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摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，人们对其质量的要求也越来越高。想要确保建筑防渗效果，必须全面优化防渗漏施工技术，精心设计防水层，改善防水帷幕，做好防水材料质检工作，量化检测环节，切忌选用劣质材料。为此，文章分层探讨房建施工中防渗漏施工技术的应用方案，并提出个人见解，希望能为建筑防渗漏施工作业提供参考与借鉴方案。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用方案
引言
因为房建工程建设周期相对较长，所包含的内容众多，各环节均会对房建工程建设质量产生不同程度的影响，若是没有严格根据建设要求标准确保防渗漏施工的有效性，在接下来应用时便极易发生渗漏问题，该问题的出现不仅会对房建工程的可靠性与强度产生一定的影响，同时还会为使用者的人身安全及财产安全带来许多威胁。
1防渗漏施工技术的具体概念
通常情况下，在现代建筑工程施工建设的过程中，渗漏问题会对工程自身造成极大的危害，同时对其正常的使用造成影响。因此，相关人员需要借助某些技术，同时制定出相应的方案对其进行预防与处理，以此来保障建筑工程自身的质量安全及使用寿命。研究发现，我国现代建筑行业内部所应用的防渗漏施工技术大致被分为以下两种，分别是：建筑防渗漏施工技术与结构防渗漏施工技术。二者所侧重的方面不同，因此，相关人员需要根据渗漏问题产生的原因或位置等来选择最为合适的施工技术，同时还可以将二者进行结合，提高对渗漏问题的预防水平，进而对建筑工程自身质量与使用寿命进行充分保障。
2房建工程防渗漏施工技术要点
2.1外墙防渗漏施工技术
外墙是建筑最重要的外围护结构，也是最容易出现渗漏问题的部位，因此必须提高墙体的抗渗能力。考虑到砌筑外墙方式可能会因为材料不同、膨胀系数不同而产生裂缝，因此可采用铝模全混凝土代替。其次，在外墙阳角位置设置控制线，加强对铝模质量的检查不但简化了施工工序，而且还能提高墙体结构的整体质量。此外，通过设置EPS外墙线条可提高对外墙平整度和垂直度的控制，改善外墙整体美观性。在具体施工时一般使用空心双层塑料板，并设置L形塑料板，将其安装在外墙一侧可有效防止雨水进入墙体而导致墙体脱落或渗漏等问题的出现。在进行双层塑料面板施工时首先要检查非承重墙体钢筋安装的质量，然后将L形塑料板设置在非承重墙体的上部并进行固定，隔离板则安装在非承重墙体的顶部和结构梁的下部，可在结构梁与非承重墙之间形成一道防水隔离层，该隔离层可起到良好的抗渗漏作用。为省去抹灰工序，还可以通过控制线的设置来保持整体结构的平整性，在进行外墙上部结构施工时为免出现错台而引起渗漏，可不拆除某个预留模板并对外墙模板进行合理调整。最后，必须重视对铝模板质量的检查，尤其要重点检查墙柱和与地面交接的部分，做好严格的测量控制工作，控制墙面平整度和垂直度在0~5mm范围内，同时要求在浇筑好混凝土的12h后再拆除铝模板，控制好混凝土的坍落度和含气量，以免因混凝土施工质量问题而为之后出现漏水问题埋下安全隐患。
2.2屋面防水工程
当前建筑防水屋面有三种，分别是卷材防水屋面、涂膜防水屋面与刚性防水屋面。目前最常用的防水卷材是高聚物改性沥青防水卷材和沥青防水卷材；涂膜防水屋面的常用防水材料是由高聚物改性沥青、沥青基以及合成高分子所构成的防水涂料；刚性防水屋面的主要材料是刚性防水材料，如砂浆与混凝土。
2.3地下室防渗漏施工技术
