房屋建筑工程质量问题与对策探析 1李之忠--中国期刊网

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房屋建筑工程质量问题与对策探析 1李之忠

发表时间：2021/5/10 来源：《基层建设》2021年第1期作者：1李之忠 2秦春磊

[导读] 摘要：房屋建筑工程质量问题给业主的生活带来极大不便，它不仅影响房屋的外观质量、使用功能和耐久性，严重的甚至会影响结构的安全。

        1身份证号码：37250119760416xxxx   2身份证号码：37152319901010xxxx
        摘要：房屋建筑工程质量问题给业主的生活带来极大不便，它不仅影响房屋的外观质量、使用功能和耐久性，严重的甚至会影响结构的安全。本文结合工程实际，阐述了房屋工程中各类质量问题，对质量质量问题的成因进行了分析并提出了相应的防治对策。
        关键词：房屋建筑；质量问题；对策
        前言：众所周知，良好的房屋建筑工程管理质量管理有利于保障建设完工后的每一个房屋的使用安全。建筑工程质量管理应当是贯穿于工程施工的全过程，是保障建筑工程质量的重要环节和抓手。由于我国的现代建筑行业发展历程相对较短，质量管理的过程中存在着这样那样的问题，使得整体上我国的建筑房屋质量管理参差不齐。面对日趋激烈的市场竞争环境，作为建筑施工企业要想长久生存，就必须重视建筑房屋质量的管理，把抓好质量作为企业的立身之本。
        一、建筑工程质量管理问题分析
        1、质量管理体系不规范
        在管理体制上存在一定的缺陷，特别是在管理部门与机构设置中存在的问题尤为明显。不仅管理体制有缺陷，施工单位自身管理也存在问题，在某些建筑项目工程管理中，施工单位单纯为了追求成本的缩减和效益的提高，直接撤销管理部门或者压缩管理部门的编制和人员数目，造成了管理工作质量的下降和效率的降低。另外，在目前的建筑工程项目中，虽然管理部门齐全，但是在具体实施操作过程中，由于各界环境因素的影响导致实际管理效力低下，最终不仅会导致工程进度问题，甚至会导致安全事故。
        2、施工材料方面质量不高
        建筑工程质量能否达到目标要求，很大程度上取决于建筑材料的质量，很多施工单位没有合理的材料采购使用计划，在材料的采购和使用上十分混乱，有些单位为了谋取利益，采购一些价格低质量差的材料，有的采购人员与供应商勾结，收受贿赂，致使材料购进质量无法保证。例如，在某市职工楼建设项目中，竣工后，楼体相继出现空鼓，开裂，导致抹灰与墙体分离大面积脱落，最终导致工程重新施工，调查原因显示是由于施工单位使用水泥不合格而导致。
        3、工程监理工作不到位
        建筑施工过程中业主聘请监理单位对建筑施工进行监管，但是在工程施工建设的过程中，很多监理单位的监理职能没有得到充分的发挥，在工程建设的过程中不能进行有效的监管，达不到施工质量的要求。比如，在监理过程中，对一些施工材料和施工设备的审核不合格，对施工过程中存在的问题不能及时进行修正，为施工的质量埋下了严重的隐患。
        4、房屋工程设计出现的问题
        房屋工程的设计会对整个工程的施工产生重要影响，它是保证工程质量的前提条件之一，目前在房屋设计中主要存在几个方面的问题，一是工程设计人员责任心不强、工作不认真，给工程项目带来质量问题与安全隐患，比如在进行钢筋净距的设计时，达不到规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象;二是在设计的过程中部根据实际情况，对标准图集生搬硬套，对后期施工带来极大困难，且项目完工投入使用以后，容易出现诸多质量问题，可见前期房屋设计工作的重要性。
        二、房屋建筑工程质量管理的对策
        1、提高每一个施工人员的质量意识
        同时还要对施工团队的每一个施工人员都要进行房屋建筑工程质量方面的培训，培养起每一个施工人员的质量意识，让每一个施工人员都要对房屋建筑施工过程中的施工作业加以重视，认真对待。不但要提高每一个施工人员的专业技术水平，还要增强每一个施工人员的个人综合素质，要让他们明白房屋质量的重要性，减少偷工减料和敷衍作业等不良情况的发生。

