王金
身份证号码：32118119851116****
摘要：对于我国建筑行业来说，随着科学技术的不断提高，行业整体规模一直处于不断扩大的状态。然而，在项目开发过程中，项目成本水平与经济条件存在较大差距。究其原因，由于受到多方面的影响，工程造价管理的效果普遍较差，对整个行业的发展产生了巨大的影响。为此，相关人员可以尝试运用BIM技术，从而调整成本管理方式，逐步提高效率。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理；的应用
1当前建筑工程造价管理的主要问题
1.1决策阶段的问题
决策阶段是建设项目的初始阶段，对后续工程建设具有重要的指导意义。决策阶段的造价设计可以为工程项目的全面造价管理提供明确的参考。但值得注意的是，建设项目决策阶段的造价管理并没有引起我国现阶段建筑业的足够重视，其根本原因是在决策阶段没有采用合理科学的计算模型，一些建筑施工企业为了尽快获得经济利益而赶工，故意虚报账目以尽快通过工程审计，这大大损害了决算的准确性和可靠性，一些企业已经认识到科学核算的重要性，但没有采用全面会计的形式，抑制了科学会计的指导价值。
1.2设计阶段的问题
设计阶段是决策阶段完成后的基础阶段，主要负责工程总体进度的具体设计，也是为下一步施工安排提供明确指导的关键环节。设计阶段的概算在一定程度上会渗透到项目的整个环节。为了做好设计阶段的成本管理，成本管理人员必须加强有效的沟通与设计师，以掌握有机联系的具体设计和概算的内容，并减少沟通不良造成的差距。但是大多数成本管理人员与设计人员的沟通远远不够，即使沟通往往只是停留在表面，使得很难把握设计环节的精髓。
1.3施工阶段的问题
在施工阶段，施工项目的决策与设计的直接实施也是数量最多、流程最复杂的环节，这也给造价管理提出了一定的难度。这一阶段的成本主要体现在两个方面。一方面，一些企业为了经济效益最大化，在施工过程中故意增加了一些工程变更和签证，影响了原有的成本预算。另一方面，部分施工企业的调整和应变能力不高。当遇到一些不可避免的设计变更时，不能灵活的改变相关的预算策略，阻碍了项目的进展，增加了相关的成本投入。
1.4竣工阶段的问题
在竣工阶段，对建筑工程施工的全过程进行了总结。在全面的造价管理中还承担着对工程结算的审核和工程造价的重新确认的功能，也是及时发现和调整前期造价管理问题的重要环节。一般来说，分包合同形式是很常见的工程建设，建筑行业参与建设项目分包商的过程中，为了增加自己的经济利益，通常存在高估计数，设置等问题的定额单价高，显示了费用，这些问题往往难以发现，客户自身对此类问题的理解也存在一定偏差，因此，对其采取的有效措施很少，这使其成为影响竣工阶段成本管理的不利因素。
2BIM技术在工程造价环节的应用表现
了解并分析了施工和竣工阶段，探索了BIM技术在这些环节中的具体应用性能。结合这些应用业绩，提高了工程造价的精细化管理，从而保证了我国工程建设的经济效益。
2.1设计阶段
分析了BIM技术在设计阶段的应用。BIM技术可以通过使用信息数据建立相应的模型施工，所以也叫信息模拟施工系统。对信息进行读取、存储和分析，并根据分析结果建立模型。通过模型施工，可以将设计图纸与仿真施工技术相结合，达到初步的预审效果，从而对工程造价有很好的控制效果。BIM技术可以改变数据，使用不同的材料和不同的施工方案来产生最终的预算结果和给定的估算成本进行比较，选择合理的工程造价的材料和方案。通过对工程施工各方面细节的优化来控制项目，具有很好的项目成本管理效果，对于经济方面的项目成本也有很好的控制。
2.2招投标
在投标阶段，BIM技术可以用来分析各种报价和控制价格。通过BIM技术，可以编制项目清单数量和项目控制成本，这主要依靠其高效的数据处理能力，可以更方便的计算工程量。通过双方提供的各种项目预算表和项目成本表进行合理的分析来实现。BIM技术还可以对市场价格进行分析，从而对投标结果的选择有很好的控制，使双方都能获得一定的经济利益，确保设计师与施工方的双赢。
2.3施工
在施工中运用BIM技术还可以控制工程的现场管理，合理解决索赔和成本问题，降低工程成本中出错的概率，降低工程成本中的风险问题。BIM技术的更新和维护可以控制现场施工的各种条件，如现场施工的过程。现场施工过程可通过记录区进行合理调整。各方面数据的输入确保了施工工艺输入[4]的准确性。依托BIM技术高效的数据处理能力，可以保证对项目进度的实时控制效果。可以在施工阶段合理控制工程计量和工程进度，使工程造价控制在一定水平，达到精细控制效果。
2.4竣工
在竣工阶段，BIM技术可以用来存储工期、合同等各个方面的价格信息，然后通过实时的信息比对和实际数据录入进行审核。只有数据结果通过测试，才能进行资金的最终结算。通过BIM技术，可以获取项目的相关信息，便于后期维护和检查。在完成阶段，BIM技术也可以用来控制资金结算，主要是从减少时间的角度，体现在减少资金结算的审计时间。在保证沉降精度的基础上，可以进一步提高沉降效率。
结语
总之，工程造价管理不仅是保证建筑企业经济效益的重要管理手段，也是评价建筑企业现代化发展水平的重要指标。随着建筑工程管理技术的不断发展，精细工程造价管理在实际工程中的应用优势也越来越突出。实施精细化管理理念，采取配套的成本管理措施，可以大大提高建筑企业的核心竞争力，不断提高企业的经济效益。
参考文献
[1]胡宇琦，陈旭洪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].价值工程，2020(1):252-254.
[2]葛彬.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的运用[J].建材与装饰，2020(2):190-191.
[3]白佳程.BIM技术在绿色公共建筑设计中的应用研究[J].智能建筑与智慧城市，2019(12):63-64，67.