王越，李金生
中航天建设工程集团有限公司
摘要：混凝土装配式住宅建筑相比较其他类型的建筑，在施工、使用等阶段，对资源利用、工程造价、环境保护等方面均可产生积极影响，具有较强的优势性。现阶段需要加强对该类建筑的重视度，全面分析与了解其施工技术优势性，并制定相应的质量管理对策，不断提高该建筑的应用价值。本文就混凝土装配式住宅建筑作出分析，提出几点建议，以供参考。
关键词：混凝土；装配式住宅建筑；施工技术；优势
装配式住宅建筑符合绿色施工要求，其具有节约资源、保护环境、降低工程造价等明显优势。在建设该类建筑工程时，需要明确其优势特点，并结合工程实际情况，采取相应的施工质量管理措施，以更好地突出装配式住宅建筑的优势。
一、混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析
（一）有效节约资源
建筑工程耗费的资源量相对较高，如钢筋、水泥硅酸、混凝土等，这些资源的大量使用会加快相关能源的消耗速度，并不利于建筑工程的长远发展[1]。而装配式住宅建筑，利用预制外墙板技术等相关技术能够减少木材、钢材等资源的使用量，大幅度降低建筑工程整体建材消耗量。同时对于加工厂家来说，其也能够降低废弃物的产生量。整体来说，相比较传统建筑来说，其更能够节约资源。
（二）缩短施工工期
传统建筑在施工阶段涉及的内容较多，如需要进行窗洞剔凿、框架处理、防水施工等[2]。不同的施工内容对于的要求及施工步骤都不同，需要耗费较长的时间。而对于装配式住宅建筑而言，比如其在门窗等构件加工制作时，就可以对其外部进行封闭处理，相比较传统建筑来说更省时间，整体施工流程及步骤得到优化。再比如说其在门窗等构件加工制作时，可以与保温工作实现同时开展，而传统建筑则必须在施工后期再花费一定时间进行粘贴、涂抹，达到保温效果。所以总体来说，装配式住宅建筑施工工期更短。
（三）降低工程造价
装配式住宅建筑主要将加工好的各类构件进行质量检查，运输至施工现场进行安装。很多构件在生产加工过程中都实现统一规模化，有利于提高加工效率，减少材料浪费，有效节省成本。同时预制构件的应用，缩短整体工期，而工期与劳动力成本相关联，工期缩短可降低劳动力成本，达到降低建筑工程整体造价的效果。
（四）提高使用性能
现阶段人们的居住需求变得多样化，对建筑的使用性能也有更高的要求。对于装配式住宅建筑来说，其所使用的所有预制构件基本都具有较好的保温性能，人们居住过程中能够获得冬暖夏凉的体验效果。在构件加工生产过程中，可根据工程实际要求对构件的尺寸等参数进行准确设计，并进行性能检测，以提高构件自身的质量。同时混凝土装配式住宅建筑，利用PC板可解决缝隙问题，降低热胀冷缩现象的出现率，以控制裂缝的产生，加强建筑整体的抗震性和使用稳定性。
（五）保护周边环境
首先装配式住宅建筑在构件加工阶段以及施工阶段，能够根据施工要求合理生产构件，控制构件的数量，降低废弃物的产生，减少废弃物填埋处理土地使用面积，达到保护环境的效果。其次很多建筑构件都在加工厂进行加工生产，可极大程度上降低现场施工产生的噪音污染。同时也能够实现无湿作业，减少落地灰，以及优化构件运输等过程，降低扬尘。对废弃物、噪音、扬尘等进行有效控制，可更好地保护环境与施工人员人身安全。
二、关于提高混凝土装配式住宅建筑施工质量的相关建议
（一）做好施工现场调查工作及施工图纸设计
一方面装配式住宅建筑工程在施工前，相关人员应对施工现场先进行调查工作，对地质条件、周边环境等情况进行了解，分析相关数据信息，以更好地对施工图纸进行设计，对施工方案进行制定。另一方面在施工图纸设计过程中，以施工实际情况为基础，结合规范要求合理展开设计工作。在图纸设计中设计人员、技术人员等相关人员应保持沟通配合，共同对施工图纸存在的问题进行探究解决，尽可能避免构建重新制作或施工变更等问题。在图纸设计后，需要严格进行审查工作，确保图纸与施工实际符合，满足施工要求。
（二）建立完善的施工管理制度
根据装配式住宅建筑施工特点、要求及实际情况，对施工管理制度进行完善，对各项施工内容及流程操作进行规划设定[3]。安排专业的管理人员强化该管理制度的落实效果，借助信息技术实现全过程自动化监管，对发生的违规操作及时进行制止，找到相应的负责人按制度进行处罚，提高施工规范性。在日常也需要加大对管理制度的宣传力度，确保每一位人员都能够对制度的内容进行了解掌握。
（三）加强施工材料设备质量控制
首先在采购环节，应结合成本、建筑实际要求、绿色施工等方面条件选择性能等参数符合的材料，其次需要对材料进行质量验收，不合格的材料需要退回，合格的材料才能投入相关构件的加工生产中。对于施工中所需要使用的设备也需要加大重视，选择性能较好的机械设备，并在设备使用前进行检查，在设备使用后做好清洗工作。同时制定设备维保计划，定期对设备进行维修保养，保证其使用效果及使用安全。
（四）开展施工人员能力培训工作
施工人员的能力对混凝土装配式住宅建筑的施工质量有较大关系，为更好地突显建筑优势，发挥建筑使用功能，在施工阶段还需要针对施工人员制定能力培训计划及管理方法。首先能力培训内容应根据施工内容、施工岗位等条件制定，聘请专业人员教授施工人员新技能，促进施工人员能力得到提升[4]。其次以考核制度约束施工人员的日常行为，包括培训态度、施工责任心等，确保施工人员能够按规范有序进行每一项施工操作，为提高装配式住宅建筑的施工质量提供最有力的保障。
结语：综上所述，混凝土装配式住宅建筑相比较传统建筑来说，优势明显，更符合现阶段人们的居住需求和使用要求。所以需要对该类建筑加强重视，了解其施工技术优势，并对现场调查工作、管理制度、材料设备质量控制等方面进行优化完善，以更好地为建筑工程的建设与使用提供推力与帮助。
参考文献：
[1]隋彩梅.微探混凝土装配式住宅建筑施工技术优势[J].缔客世界,2020,6(10):129.
[2]费凡.混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的优势分析[J].商品与质量,2021,(1):369.
[3]宋灿.混凝土装配式住宅建筑施工技术优势分析[J].中国房地产业,2020,(26):34.
[4]王伟.混凝土装配式住宅建筑的优势与施工技术研究[J].建筑与装饰,2020,(6):139.