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老旧住宅加装电梯检验常见问题及对策分析王吉华

发表时间：2021/6/10 来源：《中国科技信息》2021年7月作者：王吉华

[导读] 老旧住宅没有电梯，不能适应老年人生活需求，所以近年来这类住宅加装电梯比较多。电梯安装以后，检验工作极为关键，检验是否准确可靠，直接影响加装电梯使用安全性。基于此，本文以老旧住宅为对象，集中分析加装电梯检验常见问题，并提出解决检验问题对策。

安徽省特种设备检测院王吉华 230051

摘要：老旧住宅没有电梯，不能适应老年人生活需求，所以近年来这类住宅加装电梯比较多。电梯安装以后，检验工作极为关键，检验是否准确可靠，直接影响加装电梯使用安全性。基于此，本文以老旧住宅为对象，集中分析加装电梯检验常见问题，并提出解决检验问题对策。
关键词：老旧住宅；加装电梯；检验；问题与对策
        引言：老旧住宅建造时间长，基本上都没有电梯。随着住宅中人口年龄增长，上下很不方便，为了改善民生，增强这类住宅使用功能，就需要加装电梯。在工程建设中，加装电梯检验极为重要。因为检验有一丝疏忽，不能发现加装施工问题，就会导致电梯运用频繁出现问题，或者是引发严重电梯事故，给老旧住宅住户产生风险。基于此，当前在分析和总结这类住宅加装电梯中，检验部分常见问题，本着解决问题，提高检验准确性，确保加装电梯运行安全性目的，改进和优化检验工作。
        一、加装电梯检验现状与问题
        （一）接地问题
        老旧住宅要适应和满足人口老龄化需求，就要做好电梯加装。近年来，这类加装工程越来越多，电梯使用安全也引发关注。加装电梯中检验工作非常重要，因为事关电梯运行稳定和安全。在实际检验中，接地连通检验是一项重要工作。这个部分检测主要针对的是机房与设备，虽然是基本工作，但是检验情况却与电梯运行密切相关。检验中经常会因为工作人员疏忽大意，或者是专业性比较差，导致接地连通存在问题，在实际工作中不能被检查出来。这种情况下，电梯在运行的过程中，对地电压会提高，具有较大的安全问题，最终将引发电梯事故。
        （二）电气装置检验问题
        老旧住宅加装电梯检验，需要抓好电梯装置检查和检测。因为电梯正常运行，依靠电气装置的支持。一旦加装的电梯，存在电气问题和故障，势必会使电梯运行缺乏稳定性，或者存在隐患。电梯检验中这个方面不按照规定检查，或者是没有执行检验标准，都会使电气装置安装病害无法知晓，给电梯使用埋下隐患。加装电梯中电气设备安装位置不正确，或者是相关设备规格有问题，也会使电梯使用出现故障。检验中任何细小问题都不能放过，而从目前电梯检验看，电气装置检验还不完善，经常会出现疏忽，从而影响加装电梯使用安全性。
        （三）电梯门检验问题
        加装电梯中要注重电梯门检验，因为其在电梯运行中发挥重要作用，一旦关闭出现问题，就会造成严重后果。近年来由于电梯门关闭问题，引发事故情况在增多，常见情况有人还未进入到电梯，门突然关闭，夹伤乘客，或者是无法正常的打开。这个主要是传动装置存在问题，检验中未能及时发现。老旧住宅老年人比较多，腿脚不是很方便，更易于出现因为电梯门开合问题造成事故。所以，检验中一定要强化这个方面检查。
        （四）检验安全事故
        加装电梯检验经常会出现事故，常见的有电击事故和坠落事故。检验中电击事故原因有很多，比如漏电，检验人员没有严格执行要求，或者是在过程中因为疏忽，误动带电设备等。电梯检验需要在井道中进行，属于高空操作，在期间不够细心，被东西绊倒，或者是不小心失足。
        二、加装电梯检验问题解决对策
        （一）提高检验人员专业性和综合素质
        加装电梯检验是由检验人员操作，故而当前要提高检验质量，就要提高操作人员专业性，以及促进综合素质提升。加强对电梯检验人员培训，使其明确加装电梯检验规范，在实际检验中按照要求，严格执行检验操作流程和标准[1]。做好检验技术与方法培训，使所有检验人员掌握加装电梯检验操作规程和技术，以避免由于技术和能力不足而导致电梯问题不能被及时发现。

