刘超群 李兆祥 甘小锋 薛建房 常继勇 郝俊彪
中国建筑第八工程局有限公司 上海市 100033
【摘 要】在保密数据机房综合管理过程中，采用BIM技术指导数据机房施工，屏蔽壳体模块、大尺寸风管、空调水管根据深化图纸在工厂预制加工，减少了现场加工量和机械使用费用，安全环保；运用BIM技术深化设计机电管线综合排布，避免了管线碰撞发生的拆改工作，屏蔽组件在屏蔽钢板上开孔一次成型，保证了整体屏蔽效果。实现了经济效益和社会效益的双丰收，获得了业主的高度赞赏。
【关键词】数据机房 BIM技术 机电综合管线排布 工厂预制拼装模块
一、项目成果背景
1.1工程概况
1本工程位于北京西城区金融街南区。本工程为一类高层办公建筑，耐火等级为一级。项目用地面积为12540.829㎡，总建筑面积为127760㎡。本项目数据机房位于大楼首层和地下一层。首层在建筑东南角布置数据机房入口、安检、监控室，地下一层布置数据机房、屏蔽机房、通信机房、精密空调间、空调机房、磁盘库、UPS室、电池室等房间。共有三个数据机房，其中两个为屏蔽机房。
二、选题理由
1 根据电磁屏蔽规范要求，机电管线穿越保密机房屏蔽壳体需要做屏蔽处理，需要安装电源滤波器、通风波导窗、光纤波导管等屏蔽组件，机电管线需要精确定位，确保同屏蔽组件精确对接；屏蔽组件需要在墙面综合排布满足数据机房装修效果要求。
2 在有限的数据机房吊顶内，机电各专业管道均需要安装，管道碰撞不可避免；屏蔽数据机房内空间小，预留门洞口尺寸有限，大尺寸钢板，超长空调水管、通风管道搬运至机房存在困难；施工作业面小、材料堆放场地小，无法提供各专业同时施工条件。
3 屏蔽机房是本工程核心部位之一，各专业施工质量尤其是屏蔽壳体施工质量涉及金融核心的机密安全。
4 传统机房施工烟尘飘散、噪音四起，作业环境恶劣。利用BIM技术出图，大部分机电管线、屏蔽壳体模块可以在工厂预制，现场安装；从而大量减少了现场切割和焊接数量，降低了烟尘、噪音污染。
三、实施时间
数据机房自2019年9月25日开始深化设计，2019年12月26日机房收尾完成。
四、项目管理重点及难点
4.1 管理重点
1）屏蔽施工区域均涉及到本工程的核心涉密部位，对操作工人的审查与过程管控是重点；
2） BIM模型三维信息准确，设备族参数与厂家样本一致，机电预制管线、屏蔽壳体模块工厂下料加工尺寸、质量控制；
3) 机电管线穿越保密机房屏蔽壳体需要做屏蔽处理，安装电源滤波器、通风波导窗、光纤波导管等屏蔽组件，确保机电管线精确定位，严格按照BIM模型定位施工；
4) 机电各专业队伍施工顺序管理，成品保护管理。
4.2 管理难点
1）地下一层通道空间狭小，预留门洞尺寸有限，精密空调等大尺寸设备、大尺寸风管、空调水管的搬运至数据机房难度大；
2）控制测量放线精度，屏蔽钢板不可以二次开洞，严格按照BIM模型出图定位及施工难度大；
3）不同施工队伍、不同专业作业人员组织管理难度大。
五、管理策划与管理创新点
5.1管理问题分析
根据本工程重、难点及创优目标，综合考虑安全、进度、质量、成本等多项管理因素，确定本工程主要管理问题为保密数据机房深化设计出图质量、工厂预制加工质量、现场测量放线施工、现场屏蔽壳体模块组装施工等。
5.2管理目标策划
综合本工程保密数据机房施工技术要求，制定保密数据机房施工管理目标。
质量目标：确保保密数据机房施工一次成优
工期目标：12天内完成保密机房屏蔽壳体关键节点施工
安全文明管理目标：现场无任何安全事故
5.3 管理创新点
1通过BIM模型深化设计，将保密机房屏蔽六面体成功分解，屏蔽钢板分解为多块拼接钢板、龙骨分解为多块拼接龙骨，在工厂根据图纸尺寸精确切割，成品拼接龙骨及钢板运送至现场组装拼接。减少了大量现场裁剪、切割工作，节约成本，同时提高了安装及加工精度。
