钟新明
广州市广州工程建设监理有限公司 广东 广州510599
摘要：目前，我国社会不断的发展和进步，房屋建筑行业的发展步伐逐渐加快。伴随着房屋建筑工程的建设数量逐步增多，一些问题也随之产生，有关人员必须对此加以重视。管理房屋建筑工程质量是一项重要工作。本文在此基础上，首先分析了房屋建筑质量监理的必要性，随后对房屋建筑质量的监理要点进行了研究，期望可以通过本文的研究，为有关人员的工作提供帮助。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点
引言
在建筑行业高速发展的今天，提升监理质量控制水平是房屋建筑工程企业品牌建设的重要手段。按照规范、有序原则进行施工现场管理，可以增加房屋建筑工程企业的经济效益和社会效益。现阶段，房屋建筑工程监理质量控制中的管理水平对工程质量有着直接作用。本文主要对房屋建筑工程监理质量控制的管理模式进行探讨，同时探索创新举措和方法。
1建筑工程监理工作内容介绍
建筑工程监理工作就是受建设单位的委托，由具有监理资质的工程监理单位指派负责人员，参与到的施工全过程中，承担其具体的施工项目管理工作，对施工技术应用、材料使用、设备使用、施工进度、施工质量以及施工安全等多个环节进行监督和管理，具有服务性、公正性、科学性以及独立性的特点。同时，监理单位行使的是承建单位赋予的监督管理权，代表了承建单位的意志和决策。监理工作的具体内容可以分为“三控制”“三管理”“一协调”，分别为投资控制、进度控制、质量控制，合同管理、安全管理、风险管理，以及施工组织协调。对于建筑工程施工的顺利开展起到至关重要的作用，需要贯穿于建筑工程施工的全过程。
2监理工作的作用
在社会经济高速发展的时期，房屋建筑数量持续增加，在规模上也不可同日而语，人们对工程质量提出了更加严格的要求，工程监理人员作为建筑单位的委派人，需要站在建设单位的立场上，管理工程施工各项环节，简言之，就是明确施工主体责任，对影响工程施工的各项因素和项目质量加以控制，与此同时，还要在保证质量和进度的基础上控制成本，提高建筑工程经济效益。
3建筑工程施工监理中存在的突出问题
3.1施工监理没有参与到建筑工程全过程
在国内，很多业主单位在早期的招投标活动中并未针对监理机构进行参与进行明确的要求，同时施工监理工作目前在国内也只是基本上在建筑工程项目施工阶段发挥作用，这一现象的客观存在，导致了监理人员对建筑工程系项目的认识过于单一片面，施工监理机构不能参与到建筑工程的招投标活动中，就会让监理人员对施工企业的整体能力和整体业务素养了解不深，造成其无法提出科学有效的建议，若遇到素质不强的承包商或者分包商时，很难进行科学有效的处理。例如：中国建筑工程监理普遍都存在于施工过程中，未完全贯彻到建筑工程项目建设的所有阶段，建筑工程施工监理工作不能对工程项目建设形成系统完善的建设思路，这会在一定程度上，影响到该建筑工程项目的建设质量。
3.2监理人员水平较低
监理人员是监理工作开展的主体，也是一系列建设工程活动开展的主要调度者，所以在工程开展时对于监理人员的要求是比较高的，不仅要掌握监理中所涉及的各项内容，还要对于经济学、法律条文等方面有一定的涉及，但是现实存在的问题是，大部分监理人员在专业性上不足，在出现问题时无法在第一时间作出正确应对，由此一来，会对建筑工程的整体运行造成直接影响。
3.3监理人员没有严格按照规程管理
如果监理人员不能按照规范和规程严格监理，就不能及时发现施工过程中不合理、不规范的情况。
部分监理人员不规范的监理行为，导致工程质量存在安全隐患。这不仅关系到人们的居住是否舒适，还关系到人们的生命安全。
4监理房屋质量的工作要点
