李莎
山东鼎晟工程项目管理有限公司 山东 威海 264200
摘要：自改革开放以来，我国经济建设的高速发展，促进了经济建设的迅猛提高，尤其是在建筑工程行业中，房建工程行业保持着如火如荼的良好发展态势，但是房建施工管理方面暴露出来的一系列问题确实影响了房建工程项目的正常开展，也在一定程度上降低了房建工程质量。鉴于此，文章首先对房建工程管理及质量控制进行了简要概述，其次对房建施工技术进行了详细论述，最后就如何加强建筑房建施工技术与质量管理提出了一系列科学合理的策略，从而实现整个房建工程行业稳健、长效发展。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
伴随时代经济的快速发展，建筑企业在市场当中需要竞争的地方也越来越多，而如何在激烈市场中占有一席之地，获取更多的市场资源是每个建筑公司所奋斗的目标。对于建筑房建行业来说只有严格控制每个施工阶段的施工质量，打造质量过硬的建筑房建，才能为建筑企业带来更多的市场，从而为公司增加经济效益。对于建筑企业来说，只有对建筑房建施工阶段质量管理进行完善，才能够在保证工程质量的基础上提高企业的经济效益。
1房建施工技术与质量管理的重要性
随着社会经济水平的不断提升，人们对于各方面物质需求都得到了广泛的提升，房建工程作为影响民生发展的重要项目，迎合市场发展需求，强化建筑工程技术应用与质量管理监督，能够在不断提升建筑施工水平的基础上，掌握更加适合人们居住与工作生活的房建施工技术与管理措施。为此，重视房建施工技术与质量管理的重要性，不仅是建筑施工技术水平的提升，也是建筑材料质量与工艺内容的完善，更是房建施工技术与质量管理的不断创新与完善整改。另外，强化房建施工技术与质量管理，能够在不断提升建筑企业核心竞争力的同时，获取更多经济发展效益，为建筑行业市场发展以及人们生活质量提升提供源源不断的支持与供应。
2房建施工技术要点
2.1地基施工技术
地基施工技术作为基础性施工项目，比较常见的施工技术手段为深层搅拌桩技术，根据相关加固规则与施工操作规范完成施工作业，能够在有效保障房建工程地基建造质量的同时，提升整体房建项目的安全可靠性与质量稳定性，避免由于作业区域土质等因素造成地基沉降现象或者其他安全隐患。当然，施工期间也需要注意混凝土等施工材料的配比与运输监管，减少由于混凝土、钢筋等建筑材料质量问题对整体房建施工项目的影响。
2.2混凝土施工技术
混凝土施工技术的有效应用对于建筑房建的整体结构具有重要作用，如果混凝土结构施工存在问题，将会导致建筑房建的整体质量严重下降。因为未浇筑的混凝土不能长时间暴露于空气中，因此在施工过程中需要对施工现场的实际情况及混凝土用量做好充分把握，并选择与实际使用需求相配备的混凝土材料。具体施工时，施工单位需要重点把控以下几点技术要点：①根据建筑房建施工特点与要求提前确定混凝土等级，及时组织人员进行强度试验，以此确保混凝土施工质量；②建筑房建施工具有一定的特殊性，且对混凝土的质量有较高的要求，而泵送技术能有效确保混凝土施工的具体操作流程和规范符合相应标准，因此施工单位应该合理设置和控制泵送环节，提升泵送质量，确保施工的顺利开展。
2.3吊装施工技术
随着我国人口数量的逐年攀升，居住密度也随之增高，建筑房建已经成为人们日常生活中比较常见的建筑类型。
进而在建筑房建与施工期间，吊装施工技术也成为比较常用的施工技术种类，做好相关机械设备设施的管理与维护，提前按照施工流程以及吊装标准做好吊装安排准备，能够在有效提升施工建设效果的同时，减少由于吊装施工技术不足或者安排管理不到位等情况造成的安全质量问题与隐患。尤其是在吊装一些重要结构部件或者建筑材料过程中，多方位实施安全监控与管理，不仅能够保障建筑房建施工的安全性，也能够及时发现施工问题或不足，第一时间调控或者处理相关情况。