2机电管线安装施工时，管道工厂已定尺寸加工完成，因此对现场测量放线要求高，本项目依据BIM模型精确定位，指导测量放线，精确定位屏蔽组件安装位置，提高了现场定位精准度，避免了后期拆改的发生。
3因气体灭火管道供气压力设计值留有充足的冗余量，可以适当增加管线长度且不影响管道压力，气体灭火管道经过BIM深化设计后，主管道策划安装在防静电地板下方，在确保满足气体灭火使用功能的前提下，成功将吊顶内气体灭火主管线所占用空间节省出来，为其它机电管线增加了排布空间。
4通过BIM模型深化设计，强电电缆机柜后进线，弱电桥架前进线，成功解决强弱电线槽位置冲突。
5.4管理措施策划与实施
1 屏蔽组件布置优化
将屏蔽组件位置策划图纸纸质版，通过工作联系单上报业主，经过设计院、顾问公司、业主、监理各方签字确认后，组织屏蔽数据机房所有参建分包单位组织屏蔽组件位置确认会签工作，确保屏蔽壳体钢板开孔一次成型，无二次拆改。
2屏蔽壳体模块拼装优化
3 BIM机电管线综合排布优化
通风管道经过BIM深化移位，由原设计沿墙明装，改为藏在吊顶内及结构柱装饰面内，确保机房整体装修效果。
4对操作工人的保密审查与过程管控
组织工人施工技术交底；保密机房施工人员经过保密培训，坚持“先审查、后录用”原则，通过资格审查的施工人员，需签订《保密协议》方可上岗。
5机电各专业施工顺序策划
施工顺序：屏蔽工程→通风→空调水→气体灭火→强弱电
6 工厂预制屏蔽壳体模块与现场施工对接策划
6.1工厂预制屏蔽壳体模块与成品屏蔽门组装，尺寸吻合
6.2工厂预制屏蔽壳体模块与现场原有壳体外管线标高无冲突
六、管理措施与风险控制
6.1管理措施
1工期进度控制
在决策及实施周期内，根据现场进度进行工作销项处理，对总控进度计划进行及时纠偏，编制每日工作计划，严格按照计划施工。未按时完成每日工作任务的进行纠偏并追责、处罚。
2施工管理控制
项目成立保密数据机房施工管理小组，从深化设计、工厂加工、运输、现场安装等全过程进行质量监督和控制。
3施工质量控制
制定质量管理目标，按保密数据机房施工工艺流程制定细化的质量标准，做到每个环节都有质量标准，检查有据可循。制定奖罚措施，严格按要求奖罚。
3安全管理控制
制定联合检查制度，每日施工前进行安全检查，发现问题及时整改，安全教育不放过，每日工作结束后进行安全总结。
6.2风险控制
1 以公司作为项目支持层，为项目提供BIM管理人员及技术支持，确保BIM工作的顺利进行；
2 建立以项目经理为组长的施工管理小组，制定屏蔽数据机房实施方案，对BIM深化设计成果进行审核，对工厂加工质量指定专人监督检查，现场吊装指定专人负责实施；
3 将深化设计成果以图纸的方式报与建设单位、设计单位、监理单位等各相关参建单位签字确认，并进行存档处理。
七、过程检查与监督
1 建立以项目经理为组长，项目管理人员为组员的检查小组，每日例行对施工现场进行检查。
2 劳务班组将每日工作实时记录；项目管理人员每日对现场施工情况进行监督检查，并以施工日志及影像资料的形式记录现场施工情况。
八、管理效果评价
8.1经济及社会效益
1经济效益：数据机房应用BIM技术深化设计出图，大尺寸风管、空调水管、屏蔽壳体模块根据深化图纸在工厂预制加工，减少了现场加工量和机械使用费用，节省工期15天。合计创造经济效益19万元。
2管理效益：应用新技术，新工艺，快速完成数据机房施工，提供施工成型质量，管理效果明显。
8.2管理成果
北京市第十一届I类建设工程项目管理成果
2020年北京市工程建设质量管理小组成果Ⅱ类