王燕
天津中联工程咨询有限公司，天津 300384
摘要：随着社会不断发展，社会人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。其中房屋机电安装是建筑房屋和建筑工程中必不可少的功能之一，是为房屋正常运行的基础前提，在房建机电安装工程中BIM技术作为一种创新型技术，其可有效提高房屋建筑机电安装效率、降低施工材料成本，并且通过BIM技术可有效辅助现场施工管理，为安装缩短时间、降低安装成本等。随着BIM智慧房建技术的快速发展，本文针对BIM技术在房建机电安装工程中的合理运用作出探讨与分析，以供参考。
关键词：BIM技术；机电；安装；工程
引言：BIM技术是通过三维立体模型建造出信息化的工程建设，为工程建设中多个项目提供有效的演示与结合，在房建机电安装中复杂的工程使施工效率逐渐降低，在运用BIM技术后安装人员可根据三维立体模型直观地了安装过程的具体情况，对房建机电安装程序有一定的把握，对房建机电安装过程中存在的问题也可以进行及时处理，有效提高房建机电安装效率与质量，为房屋建筑施工提供良好的基础。并且BIM技术是我国住房和城乡建设以来积极推广的一种信息模型新技术，该技术运用建筑信息化管理和建筑信息为施工人员提供智慧工地先进技术，在房建机电安装中应利用BIM技术推动我国建筑领域的新技术发展。
1、BIM技术概述
BIM技术总称为建筑信息模型技术，被人们简称为BIM技术，是利用3D技术构建出立体的三维模型，三维模型将结合现在施工项目的信息，为施工人员还原出现场内的建筑工程项目。在房屋建筑中图纸设计、施工建造、功能测试等都需要运用BIM技术。
例如在以往的房建机电安装设计中，设计师们都是手工在稿纸上进行结构计算，手绘各种力学弯矩图。然后在图板上用丁字尺、三角板、铅笔一笔一笔的画施工图纸，当CAD类型的软件和BIM技术出现后，设计师们扔掉了图板，改用电脑进行设计和绘图，工作效率几十倍的提升。随着技术的发展，在各类型辅助插件规模化应用的今天，百万平米规模的项目一年来上三五个也能轻松搞定，并且BIM技术可让施工人员对建筑项目有一个全方位的了解，并作出选择与判断从而降低施工出错率，极大程度上节省了施工时间与施工成本。以上，就是BIM技术对我国建筑领域的新发展[1]。
2、在房建机电安装工程中运用BIM技术的体现
1.BIM技术可有效控制安装设计成本
BIM技术在房建机电安装过程中可有效控制安装设计成本，其BIM技术从开始建模将二维图纸转换为含有机电管线、材料、施工整体内容等信息的三维立体模型，使安装人员更直观地对模型进行把控。在房建机电管线综合安装排布期间，BIM技术可采取更先进、更高效、更科学的方法进行相关操作，并且能够减少安装设计时间，使安装工作平稳的落实，也可以处理好安装期间遇到的各种问题，最大程度上节约了施工设计成本，控制了风险因素。同时也可利用BIM技术加入安装进度计划与施工项目造价信息，对房建机电安装设计作出进度与成本的预测[2]。
2.BIM技术可缩短施工周期，提高施工效率
在房建机电安装中，BIM技术可有效缩短施工周期，提高安装效率。安装人员应结合BIM技术模型构建出4D-BIM模型，根据在房建机电安装中可能会出现的问题进行把控，采用BIM技术与多种新兴技术手段集成的数字化工具，基于BIM的正向设计方式，实现数据的互联互通和资源共享，最终完成房建机电安装全过程的数字化建造>从而也有效解决在机电安装中所遇到的问题。在利用BIM技术时，可实现房建机电安装中的数字化管理，也为房建机电资源分配和施工质量进行了一定的把控[3]。
3、在房建机电安装工程中运用BIM技术的有效策略
1.BIM技术在房建机电安装管理中的应用
