杨忠云
砚山县建设工程质量监督站
摘要：建设工程质量控制是建筑项目管理的关键要素，是确保人们正常生活和财产安全的关键途径。因在建筑工程施工期间，程序复杂，环节流程多，施工时限长，因此总会出现质量问题，限制了建筑工程作用的发挥。在此基础上，结合历年的施工管理经验，这篇文章我们从建筑工程质量管理方面考虑，对引起建筑工程质量通病的因素和预防措施进行了详细探讨。
关键词：建筑工程质量；通病；原因和预防措施
前言
工程质量通病是影响质量提高的直接因素，既会对工程造成危害，限制使用功能，还会在一定程度上影响建筑艺术美观，给用户带来不安全感，一些住户各种投诉。因此要确保工程质量水平，就一定要全面解决工程建设中出现的各质量通病。以下，我们从建筑工程质量管理方面来深入研究质量通病出现的因素和预防措施。
一、砌砖施工质量通病研究与预防
（一）灰缝不饱满
灰缝不饱满通常就是水平位置的灰缝不充实和竖缝的不衔接，这就极易导致砖与砂浆间不能充分接触，减弱了两者间的粘性，在一定程度上限制了砌体的强度，使得建筑结构不稳定程度增加，如抗震防灾水平弱等。
实施的预防措施涉及到：①在砌砖前要浇定量的水，砖的含水量控制在10%~15%间，干砖不适合采用；②砌砖时运用科学的砌砖措施，制定明确的施工制度；③砌砖环节要科学控制，防止两人共同修筑一面墙使得砖的交界处衔接不上，在丁字墙衔接部位要避免出现直槎；④对强度弱的水泥砂浆，添加一点 的外加剂，进而来提高砂浆性能。
（二）留槎错误
由于留槎失误引发的质量问题通常是拉结筋少放、漏放、伸出长度过短，随意留直槎为阴槎，使得柱马牙槎不规范，导致墙体接槎显著；接槎筋少放、漏放，减弱了墙体的抗震防灾性。
通常预防措施是，构造柱马牙槎留置时遵循先退后进的规律，实施4皮退4皮进，每8皮拉放结钢筋，在砌墙之前要先依据使用部位，以此加工钢筋存放在场地周围；要注意不是承重墙就不要留阴槎，要明确留槎的数量转角，在纵横墙交叉部位不能留直槎；在建设前，要明确实施技术交底工作，抗震设防区域拉结筋深入墙内要超过10米，平砖及240墙要确保超过2根，每8皮墙放置。
（三）组砌方法错误
这种失误的出现通常是工程人员对科学的砌砖方法掌握不到位，在一定程度上减弱了墙体性能，限制了工程质量水平的提高。
实施的预防措施就是，①碎砖和断砖不能同时使用，运用在受力范围小的位置，若是宽度不足1米的墙体修砌就要采用整砖；②留槎，砖块搭接长度要确保超过6cm。③砌砖工程要保持一顺一丁，在对承重墙修砌时顶底部都要运用丁砖。
二、外墙饰面砖墙面渗漏分析及预防
外墙渗漏导致的质量通病既会限制建筑工程的安全使用，还会对用户居住舒适度造成影响，该问题只要出现，确切因素研究起来就比较难，因此在施工期间要完成好预防工作，采用科学的技术方法和预防措施，尽可能的减轻外墙饰面砖墙面出现渗漏的情况。
（一）原因探究
引发外墙渗漏的因素通常有：①设计人员和操作人员对工程技术制定的标准要求不明确，或者对技术标准缺乏执行力；②施工各阶段的衔接工作落实不到位，如上个环节的质量尚无法保证，就开始进行下道工序的建设等；③外墙打底灰操作尚未实现就开始进行镶贴面砖的工作，使得质量问题一直存在；④饰面砖不洁净，或者浸水、浇水进行的不全面；⑤勾缝不紧密使得缝隙大或者粘贴砂浆不充足，会导致外墙出现渗漏情况。
（二）预防措施
