李万仕
南宁轨道地产物业服务有限责任公司 身份证号码：45082119920922****
摘要：建筑行业施工技术与管理发展和成熟过程中，建筑电气的实际应用愈加受到重视，并在建筑中得到广泛应用。文章针对建筑电气应用中存在故障问题进行分析研究，掌握故障原因，并在此基础上探讨检测与维修策略，以保障电气安全。
关键词：建筑电气；应用故障；原因；检测及维修；策略
建筑电气设备的安全运行，密切关系着社会大众的，同时，也是关乎社会大众生命财产安全的重要部分。当前建筑电气应用水平大大提升，但实际使用中仍时常出现一些问题，比如由于短路、线路接口、功率等诸多因素而引发的各类型故障等。如何准确检测各类故障并判断其发生部位，同时及时开展有效的维修处理，是建筑电气应用中工作人员需重视的一大问题。需采取合理有效的措施检测维修建筑电气应用中故障，促进电气工程良好发展。
1.建筑电气应用中故障类型及原因分析
（1）由于功率引发的问题。通常，为了避免电击，在设计电气设备时经常使用高电阻材料。因此，一旦电子设备的功率太高，电流将增加，并且电子设备的各个区域的温度将迅速升高。当温度上升到一定值时，将引起火灾或导致某些区域的火灾。电路被阻塞，导致电子设备无法按顺序运行，有时会引起非常严重的问题。
（2）短路引发的问题。无论哪种电子设备，短路都是具有很高风险因素的问题。即使设备的工作功率正常，设备某些区域的温度也会升高，这也可能在此时引起问题。一般来说，短路现象有很多原因，例如设备的老化或使用时间过长，以及未进行合理维护，会导致严重的内部损坏。此外，未能将设备放置在特定的干燥位置也会使设备受潮，或者高温对机械产生的干扰会使绝缘层失去作用并导致短路。结合相关分析，我们知道，即使在非常低的电流下，一旦发生短路，在短时间该设备内也会产生高温，这将损坏内部电路，一些情况下还会引起火灾。
（3）线路接口导致的问题。由于设备的线路接口的质量较差，因此在打开电源或接触面积太窄时，无法闭合电路以产生电流。根据电阻计算公式，我们可以知道，如果接触面积太窄，电阻将增加，这将导致在电路的各个区域中形成更多的热量，从而在较小的面积中将导致更大的热量形成，进而导致一些问题的产生。
（4）摩擦导致的问题。许多电气设备都配备了容易摩擦的部件，例如皮带。在运行过程中，此类部件会因摩擦而继续产生热量。如果长时间操作设备，会形成过高的温度，这会在设备电路中引起问题。
（5）雷电导致的问题。电气设备发生故障的原因不仅是由于其自身的机械设备的应用，而且还有一个非常重要的原因是雷电这一自然因素。对于雷电带来的问题是不能被低估的，闪电本身具有很高的穿透度很高。如果电路遇到雷击被穿透，将发生重大事故，严重的情况下整个电气设备将在短时间内被破坏[1]。
2.各种故障的检测步骤
第一，从总体上分析问题。就像是病人诊断病号似的，检查设备问题时，我们要做的第一件事就是观察。要检查是否损坏，容易发生问题的位置上相关零件固定是否牢固，以及是否拧紧了螺钉。同时，还应咨询相关工作人员，了解之前设备放置位置是否合适，比如是否放置在在潮湿或过高温度区域。只有这样，我们才能获得设备使用详细信息，然后了解其运行状态，为问题的解决提供有效帮助。
第二，对电气装置开展进一步的细化检测分析。在初步了解设备的总体情况之后，我们必须对其进行深入的检查。有必要根据工人的分析来对位置和原因进行判断。一些情况下表相关设备对具体数据进行检测。或者，可以拆卸设备以进行更好的分析。但是，拆卸和组装必须严格规范进行，不能随意开展。这主要是因为在拆卸和组装过程中，如果操作不当就无法得知问题产生的原因。随便拆卸甚至还会加重问题，因此我们必须先执行第一步，然后才能执行此活动。
第三，明确问题的方位所在。完成上述两个步骤后，有必要结合当前已知的信息做出合理的推断，然后明确问题的位置、类型和原因，并结合电路原理来了解问题的根源。
