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摘要：随着时代的发展，农村在城市化进程中越走越远，各种大型建筑由此而出现并不断增加，这导致人们越来越关注建筑工程施工的质量问题。而在建筑工程常见的问题之中，建筑渗漏的占比不可小觑。由于建筑渗漏出现的概率越来越大，这对建筑的质量产生了非常不利的影响，也影响了业主的日常生活。
为了提高建筑工程施工的质量，我们对防水防渗技术进行了进一步研究，主要根据建筑施工过程的实际情况作为出发点，制定与之相适应的方案，采取合理的施工措施来解决防水防渗技术所存在的缺陷。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
近些年，随着建筑事业的不断发展和进步，民众对于建筑工程的质量，也提出了越来越高的标准，尤其是建筑工程中的防渗防水工程。但是在具体的调查中发现，由于一部分施工技术人员的能力有限，导致其在进行防渗防水施工的时候，存在着一些技术上的疏漏，进而导致实际建筑情况与预期效果产生了差异，降低了居住者的生活质量。为了进一步强化相关人员的技术认识，管理者不妨根据当前建筑施工的实际情况，对防水防渗的施工技术展开更为规范化的引导。
一、防水防渗对建筑施工的重要意义
我们都知道建筑内部结构的构造十分重要。如果由于工作疏忽等原因没有对内部构造的某个环节处理好而出现漏水、渗水的现象，其所造成的影响将会十分严重。
首先，出现漏水、渗水现象会使该建筑物的质量大打折扣，使得该建筑物的各项监测结果不能通过，甚至将会对整个建筑内部的构造产生不良影响，其产生物理性质上的扭曲。其次，如果在问题出现前期没有引起重视，及时解决，那么该建筑物在投入使用后会对各业主造成各种各样的困扰，不仅会让业主对该建筑企业产生不好的印象，由漏水、渗水造成的安全隐患也会威胁业主的生命安全。
所以对于漏水、渗水问题，不仅施工团队要高度重视，承包企业也要高度重视。并且在施工的过程中，工作人员一定要时刻保持高度谨慎，时刻关注场地情况，不能忽视任何一个工作细节，同时也要积极开发、探讨建筑施工中防水防渗技术。
二、建筑施工中渗水、漏水部位与原因
1、屋面部位
屋面作为建筑的顶层，长时间承受着太阳炙烤、风吹雨打等。所以，屋面渗水漏水出现的概率非常大，而屋面渗水漏水会与很多因素有关。比如说，在太阳炙烤、风吹雨打等恶劣情况下，一旦防水材料质量未达到规范要求，就容易出现变形、老化、破损等情况，从而会导致屋面发生渗透漏水。同时，在施工过程中，施工人员专业技能不足，施工无法达到规范要求，振捣作业不按规范或是振捣不密实。这样都会引发屋面渗水、漏水情况。
2、外墙部位
建筑外墙出现渗漏现象，由于现代建筑墙体结构多采用剪力墙，而剪力墙多采用砖体进行砌筑的形式。在砖体施工过程中，会出现施工人员砌筑不满足施工规范的情况，如果砖缝抹灰不均匀，会让雨水沿着砖缝渗入墙体，如果砖体砌筑出现孔洞且未密实封堵，也会出现渗漏。
3、地下室部位
随着人口的爆发式增涨，人均土地使用面积越来越少，为了充分使用土地，地下室的出现解决了这个问题。从过往出现渗漏的情况来看，出现渗漏最多的部位便是地下室，这是因为建筑的大部分管道都会从高层汇集到地下室，导致地下室的施工接缝非常密集，如果不对地下室进行严格的施工监控，渗漏问题就会经常出现，这将会会对建筑物造成非常不利的影响。
4、厕浴间部位
在房屋建筑各功能部位中，厕浴间在使用过程中，会大量用水，从而导致厕浴间需要布置大量水管，会使管道过于密集。