BIM技术在房建机电安装管理中的应用方式是指，在房建机电安装中会有大量的管道、机电、干线、机电安装与水电安装，需要对此进行统一的管理避免在安装中出现错误。其机电管道的分布有一定的难度，可运用建筑信息模型、三维数字化协同设计、人工智能等技术的集成应用，掌握各管道的安装范围与施工标准，从而提升安装项目信息化集成管理水平，推动数字化与建造全业务链的深度融合，助力智慧城市建设，着力提高BIM技术覆盖率，创新管理模式和手段，强化现场环境监测、智慧调度、物资监管、数字交付等能力，有效提高人均劳动效能和安装效率与效果[4]。
2.BIM技术在房建机电设计与测试中的应用
BIM技术在房建机电设计中可有效结合安装管理和安装信息，利用三维信息模型针对机电项目进行设计，可以合理掌握设计内容和尺寸、高度、宽度等，运用先进的信息技术明确设计方案，提高整体的安装效率与安装质量。在运用BIM技术构建三维立体信息模型时，设计人员可清晰绘制出管道内的效果图，使安装更为精准，在进行机电安装中也降低了施工风险和施工成本。
例如在进行机电深化安装中，利用BIM技术建立三维立体模型，根据管综排布规则及安全性考虑，让消防通道管在下方，排风管道管在上方，电缆线槽、桥架等应该高出安装地面2.4m以上。通过BIM技术进行设计为安装人员清晰的展示出安装步骤，如管道线槽和安装顶部距顶棚或其他障碍物不宜小于0.5m；风管与水管的排布应充分利用现场空间，当有足够空间的时候风管可进行平行安装，有高差时水管应在下方，利用大管优先，小管避让大管的安装过程，在一般情况下，风管和桥架在最上，水管不能在桥架上，现场管道排布加保温之后形成的管道和管道间距应该大于120mm左右。并利用BIM技术可视化的特点对安装过程进行测试，掌握安装工程中所需要的设备以及管线的预留孔施工等，采取测试的方式把构建出来的三维立体模型逐步进行安装，通过这样的方式有效提高房建机电安装效率，使房建机电安装更为合理，也放低了安装风险。
3.BIM技术在房建机电安装中的应用
BIM技术在房建机电安装中可以将房建机电地上建筑以及机电管线通过优化协调的方式延伸到地下管线中，并跟房建相通。安装人员通过结合地上房建建筑的三维立体信息模型，合成地上与地下全覆盖的信息模型。并且把这个信息模型应用到房建机电安装中，如管线预留、碰撞检测等安装流程，都可以运用BIM技术进行多次模拟安装，降低在实际安装中出现的问题，极大程度上提高了房建机电安装、设计、维修等施工质量，也实现了房建机电安装的高起点、高标准、高质量。
结束语：通过在房建机电安装中利用BIM安装模型，将机电管线、机电设计等施工现场3D模型与安装进度链接，并与安装资源、安全质量、场地布置、成本变化等信息集成一体，实现基于BIM的施工进度、人力、材料、成本、质量、等信息化管理技术。大大降低了安装风险并且有效对房建机电安装进行管理与把控，为推动我国建筑领域新技术发展应积极推广BIM技术与运用。
参考文献：
[1]林波荣,徐宏庆,李晓锋, 等.绿色公共建筑环境与节能设计关键技术研究和应用[Z].清华大学, 北京市建筑设计研究院有限公司, 中建一局集团建设发展有限公司, 北京清华同衡规划设计研究院有限公司.2018.
[2]张建平,张云超,林佳瑞, 等.基于BIM和人工智能的超大型工程虚拟建造关键技术与应用[Z].上海建工四建集团有限公司, 清华大学, 上海同筑信息科技有限公司, 上海建工集团股份有限公司.2020.
[3]廖向东1,王亮1,尹奎1, 等.应用于机电工程的BIM-IMP系统集成技术[Z].中建三局第一建设工程有限责任公司1.2018.
[4]邹玉洁.BIM技术在房建机电安装工程中的运用思考[J].建筑工程技术与设计,2020,(16):415.?