3加强建筑房建施工技术与质量管理策略
3.1优化施工细节管理及保障质量监督有效性
质量问题永远是房建施工项目的重点管理目标，关注施工技术交底与管理工作，精细化管理施工技术内容与安全质量监督，能够在有效优化施工技术流程与工序的同时，保障房建工程各个阶段施工质量的有效性。依据现有施工流程，分配施工管理任务，做好各阶段的施工技术交底工作，分析工程项目施工期间可能会遇到的问题，并结合不同情况准备相应的应对方案与解决措施。譬如：施工准备期间，相关管理人员与技术指挥人员需要与项目负责人主动探讨施工期间需要注意的问题事项与情况，并根据不同的施工流程，主动与相关部门或者班组进行沟通，准备好所需的机械设备设施、建筑施工材料。确保施工期间基层施工人员与现场管理、技术人员能够高效率合作、沟通交流并完成施工任务。另外，精确化管控施工质量与材料、设备应用情况也是比较重要的管理内容。依据图纸与相关施工准备，了解施工工序与项目需要准备的相应材料以及机械设备，通过施工工艺的优化以及材料规格、施工尺寸等细节内容的强化管控，来精确化掌控施工材料与机械设备的投入，有利于在不断提升施工技术与质量管理水平的基础上，实现节约施工成本、提高施工管理效率的发展目标。
3.2把控原材料的质量
建筑房建工程所使用的材料和设备，在一定程度上就直接影响了建筑房建工程的整体质量，原材料的质量把控工作也是各大企业主体最关心的一项工作。所以作为项目的管理人员，必须对建筑房建工程所使用的建筑材料种类和数量进行严格的把控，尤其是涉及原料的成本问题时，更要进行详细的分析和研究。为保证原始的建筑房建材料符合建筑标准，施工团队应该提前对建筑房建材料进行分析和检测，并由专门的工作人员与供应商保持联系，确保整个施工建设环节中的建筑房建材料能够供应不断，从而不耽误施工的工期。
3.3加强人员的监管并提升施工人员素质
在房建工程项目中，施工人员是工程的直接实施者，其专业技术水平的高低及综合素养的强弱将直接关系到工程的施工质量和进度，所以务必要重视并强化对施工人员的严格化、全面化监管，促进施工人员的专业技能和综合素养进一步提升。首先，施工单位需要打造一支专业技能突出的施工队伍，结合工程项目的特征，加强对施工人员的集中化、规范化培训和教育，促使其在增强安全意识的前提下，进一步提高技术水平。其次，建筑公司应制定一套严谨合理的考核制度体系，以此实现对施工人员行为的有效规范和约束，促使其严格按照公司规定积极开展作业。此外，建筑公司可推行并实施奖惩制度，对于在施工过程中表现出色且自觉遵守公司各项制度的施工人员，给予一定的物质奖励，而对于在施工过程中违规操作或施工水平较差的人员，应酌情扣除其一定的薪资，通过此方式激发施工人员的工作积极性，促其在保持良好质量安全意识的前提下，自觉遵守公司规定和制度，规范有序地开展施工作业。
结语
综上所述，房屋建筑工程建设是一项涉及多方主体及涵盖多个环节的复杂工程，因此，在施工过程中务必要在充分考虑各种影响因素的前提下，采取有效措施加强管理和质量控制，施工单位务必要增强责任意识，持续健全和优化质量监督体系，根据施工工程的特征积极引入并合理应用先进成熟的施工技术，促进房建工程的施工质量大幅改善，推动我国整个建筑行业稳健、长效、持续发展。
参考文献
[1]李康.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].商品与质量，2019（21）：202.
[2]孙春刚.关于建筑房建施工技术与质量管理的分析[J].建筑?建材?装饰，2019（10）：110.