上海伟恒建设工程有限公司
摘要：车库防水的严密性关系着车辆的安全，地下车库防水作为一项系统工程，防水效果取决于所用的材料。设计方案、施工质量以及后期维护等几个方面。本文通过对运河佳苑动迁安置房项目地下车库防水施工方案进行研究，希望可以为相关专业人员的工程实践提供一定的参考价值。
关键词：运河佳苑；动迁安置房；地下车库；防水施工
前言
地下车库能够在减少汽车对小区地面面积占用的同时，满足车辆的停放需求，有效增加小区绿化面积和居民活动空间。由于地下车库处于地势较低的位置，容易受到雨季降水的影响，如果出现渗漏会影响建筑物的使用寿命，危害建筑结构安全。因此，保证地下车库良好的防水性能具有重大意义。
1 工程概况
本工程为南桥新城树园新苑三期配套动迁安置房住宅小区工程项目，重点在于进行地下车库防水施工，共包括耐根穿刺防水卷材、聚氨酯涂膜（911）防水层水泥基渗透结晶型防水涂料施工三项内容。因工程对防水质量要求高，故需积极调整并改进施工方案，确保质量达标。
2施工准备
2.1技术准备
在车库防水施工前，需要相关技术人员熟悉施工图纸以及方法说明书，掌握施工当中的重点、要点，并图纸不清楚的地方进行检查，及时与设计人员进行沟通。根据施工工艺要求和国家规范，对防水材料施工要点和防水工程施工方案进行编制，并送至工程监理审核批准。技术人员则根据施工方案，对现场施工人员进行书面或口头交底[1]。
2.2材料准备
主要材料按施工需求分批进场，并对材料进行分批取样，检测合格向监理单位报备，经监理单位批准之后方可施工。不合格材料需进行清退，严禁不合格材料用于工程。材料进场前需要供应商提供国家质检部门出具的材质检验报告以及质量证明文件等材料。进场后技术质量管理人员要对材料外观进行检查，填写相关的检查记录。
2.3现场准备
铺贴防水层时要注意铺贴是否平整、牢固、密实，防水层是否干燥，有无脱皮、空鼓、开裂、等现象出现，施工前要对防水层进行清理和检查，将基层上的尖棱铲平，修补基层上的凹坑、转角，做到无污垢、无杂物。将阴阳角做成半径为5cm的圆弧形钝角，经验收合格后，进行下道工序。
3施工工艺及操作方法
3.1耐根穿刺防水卷材工艺流程和操作方法
3.1.1主要材料
耐根穿刺防水卷材是一种新型高分子防水卷材。主要是以聚氯乙烯作为原材料，添加增塑剂、填充剂、抗氧剂和紫外线吸收剂以及其他助燃剂组成。主要特点有：价格低廉，方便维修；具有较高的抗穿孔性和较差的易燃性；对于植物的根系渗透性极佳，可以作为植物种植材料；适应环境温度，在低温下有较高的柔韧性；拉伸强度高、延展性好；使用周期长、抗老化；对紫外线的抗性较强等
3.1.2施工流程
在该工程施工中，技术人员需要先对基层进行验收，之后进行技术准备，对基层进行处理，大面积涂刷基层处理剂。在处理剂涂好后，检查有没有遗漏的部分，确认没有遗漏之后铺贴卷材。工作结束后交由工程监理进行检验，确认合格之后对铺贴好的卷材采取相应的保护措施[2]。
3.1.3操作方法
（1）首先将基层进行清理，将基层上的杂物进行彻底清扫。（2）涂刷基层处理剂，通常采用沥青基处理剂将车库内的基层刷满，刷涂均匀。（3）将基层处理剂放置干燥后，在细部结构铺设一层附加卷材。
3.2聚氨酯涂膜（911）防水层的工艺流程和操作方法
3.2.1主要材料
聚氨酯涂膜防水层主要材料为：聚氨酯防水涂料。防水材料包括：稀释剂、清洗剂、促凝剂和缓凝剂等。常用的施工工具包括：搅拌桶、油漆刷和消防器材。
3.2.2施工流程
在施工前需要技术人员对基层进行验收，确认合格后涂刷基层处理剂。待处理剂涂刷完毕，涂刷聚氨酯涂膜防水层，工序完毕后报备检验人员进行检验。
3.2.3操作方法
（1）首先也是对基层进行清理（2）待基层打扫干净完毕，按一定比例将涂料搅拌至均匀，用滚刷均匀涂刷在基层表面，手指触碰基层表面时可以进入下一道工序。（3）在大面积涂刷涂料前，对管根、阴阳角和变形缝等薄弱环节先进行涂刷，表面干透后再刷第二道涂料。（4）在用外防外涂法进行施工时，按照先涂立面后涂平面原则进行。（5）当最后一层涂膜完全风干至固化时，经检验验收合格进入下一道工序。
