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摘要：绿色建筑并不是指代传统意义上的立体绿化和屋顶花园，而是一种概念或者象征性的意义。绿色建筑通常是指在建筑物的生命周期内，最大程度上的实现节约能源，节约土地，节约水源和节约建材等，以此达到保护环境和减少污染物排放的最终目的，绿色建筑以提供健康的使用条件以及便捷的使用方式为主旨，最终实现建筑行业的可持续发展。
关键词：绿色建筑技术；工程造价；影响;
引言
经济新常态下，建筑领域利润获取空间被进一步压缩，相反，成本管控压力却不断提升。绿色建筑工程数量不断提升，很多建筑企业也开始进行绿色建筑工程建设尝试。但相应的造价预算及成本控制中，大部分企业十分被动，无法较好进行造价预算及成本控制也是不争事实。可以预见的是，相应工程造价预算及成本健控制调整、优化上的紧迫感会不断增强。鉴于此，探寻出符合绿色建筑工程特点的造价预算及成本控制策略十分必要和重要。
1发展绿色建筑技术的现实意义
在我国建筑施工过程中，首先应当保障建筑物的质量安全以及施工安全，在满足上述两个基本前提下，为了获取经济效益，还应当进行建筑工程造价预算，将建筑成本控制在最低范围之内。其次，随着可持续发展战略和绿色发展理念的提出，以及各类建筑技术的兴起，通过及时进行技术革新，能够最大限度地减少建筑施工和使用对于生态环境带来的负面影响，而发展绿色建筑技术，对于实现四节一环保具有重要的现实意义，通过绿色建筑技术，不仅能够做到对于社会资源的最大化利用，而且还能够合理利用各类自然资源。因此，绿色建筑技术顺应了我国可持续发展道路的应用和普及，而且还做到了生产清洁、生态保护以及资源循环利用等发展目标，这使得绿色化和环保化成为了未来建筑行业的新型发展方向。
2绿色建筑造价成本控制概念
绿色建筑项目的成本控制与典型建筑项目的成本控制基本相同，即通过成本控制更好地管理成本，以达到提高项目建设盈利能力的目的。但成本控制的难度和成本控制的内容有很大的不同。许多建筑公司没有绿色建筑项目成本方面的有效经验，缺乏有效的成本控制措施，因此需要更好地利用成本控制来实现预期目标的成本控制。绿色建筑项目中，成本管理的实际条件和要求非常具体且不断变化，一些传统成本管理概念、模型、方法的实际有效性正在不断降低。对于不同类型的绿色建筑项目，还要考虑对绿色建筑项目成本管理及如何为成本管理尝试选择有效的策略进行更加全面的了解。
3绿色建筑工程造价的影响因素
绿色建筑工程的各个方面均能够对项目造价造成影响。首先，围护体系。围护体系包括建筑物外墙、以及门窗和遮阳等等，如在建筑物墙体的建设过程中，使用加气砼来减轻墙体的重量，不仅能够减少构建配筋的使用数量，而且墙体的表面也会更加的平整，此种外墙建造技术不但不会增加项目预算，而且还会使整个建筑物的承重体系得到改善。其次，可再生能源。如风能、太阳能、地热能等新能源技术的不断出现极大地缓解了我国资源供给不足的情况，在众多新能源利用技术当中，我国的太阳能热水利用技术已经达到成熟阶段，此种虽然技术成本较低，但是应用效果却十分显著；地热能、风能、生物质能等技术也十分成熟，但是在建筑工程应用的成本过高，因此在新能源的选择上可以适当调控，不仅要考虑技术的实际使用情况，而且还要考虑到经济因素。最后，节水措施。节水措施主要包括中水的使用和雨水的收集，中水使用是指将居民使用的各类废水集中收起起来，经过污水处理技术以后再次投入到使用的过程，从而达到节省水资源的目的。雨水收集与利用技术在我国的起步较晚，但是雨水属于优质水，在收集、处理、再利用中的成本均不高，因此在某些缺水地区的建筑工程中加入雨水处理技术能够有效地缓解水资源支出成本过高的问题。
4绿色建筑技术中加强成本控制与造价预算措施
4.1严格进行工程造价预算管理
绿色建筑项目的成本控制应从成本预算控制级别开始。通过科学编制工程造价预算与严格执行工程造价预算，以提高工程造价管理的可行性。例如，海南的民营建筑公司不仅密切关注绿色建筑项目的成本预算管理，而且将滚动预算法应用于项目的成本预算和动态管理。在充分整合绿色建筑项目实际施工的基础上，依靠大数据进行预算编制，并确保工程的预算要求科学可行。不仅如此，还从滚动预算方法的角度出发，避免了项目成本预算管理过于机械化的现象，为预算规模和流程增加了一定的灵活性。可以看出，科学准备和严格控制工程造价预算可以减轻工程造价控制的总体压力，有助于提高工程造价控制水平。
4.2明确造价预算及成本控制重点
为了提升绿色建筑工程造价预算及成本控制上的方向性与目的性，避免相应努力与城市流于形式，明确造价预算及成本控制重点十分重要。例如，在高端住宅项目建设中，环保型材料的使用，新技术的应用是其区别于一般住宅项目的显著特点。企业可以联系绿色建筑工程的特殊性，在造价预算上给予设计层面、师生层面与绿色建筑工程相关的“点”作为造价预算中重点关注的“点”。在成本控制中，施工阶段新材料与新技术应用相关的成本控制则需要成为重点。部分建筑企业进行的绿色建筑工程造价预算与成本控制规划中，其也需要结合相应重点事宜进行对应规划。有效的明确了相应重点后，企业在造价预算以及成本控制上都能够更好把握主次，并掌握更多的主动权。
4.3构建严密的工程造价控制体系
绿色建筑施工机构需要建立一个全面而严格的项目成本控制系统，以在各个层次和各个时期更规范地指导项目成本控制活动的发展。具体而言，有关各方首先要将公司的实际情况与绿色建筑项目成本管理的实际情况结合起来，建立该项目的成本管理系统，并承担该项目成本管理问题。允许特定人员负责特定项目的成本管理活动。建立相对全面的项目成本管理系统后，利益相关者可以考虑建立保障机制。核心管理团队需要在接管绿色建筑项目的同时分析项目成本管理系统的运营状况和施工情况，并不断完善该项目的成本管理体系。这种方法可使项目成本管理系统更加完整，使相关实体可以在项目成本管理中发挥更大的主动性，进而凸显项目成本管理系统的重要价值。
4.4加强对于生命周期成本的综合考虑
在绿色建筑技术的应用中融合对于生命周期成本的考虑是进一步加强项目造价成本预算和控制的有效途径，同时也是控制成本之处的关键措施，综合考虑生命周期成本，能够涵盖从建筑项目设立之初至竣工使用的每个环节，目前在进行建筑项目造价预算过程中，相关人员很容易从整个工程的某一环节入手，此种方式得出的结论也必定存在着一定的偏差，因此，为了综合考虑到绿色建筑项目的生命周期，相关人员就需要将相应的造价预算和成本控制纳入到其中，进而有效地将成本控制的最大价值发挥出来。
结束语
在新的历史发展时期，我国的建筑行业也应当秉承着新的发展要求于发展理念，绿色建筑技术的应用促进了建筑行业的可持续发展的要求，因此，在未来的一段时间里，推广和普及绿色建筑技术对于实现绿色发展道路具有重要的现实意义。
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