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加强职业道德教育，增强加装电梯检验人员责任感，必须要使相关人员明确检验重要性，在检验过程中一举一动都符合要求，增强检验可靠性。强化安全教育，使检验人员在过程中遵守安全操作规范，以减少由于检验电击事故与坠落事故出现。
        （二）做好轿厢检验
        加装电梯检验要做好轿厢检查，检查主要有两项，一个是检查紧急报警装置，确保安装没有问题；另外一个是应急照明装置，各项指标都要符合要求。老旧住宅物业体系还不完善，在电梯出现故障需要救援的过程中，想要让被困人员及时获得营救，就必须要在轿厢内设置报警电话。电话要保持畅通，处于有人监管状态，且要在刚开始做好检查，保证没有问题，平时还要定期维护。除了这个之外，加装电梯要在离电梯比较近的地方，设置标识牌，写上救援电话，当电梯遇到故障，外部人员也可及时报警求助，以确保被困人员或者出现危险人员及时脱险[2]。轿厢检查还有一项重要内容，那就是布线，一定要合理，这个需要在采购相关设备中，与厂商沟通好，要求其供应的电缆，具有电话配线，而且要是专用的，在此基础上合理安装报警装置。
        （三）强化电气设备检验
        电梯运行依赖于电气设备，所以在检验中要严格执行加装电梯检验规范，依据要求规范完成这个部分检验。首先要检查电气设备，确保所有与电梯运行相关电气装置，规格、性能等都符合加装电梯工作要求，没有质量瑕疵。这个极为重要，因为只有电气装置契合设计要求，才能更好的提供动力供应，确保电梯运行稳定。电气装置检验要按照顺序进行，检查设备安装位置，保证在正确位置上，安装没有任何问题，尤其是线路和连接等[3]。检验要规范操作，契合检验规定，当过程中发现电气装置有问题，无论大小都要做好记录，并要及时反馈给施工人员，使其通过技术手段处理，确保加装电梯电气系统万无一失。
        （四）完善检验体系
        加装电梯检验要完善体系，针对各个部分建立检验制度，并规范过程，检验人员依据这些有序开展工作。加装电梯要做好机房检查，加强接地连通检测，同时还要针对电梯门、井道、对重等，全方位进行检查。做好相关装置和部件检查，必须要事无巨细。期间要做好记录，检验数据要完整和准确，最好通过相关设备，或者是移动终端，将获取的数据传到设备管理系统中。不仅能实现对加装电梯实时监控和管理，还能为后期维护管理提供依据。针对加装电梯检验要求，对各个部分检验，明确施工问题，在此基础上出具整改意见，促使电梯建设单位进行整改。完善加装电梯检验监督体系，在明确检验责任前提下，对检验进行动态监督。全方位和精细化监控，发现电梯检验问题后，对检验人员进行处分，促进电梯检验制度化和标准化，增强检验的可靠性。
        （五）按照要求检查安全门和底坑
        加装电梯施工中，当紧挨着两层门距离超过11米，这个时候就要设置安全门。通常设置在井道处，检验人员要做好间距检查，确保符合要求，最终要保证轿厢井道壁距离，需保持在0.15米之内[4]。在这种情况下，垂直滑动门，与底坑的距离，需要为0.1米。另外，检查中还要确保护脚板满足要求，对其与井道壁距离也有明确规定，不能超过0.15米。检查中哪怕发现有很小的出入，与检验规范，也要引起重视，事无巨细反馈问题，使各项问题得到妥善处理。
        三、结束语
        总之，老旧住宅加装电梯，出行会变得更为方便，同时也能体现以人为本发展理念。实际加装中，确保电梯运行稳定，增强安全性是最为关键的。这就需要在加装施工中做好检验，保证检验结果与电梯实际情况一致。这样加装电梯有问题，就可发现并及时有针对性处理，从而使老旧住宅所加装的电梯更为安全可靠。
参考文献
[1]常岚. 关于老旧多层住宅加装电梯及自动升降替代产品的探讨[J]. 起重运输机械, 2017(7):67-70.
[2]周凯诗, 庄曼, 徐佳淇. 老龄化背景下老旧住宅加装电梯的困境与对策研究——以广州市为例[J]. 南方农机, 2020.
[3]于瑞湘. 老旧住宅加装电梯的主要问题及对策分析[J]. 大众标准化, 2019, 000(011):73-74.
[4]陆志豪. 老旧多层住宅电梯加装问题及对策分析[J]. 科技风, 2019, 382(14):156.