进行的预防措施，管理人员和操作人员要足够关注饰面砖的工程质量，完成好审核、验收工作，按标准要求科学施工；并且，要开展科学设计，保证粘结层、找平层和基层都有一定的抗拉、抗压性；还有，足够关注重要程序的施工质量，如在对找平层及防水层建设时，要保证上层抹面冷却后在开展下一环节的建设，完成好养护工作。
三、混凝土楼板裂缝的研究与预防措施
在实施混凝土浇筑工作时，缺少对工程质量缺乏控制，或是养护措施不完善，就极易引发裂缝病害的出现。混凝土楼板裂缝通常是，表面龟裂、各个方向的裂缝情况；板中部通长裂缝；外露栏板及詹板的裂缝情况等。
（一）原因探究
第一，一些施工单位仅仅注重经济效益，过于追求项目进度，在混凝土楼板尚未符合标准强度时就对模板进行拆除，导致混凝土强度不满足标准要求，若是楼板局部受力增多，就会引发裂缝情况。
第二。混凝土搅拌期间用水量过多，无法确保混凝土坍落度能符合设计要求，在振捣后发生积水情况，减弱了混凝土表面原定的强度，若是养护措施不足，混凝土就会出现收缩变形，导致非贯通裂缝。第三，工程建设期间采用的水泥质量不过关，无法确保混凝土的高性能。
（二）预防措施
为了避免混凝土楼板出现裂缝，务必要完成好质量控制措施，实施科学的预防措施；①按照相关设计要求，贯彻执行，把握好水泥用量，科学选择混凝土级配；②在浇筑期间，防止踩踏钢筋网片；③在浇筑之前，先确保楼板的润湿，防止混凝土浇筑期间有浮水情况；④明确把握混凝土的坍落度；⑤要解决好避免现浇混凝土楼板出现裂缝和工程进度间的关系；⑥完成好浇筑后期养护措施，如覆盖草包来发挥保温作用。
四、铝合金门窗渗水研究与预防
铝合金门窗出现渗水的质量问题，在气候环境恶劣，大风大雨的情况下更易引发，对于推拉式的铝合金门窗来说，情况却更加明显。
（一）原因探究
①门窗框和墙体间衔接不到位，预留洞缝隙较大，要注意填充材料避免采用水泥砂浆，要采用软质材料，如聚氮脂PU发泡剂、矿棉条等素材，它们既可以起到隔温保湿作用，还能避免结露。并且，在缝隙外表面要预留5~8mm深度的槽口，填充必要的密封材质。
②缺乏必要的窗相鹰嘴和窗台坡度，在一定程度上限制了雨水排出功能。
③门窗框外缘缺乏必要的排水裁口，在内缘高度较低时，当遇上刮风天气时，就使得遇水越过内缘进到室内。
④在门窗接缝处缺乏防水胶。
⑤推拉窗的导轨设置不完善，密封性不好。
⑥门窗框空腔在安装之后灌浆不充足或者缺乏灌浆。
（二）防治措施
对于铝合金门窗渗水情况，一般的预防措施是：①采用高质的门窗安装材料，选用科学的规格，门窗框内缘要有一定高度，并完成好外窗裁口；②要科学预留洞口，准确选择塞缝或灌浆材料，控制好施工流程；③要建立必要的达标的窗棚鹰嘴和窗台坡度，完成好衔接处的打胶工作；④要科学选择防水嵌填弹性密封材料，尽可能采用信誉度好的厂家产品，在门窗周围必须要打好防水胶；⑤建设混凝土窗台，在安装门窗框的空腔时要完成好灌浆操作，由事实论证，该措施的防水效果良好。
五、总结
总的来说，质量通病在工程施工期间总会存在，并遍布到工程施工的各个方面，导致质量问题出现的因素是多层次的，其中原材料质量和工程技术是最重要的。我们要深入研究，实施科学预防措施，尽可能的防止质量通病的出现，综合完善的提升建筑工程质量。或者说，质量是确保企业正常运营的根源，制约提高建筑工程质量，才能实现工程的整体效益。
参考文献：
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