4.1建筑工程施工准备阶段的监督管理
建筑工程施工准备阶段，相关的监理人员需要对施工图纸以及设计团队进行仔细核查，高度重视施工图纸中的每个细节规划，并注重对施工设计团队的实力和资质进行审查，从根本上保证施工规划方案的合理性。工程监理还应该根据监理部门相关的规定进行施工技术、施工方式等多项内容的监督和核查，并在核查完毕后签字确认，为了实现建筑工程的顺利进行，工程监理还应该对施工设计工具、施工现场的各项测量数据等进行准确的审核，确保施工图纸与施工现场完全符合后才能继续施工，提升各项施工准备材料数据的准确性和合理性。工程监理在施工准备阶段发现不合理或是存在问题的地方，应该及时指出，并上报给相关的施工部门进行整改，为后续正式的施工提供基础。
4.2施工进展阶段
在建筑工程施工进展阶段，工程监理工作的重点和难点都在于施工过程控制，需要注意施工安全监理、施工质量监理以及施工进度监理，需要时刻掌握建筑工程的施工进展情况，精准把握整个施工过程，以便及时发现施工中发生的突发情况，并采取有效措施进行应对，合理调整建筑工程施工方案，确保建筑工程得以顺利进行，按时、保质、保量地完成施工。在具体的施工环节中，监理旁站需要特别注意建筑工程施工中的隐蔽性工程和关键性施工环节，指派专业的监理人员必须经常深入施工一线，对整个施工过程进行细致查看，根据自己的监理经验去发现并排除隐蔽性风险，进而加强对建筑工程基础施工的质量控制。同时，监理员需要与施工人员一起对各种施工技术、设备进行全面检查，在施工前做好施工试验，确保施工技术可行、可靠，施工设备运行状况良好，从而确保建筑工程施工顺利开展，有序进行。在安全监理方面，监理人员需要在承建方管理人员的帮助下，组织全体施工人员进行安全教育，对建筑工程施工过程中容易发生的安全事故类型进行明确和分析，并指出主要的事故原因，嘱咐施工人员在施工时加以注意，采取有效措施规避风险。在开展具体工作的时候，还需要对工程施工进度进行实时查看，及时发现施工停滞、缓慢等问题，及时与施工项目负责人进行沟通，找到施工进度迟滞的问题，积极解决，追赶工期。
4.3施工后的审核工作
在施工后期，虽然建造工作已大体完成，不过仍需规范地完成技术交底工作，确保监理单位与施工单位能够完成顺利地交接，详细的监理工作可以从以下几个方面入手：完成建筑工程施工之后，为了确保项目的质量，监理人员需要根据国家的法律法规和合同的相关条款进行审核工作。换而言之，建筑工程竣工之后，不代表监理工作已经完成了。在竣工之后，监理部门需要对工程项目进行定期检查，确保工程项目的科学合理性，并对施工质量进行监测。除此之外，监理部门还要对施工单位的维保工作进行复查，从而提高工程的建设质量。
结语
综上所述，大众对房屋建筑的建设要求日趋严格，使监理的作用得到充分发挥至关重要，它可以为工程建设质量的提升提供保障，相关人员必须加大对监理工作的重视力度。不过从当前的状况来说，监理单位建筑质量的工作还有不少问题，必须对此进行重点分析，控制好监理质量，进而可以使其符合有关的标准，从整体上保障建设质量，带动建筑行业健康发展。
参考文献
[1]陆宏德.浅谈建筑监理面临的问题及解决办法[J].新商务周刊,2020,000(002):200.
[2]蒯茂奎.建筑施工中安全监理存在的问题及对策研究[J].决策探索(中),2020,651(05):15.
[3]杨志全.建筑工程监理中存在的问题及解决对策[J].中国战略新兴产业(理论版),2019,000(009):1.
[4]裴世阔．建筑工程监理工作要点探究[J]．电子乐园，2019（07）：461．
[5]任俊．建筑工程监理工作要点探究[J]．信息周刊，2019（25）：1．