第四，做好维修工作。可能更容易找到问题的位置，但解决它并不容易。在实际工作中，必须牢记不能随意拆卸设备。因为一旦不按照规定进行处理，问题将变得很严重。因此，必须以严格而细致的精神进行维护，并且必须按照步骤进行工作。在过程开始时，许多人会拆解所有零件，显然这是不正确的。最好遵循拆卸步骤，并首先处理该区域的一部分，并且在进行维修之前，必须首先了解该部分先进行的原因以及如何进行处理。应当指出的是，维修时必须特别注意安全性，尤其是那些需要通电进行测试工作的安全性。
第五，后续的检测工作。完成维修后，我们不能立即离开。正确的方法是首先检查设备是否有序运行。如果发现设备的运行不是很平稳，则有必要再次研究分析，找出问题所在，细节不容忽视[2]。
3.建筑电气应用中故障的检测及维修策略
3.1初步检查方法和维修
第一，直接观察法。直接观察法主要是根据电气故障的外部表现，通过观看，聆听和讲话以及其他方式对电气应用故障进行分析判断。直接观察法检测电气故障的具体操作方法如下：向发生故障时向操作员或现场人员询问故障的实际情况，包括外观表现，故障的位置，故障时周围的环境，以及故障发生时是否有其它现象，比如漏水和未知的气体侵入等。
第二，观察火花。当电路闭合或断开并且导线末端松动时，电触点通常会产生火花。根据火花的大小和现象，可以检查电气故障。例如，当火花发生在紧固导线和螺钉之间时，表明存在问题主要就是线头松动、接触不良等；当电触点闭合或断开时，电器触点出现跳火现状表示电路正常，否则，电路则不太通畅；当电动机接触器的主触头两相火花，而在一相中没有火花时，这意味着没有火花的触头接触不良或电路短路；在辅助电路中，将接触器线圈电路通电后，衔接铁未吸合，有可能是电路短路，也可能使接触器的机械部分卡顿，需要分清楚。然后按按钮进行检查，如果断开按钮触点且有火花出现，则表示其电路顺畅[3]。
3.2深入检查方法和维修
第一，测量电压法。电压测量方法主要是根据电器的供电方式测量、比较各点的电压值和电流值。测量电压方法主要有以下几种，即相位测量方法，相位测量方法和点测量方法。第二，对比法。对比法的工作原理是通过对建筑电气设备数据和图纸信息进行对比分析，来判断故障产生原因。如果缺乏图纸信息或每日记录数据信息，无法以此为参考，则必须使用与该设备型号相同、性能良好的电气设备来对比分析。第三，置转换元件法。由于多种因素，通常不容易发现某些电路故障的原因，并且某些电路故障需要很长时间才能检测到。在这种情况下，为了提高电气设备的综合利用效率，可以将同一组性能更好的元器件转换进行检查，并通过检测性能好的组件，最终电器原因是否为故障原因。应用置转换元件法检测故障时，在将原有电器拆掉后，需要仔细检查原始电器是否被损坏。如果存在损坏现象，需将损坏电器及时更换。第四，逐步开路法。多支路并联、一些控制比较复杂电路在进行接地的时候，往往存在冒烟、火花现象，电动机内部短路的情况下，其内部损坏情况往往不易被发生，此时可采用逐步开路的方式进行故障检测，绝缘体操作中遇到短路难以检查或者接地故障情况下，需要将熔体更新，并以多支路交联方式对电路故障检测，完成检查后开展通电试验。第五，强迫闭合法。消除电气故障后，如果通过目视检查未找到相应的故障点，则可以使用绝缘棒强行按压相关的继电器，接触器，电磁体等，以闭合这些仪器和设备的常开触点，然后观察机器或电气部件中的其他现象。
结束语：
建筑电气应用与人们生活关系密切，一旦出现故障不仅会影响人们生命财产安全，还会影响行业发展。对此，需加强对电气应用故障的了解，提升检测与维修水平，促进电气工程稳定良好发展。
参考文献：
[1]袁冬. 浅议建筑电气应用中故障的检测及维修[J]. 中国房地产业,2019(7):209.
[2]张胜利. 建筑电气应用中故障的检测及维修[J]. 建材与装饰,2018(46):206-207.
[3]晏涛. 建筑电气应用中故障的检测及维修的研究[J]. 价值工程,2018,37(31):208-209.