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        2、加强施工过程质量控制管理
        在当前建筑行业的发展过程中，因施工管理不当而产生的质量问题占有相当大的比例。提高工程的质量管理首先就要从施工过程中的质量控制管理入手。在建设过程中对工程质量影响最直接的就是项目的管理人员和施工人员。对于施工人员来讲，要进行定期的技术培训以提高其施工素质。尤其是对于工程建设中的一线施工人员来说，提高其施工水平可以有效地保证工程质量。而对于管理人员来说，要不断对质量管理体制进行相应的发展和完善，对施工过程中出现的违法违规操作等一系列存在质量隐患的问题进行严厉的查处和追责。
        3、加大对建筑施工材料的检测力度
        建筑施工材料是影响建筑工程质量的重要方面。要杜绝不合格施工材料进入建筑工程。首先，加大对建筑施工材料的检测。在使用之前，要对施工材料严格把关，包括采购、检验、适用等环节，在采购的时候不能贪图便宜，使用高质量的材料；检测材料首先要有国家认证证书，确定检测的产品是合格的，杜绝假冒伪劣产品；在使用时，若发现施工材料有问题，及時更换施工材料，避免给企业带来更大的损失。其次，建立完善的施工材料检测制度。建筑企业要针对所需要材料事先建立一套完善的检测制度，详细说明需要检测的方面以及注意事项等，有针对性的进行检测，确保建筑工程的施工的质量。
        4、实施目标组织，做到全面
        在施工过程中必须严格遵守施工的技术要求，管理要求和一些文件所要求的具体工作。同时在保证工程质量的前提下，最短时间完成工程。对工程的成本进行预算，合理的利用工程资金和工程材料。要平衡好施工不同时间段，不同工序和不同施工任务之间的关系，让三者之间协调高效的进行。充分利用工程施工中的人力和财力，合理的进行分配，保证工程的顺利完成。同时要灵活变换，对不同的情况要有不同的解决方案，不能对每个环节都使用同一个解决方案，要对具体问题具体分析，科学而有效的解决问题。这样才能科学有序的施工。
        5、建立完善监督体制
        建立监督体制改革，提高工程质量，使施工更加的科学化、合理化是现代施工技术所迫切需要的。打破传统的监督方法，建立多方位的监督结构体系，力争做到上岗人员都持有上岗证。使执法和检查的监督力度大力实行。在建筑施工过程中，工程监理应该充分发挥自己的职责，对质量监督工作给予足够的重视。时刻对工程的质量进行巡查和监察，对工程质量应做到提前预防，出现质量问题可以尽快解决，这样才能保证施工的顺利进行。监理人员应该对登录记录表进行检查，对于不符合工程工序标准的进行调整，及时与工作人员进行沟通、交流，可以随时了解和快速解决出现问题，及时进行调整，保证工程质量的稳定实施。为了使建筑工程质量监督执法部门的透明度提高，工程施工从一开始就应该对建筑工程全面的了解，这样会使监督工作更加全面、顺利的进行，以便对工程建设的时时调控和鞭策、施工方和监理能够做到自查自纠、自我管理、积极主动性和约束性，以便施工人员更好的完成施工项目，更好地防止工程质量事故的发生。
        三、结语
        综上所述，房屋建筑工程质量问题是当前迫切需要解决的问题，其不仅对工程质量造成影响，而且关系着房屋用户的切身利益。因此，参与建设各方责任主体应严格依法依规自觉规范自身的质量行为，加强建设方和有关部门间的合作，对施工过程进行有效的监督。同时，应结合房屋用户提出的相关建议与问题进行梳理，寻找切实有效的措施。从而提高工程的质量，为用户提供安全舒适的居住环境。
        参考文献：
        [1] 付润涛.浅谈建筑工程管理的有效途径[J].科技风，2010，27（18）： 318.
        [2] 王澜轩.浅谈建筑工程管理的有效途径[J].民营科技，2015，27 （05）：193.
        [3]王淑英.房屋建筑工程质量管理问题的探讨[J].内蒙古科技与经济，2007，12(24)：102-104.
        [4]王福生.浅谈建筑工程项目管理的质量控制[[J].中国高新技术企业，2009(16)：131-132.