而且根据我国的实际情况,很多工地对于材料的数量等盘点不够细致,负责人员的素质参差不齐,因此难以保证工程的质量,对施工企业的经济效益也会造成损害。对于建筑工程施工,管理是很重要的,会严重影响工程质量。当前我国建筑工程施工管理存在较大的问题,就当前来讲,技术、材料与安全都有着较大的漏洞,很多施工人员的素质普遍较差,材料质量不过关,对技术等掌握不足等问题。
二、建筑工程造价预算问题分析
(一)建筑工程造价预算编制缺乏精准性
通常,只有保证建筑工程造价预算编制的合理性,才可以对造价预算精准性及进行提高,从而更好地为建筑工程做好经济决策。但是,综合当前建筑工程造价预算的水平来看,在预算编制层面,其仍然存在一些问题,不合理之处偏多。而对于这类问题,其造成的因素主要可以体现在两个方面。一方面,工程造价预算工作人员的水平以及技能相对较低。近年来,我国建筑行业发展速度飞快,对于预算人员的需求量也日益提升。而这一情况下,也使得诸多专业水平较低的人员融入建筑工程建设中,并参与预算编制工作。而一些工作人员本身责任心就相对较差,能力有限,所以根本无法对自身工作任务进行掌握,进而使得预算工作经常存在纰漏,导致预算编制缺乏精准性。另一方面,由于建筑工程施工环境具有较强的复杂性,并且非常容易受到一些外界因素干。因而,在实际的工作开展过程中,不仅会增加预算的难度,还会在一定程度上为预算过程产生诸多干扰,进而致使预算存在误差。
(二)对施工图结算期间存在误差
在建筑工程中,施工图纸发挥着非常大的作用和意义。通常而言,在施工图纸中,其所涉及的设备以及材料可以为建筑工程造价预算提供一定的信息。对于部分设备以及材料而言,价格往往是定额的,并且预算人员对施工现场情况了解甚少。因此,在实际的建筑工程结算期间,如果只是对增加的项目进行计算,而没有对减少项目造价进行扣除,那么就会对后续的结算结果产生一定影响。同时,在建筑工程中,项目设计是非常重要的一个环节,其设计的科学性以及合理性会在一定程度上对建筑工程造价预算控制的有效性产生影响。但是,在实际的施工项目设计过程中,设计人员在开展工作期间,并没有综合经济以及技术问题,进行合理考虑,常常只侧重对技术问题的考量,忽视了经济问题。所以,最终导致设计出来的项目方案缺乏经济性。
此外,一些设计人员在开展设计工作前期,并没有亲自到施工现场进行勘探检查,只是依照简单的工程资料来对工程方案进行设计,从而使得施工设计方案不能够与工程造价预算相吻合,影响了后续施工工作的进行。
(三)建筑工程造价管理控制观念及模式滞后
从整体来看,我国建筑工程的造价管理与控制模式还比较滞后,建筑工程造价管理控制的观念落后。基本上还是采用部门和资源来进行造价确定的传统方式,而不是以工程项目的整体活动及其过程为依据来进行更加科学有效的管理与控制。有很多建筑施工企业对工程造价采取的管理及控制方式是不科学的,不管是工程预算,还是对于间接费用、直接费用、税金等的划分,通过参照相应的标准定额与造价信息来确定,这种方式是不够科学的,也无法有效促进造价管理水平的提升。除了管理模式比较滞后以外,在造价控制上思想落后,观念陈旧也是很普遍的一个问题。市场经济的发展需要对落后的造价控制观念进行改革。建筑工程造价管理的观念陈旧、理念落后,主要体现在两方面:一方面,建筑企业在对工程项目实施造价管理的时候,往往根据已有的管理经验来开展工作,没有建立起系统的、科学的造价管理标准和规范体系;另一方面,部分施工企业对于工程造价的重要性认识不足,因此在施工之前也没有做好统一的筹划,使施工过程中出现各种问题,阻碍施工的顺利进行。
三、建筑工程全过程造价控制的有效措施
(一)工程设计环节的造价控制
设计环节对于整个工程的造价控制有着关键的作用,想要保证工程造价的合理性就必须首先完善整个工程的项目规划设计,并结合工程的实际情况不断优化与完善。在这个阶段进行造价的控制是非常困难和繁琐的,需要对实际情况不断探查,以便保证工程造价与实际的工程项目统一起来,不断根据实际情况对工程设计方案进行改善,以便准确把握项目的特点。另外对于一个工程项目来讲,还应当采用招投标的方式选择技术过硬的设计单位进行工程设计,以提高工程设计的质量,减少设计修改与返工,节约时间。最后根据最终的设计方案,选择优秀的工程预算人员对工程的投资成本进行计算与控制,便于对工程进行后续的成本控制。
(二)决策阶段
项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况的相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。
结束语
当前我国建筑企业的造价控制中还存在较多的问题,对建筑工程进行管理并有效控制工程造价有着重要的意义,只有有效控制工程管理以及造价,才能够保证建筑工程的质量,节约成本并提高企业的经济效益,最终推动企业的发展,并提升社会效益。
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