所以在装修的时候，为了建筑美观，会将管道密封在墙里，然而管道铺设会出现大量交叉，填充时施工不仔细，会在墙体中产生空隙。厕浴间的使用过于频繁，会对管道产生压力，管道会出现堵塞、回流甚至破裂等情况，回流的液体会在砼楼板与管道的交接处缝隙中渗透出来，由此出现渗漏。
三、建筑施工中防水防渗施工技术分析
1、外墙施工中防水防渗技术
针对建筑外墙的施工，其防渗漏施工技术主要可以从以下这几个方面入手：第一点是要对施工材料的质量进行严格化的控制；第二点是要强化墙体砌筑的施工质量；第三点是要对外墙抹灰的水平进行提升。在外墙的实际施工过程中，首先，要对施工用的材料进行监控，从而确保砂的含泥量在设计限制的范围内，对于空心砖、多孔砖，要在监理工程师的监督下进行抽样检测；选择水泥材料的时候，要尽可能选择那些防水、防渗性能较强的水泥品种。在操作中，针对外墙防水防渗施工，要对墙体上存在的缝隙进行填充，并清理墙面、湿润墙面，对局部不平整的情况进行找平处理，在抹灰砂浆中添加抗拉纤维材料，提升抹灰层的抗裂性能。
2、屋面施工中防水防渗技术
在进行屋面防水施工之前，为了防止屋面出现渗漏的情况，施工人员会对屋面进行特殊处理，从而达到屋面防水的设计要求。首先，要对基层进行相应的处理，使其满足规范内容的要求，像基层需要平整，无裂纹、起壳等方面的问题。其次，在防水层和砂浆层之间，不妨引入自粘粘接的操作方法。这里需要注意，在进行防水卷材粘结操作的时候，要根据材质、环境等选择合适的施工方法，提升防水效果；最后，随着防水防渗技术的发展，工作人员也可以对当前先进的屋面种植技术进行应用，利用屋顶绿化来达到保护防水材料的目的。
3、墙体施工中防水防渗技术
在墙体施工过程中，经常会出现渗漏问题，所以在地下室施工过程中，需要进行防水防渗，施工人员会采用下管堵漏的操作方法。如果在工程施工过程中，墙体积水漏水位置的水压较大，漏水情况比较严重，就可以将漏水部位凿除，利用水泥砂浆来对孔洞进行封堵。完成以后，施工人员还要对其进行养护，在养护的过程中，需要对墙体进行实时监控，确保墙体不渗漏，然后可以在墙体孔洞涂刷上一层防水层，等防水层达到一定的强度后，拔除胶管，对孔口进行封堵。
4、地下室施工防水防渗技术
在建筑地下室中，经常会出现渗漏问题，所以在地下室施工过程中，需要进行防水防渗，施工人员会采用以下手段：首先，根据工程的设计要求，我们需要将混凝土入模坍落度的差值限制在设计要求范围内，从而能够确保混凝土的搅拌质量；然后，在混凝土施工过程中，如浇筑、振捣等操作过程，需要按规范要求进行施工操作，确保其质量，避免混凝土出现过振、漏振等，提升混凝土的密实程度，将混凝土的自由下落高度控制在2米的范围内；再其次，在对一些特殊部位进行浇筑的时候，可以采取分段浇筑的操作方法，及时通过设置止水带来封堵施工带来的缝隙；最后，地下室承受着地上整栋建筑的承重，为了确保地下室能够完成其承重职能，可以通过在墙体中设置圈梁、过梁等结构，增加墙体的刚度，减少沉降裂缝在地下室出现的概率。
结语
在现代建筑中，建筑在使用过程中经常会出现渗漏问题，在外墙、屋面、墙体、地下室等与水接触概率较大的地方出现渗漏问题，由此而影响到业主的日常生活。要想避免渗漏问题的出现，不仅需要得到业主的重视，还要施工企业加强工程质量，不断对解决渗漏技术进行改革，政府的监管也不容忽视。
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