对于高层建筑施工，还要注意加强对地下室防渗漏问题的控制。尤其应加强对施工缝的处理，保证混凝土的质量，选择抗渗性好、抗渗等级合理的的材料可减少结构变形问题，进而减少渗漏问题的出现。此外还要合理设置止水带，加强对地面和墙面的施工控制，要求墙体连接部分略高于地面的高度，并保证在施工硬化时墙体与地面部分均未出现水分。
最后，在浇筑结束后通过有效的养护措施来充分发挥地下室的防渗漏作用。
2.4厨卫防渗漏施工技术
首先，必须确保厨卫出水管以及排水管设计的适宜性与合理性，在地板穿孔位置以及水管和房建工程架构的连接位置展开妥善的防渗漏施工。然后，在建设的过程中必须要确保墙体和地板之间连接的紧密性，避免墙体和地板间的接缝位置发生渗漏问题。最后，必须确保排水系统配置的合理性，确保排水通畅，从而才可以很好地避免厨卫发生积水问题。
2.5建筑门窗方面的防渗漏施工技术
通常情况下，在建筑工程设计施工过程中，应用最多的就是门窗部件，他主要关乎着建筑空间内部的通风问题，同时，门窗的质量还会对建筑内部防渗漏功能造成影响，因此，施工人员在进行日常工作时，需要严格选择优质的门窗材料，并在施工之后对施工产生的缝隙或孔洞等位置进行修补，避免不良因素对建筑整体造成影响，同时对建筑自身的质量与使用舒适性进行保障。
3房建工程施工中防渗漏技术优化措施
3.1加强房建工程施工中的防渗漏材料采购的质量
在防渗漏材料的选择上，任何施工单位必须以安全、稳固、优质的基本原则进行采购，同时在进行采购材料的过程中应当对采购的防渗漏材料的质量进行盘查，一律严禁劣质材料应用到房建工程施工中。同时对材料入库进行详细的记录，其主要的目的就是为了防止部分材料采购人员为了一点私利克扣公款，而采购劣质的防渗漏材料。还有比较关键的一点就是在材料具体应用前对材料进行二次盘查，确保其质量没有任何问题，同时也是为了避免渗漏问题发生。
3.2把握防渗漏施工要点
首先，对于屋面防水设计，应注意确保立面宽度与平面宽度的相等关系，为屋面布置好加强层。目前，屋面加强层大多是由防水涂料和网格布组合而成。其次，要为墙壁直角边均匀涂刷防水涂料，铺设好网格布。再次，要做好建筑防水管道施工设计作业，精选管材，为管道周围及外延部分涂抹防水涂料，涂抹厚度控制在2mm以上。最后，要做好管道闭水试验工作，该试验是对排水设计施工作业的质检。对于污水管道，应注意确保闭水试验的密封性，并仔细核查管道接口与管井渗流是否在标准范围内。在厨房、卫生间等区域，要格外注意做好管道组装工作与通气管系统安置工作，精心设置结构板面，加强管材质检，认真查看管道是否存在裂缝、孔眼、折损与漏洞，切忌使用劣质和有破损的管材。
3.3优化防水系统
全面优化建筑结构防水系统，必须为建筑结构精心设计防水层、保温层和混凝土找平层。一般情况下，在防水层设计过程中，应根据不同结构和不同材料选用最佳施工方法。在设计保温层的过程中，应充分利用聚氯脂泡沫塑料板和聚苯乙烯泡沫塑料等吸水性低和气候性较强的材料来充当保温层材料，与此同时，施工技术人员应注意为保温层外部设置完善的覆盖层。目前，覆盖层大多是由钢筋混凝土、鹅卵石和防水材料组合而成。混凝土找平层的施工材料以刚性防水材料和钢筋混凝土集料为主，不仅具备防水防渗效果，而且能起到保温隔热作用和抗震效果。
结语
综上所述，想要提高房建施工中的防渗漏施工技术质量，确保建筑防渗效果，施工技术人员必须充分把握施工要点，精选防水材料并做好材料质检工作，同时注重加工建筑防渗墙，全面优化防渗系统。
参考文献：
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