3.3水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺流程和操作方法
3.3.1施工流程
该工程部分施工流程相对简单，但对质量要求高。施工人员需首先对基层进行处理及验收，继而予以清洗及湿润，后涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，完成整个施工过程。但值得注意的是，为保证质量达标，应于涂料涂刷完成后予以养护。确保质量检验合格后，方可继续下一步骤。
3.3.2操作方法
不同流程的施工操作方法如下：（1）基层处理与验收：处理基层时，应首先清理杂物（如：尘土、油渍），墙面如有钢筋露出，需及时清除，以免影响抹平。如基层本身较光滑，则可直接予以打磨处理，使表面呈现出麻面的特征，便于涂刷涂料。（2）清洗与湿润：清洗的过程应采用清水进行，且需分段，待混凝土表层均已湿润，视为清洗结束。（3）涂料涂刷：涂刷涂料为本部分施工的重点内容，涂刷前应制浆，在此过程中不得加水。涂料的厚度，决定着工程质量。实践经验显示，厚度≥0.8mm便可满足施工需求。为保证涂料牢固附着于墙壁，涂刷前需保证墙面无明显渗水现象。（4）养护：待涂料半干时，可通过喷水的方式养护，所用水必须保证清洁，水流应适宜，每日喷水此时可控制在3~4次（视天气状况以及空气湿度而定）。（5）质量检验：养护结束后，施工人员应第一时间对工程进行验收，确保质量达标。如发现质量问题，应立即处理。
4质量保证措施
4.1.1施工工艺质量控制
施工工艺质量控制方法如下：（1）材质、基层、接缝、阴阳角、卷材、节点处理、防水材料与基层有无粘接、卷材间的粘接情况是质量检验工作的重点。（2）基层的表面要保持平整干燥、牢固整洁，不能留有硬物以免造成对卷材的破坏。（3）阴阳角呈圆弧形，要注意处理剂是否涂刷均匀，不得有遗漏，在施工完毕后办理隐检手续。（4）接缝不允许有漏底、打皱。翘曲的现象，涂胶之前将接缝处表面的水泥清除干净。（5）在铺贴过程中发现卷材有打皱无法纠正时，断开打皱处，按接缝方式处理。（6）不允许防水层雨披破损或渗漏现象。（7）在防水层的铺贴过程中铺贴方法、搭接长短都应符合相关规定。卷材之间的搭接缝必须粘贴牢固，保证封闭的严密性。（8）防水层与保护层的粘接应结合紧密，保证厚度均匀。（9）保证施工过程严格按照图纸进行，质检员要加强对每一个施工环节的检查，保证每道工序完成都经质检人员确认，上报监理工程师验收后方可进行下道工序
4.1.2质量问题及处理方法
经常出现的质量问题有气泡、起鼓、翘边、破损四种类型。（1）如果技术人员对于基层处理剂的搅拌方法或搅拌时间掌握不好，导致基层未处理好，都可能导致涂膜产生气孔、气泡。选用搅拌机时尽量选用功率大，转速较慢的搅拌机。（2）基层的质量不好，水分流失，都有可能造成卷材起鼓。将起鼓部分割去，使基层暴露在空气中，排出潮气再做铺贴，防止再次起鼓。（3）翘边的产生多为基层处理不善，导致细部基层潮湿所致。处理翘边时主要做好细部的干燥排水工作。（4）防水层施工后，在保护层的施工过程中产生许多划伤。破损的情况，会导致防水层遭受磨损和破坏。轻度划伤，覆盖涂布增加层数即可，破损严重时，需将损坏部分割除，再根据各层施工方法进行补救，并增加涂布具体层数。
结论
本工程应用地下车库防水施工，不仅提高了施工效率，缩短了工期，而且降低了工程成本，取得了良好的效果。未来，建议各相关工程以本工程的施工经验作为参考，积极做好施工准备，与此同时，严格控制工程参数，注重施工后的质量检验工程，为工程质量的全面提升奠定基础。
参考文献
[1]秦玉宁.地铁明挖车站防水工程施工技术的应用研究[J].佳木斯职业学院学报,2020,36(04):186-187.
[2]李垒.浅析建筑工程施工技术及其现场施工管理[J].江西建材,2020(03):100+102.