浅论房建工程施工管理中质量控制措施--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

浅论房建工程施工管理中质量控制措施

发表时间：2021/4/6 来源：《建筑科技》2021年1月上作者：雷强荣

[导读] 随着房地产业的快速发展，我们每年都有大量的房建工程投入建设和使用当中，房建工程质量已成为人们关注的重点，其不但影响到建筑物投入使用后各项功能发挥和使用效率，还影响到企业的信誉和长远发展。因此有关施工企业应当高度重视房建工程质量，强化施工过程各环节的质量和管理工作。

广东英聚建筑工程有限公司雷强荣

摘要：随着房地产业的快速发展，我们每年都有大量的房建工程投入建设和使用当中，房建工程质量已成为人们关注的重点，其不但影响到建筑物投入使用后各项功能发挥和使用效率，还影响到企业的信誉和长远发展。因此有关施工企业应当高度重视房建工程质量，强化施工过程各环节的质量和管理工作。促进工程在合同规定时间内完成各项施工任务，实现企业经济效益和社会效益双丰收。房建工程施工管理内容较多，文章仅对其中质量控制方面内容进行详细探讨，供广大建设管理同行参考。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；管理体系
        引言
        在房建工程项目施工管理过程中，对工程质量进行控制管理是重要管理措施之一。质量管理工作贯穿项目建设整个过程包括从项目的设计、施工和竣工验收等阶段等。房建工程项目施工具有施工周期长、规模大、投资大、施工技术要求高、隐蔽工程多等特点，施工过程稍有不慎，容易引发质量和安全隐患，造成经济损失。因此，必须根据房建项目的工程特点，采取合适的施工技术和工艺，强化对施工现场各项工序的质量管控工作，保证工程质量和安全，为工程顺利竣工打下坚实基础。
        一、房屋建设工程施工管理中质量控制特点.
        房建工程施工管理中，其质量管理特点主要包括以下几方面。
        一是受多方因素影响。房建工程施工周期长，施工过程受到多种因素包括来自自然界例如雷暴雨等气候、地基条件和环境等的变化以及施工材料质量等的影响，这些因素如果把控不严，就会对工程质量构成直接影响。
        三是在房建工程项目施工管理过程中，必须深入分析项目施工期间所受到的各种因素的影响，包括项目的地基条件和设计方案、施工技术和施工方案，施工所用到的材料，以及施工过程中作业人员的技术水平、以及质量管理人员在现场管控效果以及施工成本等，制定相应的质量预控措施。对施工过程质量进行动态监控。提高质量管控效果。
        三是房建工程质量检查不能够深入到结构内部，并且把建筑产品进行分解，因为房建工程施工任务完成后，整个建筑结构已成为整体，要检查其施工质量，只能通过建筑结构表面以及对相关施工过程所产生，档案文件和记录图片等相关资料进行跟踪检查。
        二、提升房建工程施工质量管理及控制水平的有效措施
        1、建立完善的环境工程质量管理体系和制度。
        要确保工程质量和安全，必须制定有针对性的质量管控体系和制度。明确各施工环节的质量和责任，落实到每个作业者身上。制定相应的奖罚措施，施工质量与作业人员的经济效益直接挂钩，调动施工人员对质量的责任心，提高施工质量和效率，把各种质量管控措施落实到位。
        2建立完善的信息管理平台
        在建筑工程管理过程中运用现代信息技术能够高房建工程施工管理，质量和效率。例如通过利用BIM 等技，构建项目管理信息平台，对各类施工信息进行收集和处理，让管理人员能实时对施工过程各工序的施工状况、进度等进行动态分析和监控，在此基础上对管理措施质量优化及调整，使管理工作更见成效。
        三、房建工程施工质量控制措施
        1、施工准备阶段的质量管理与控制
        （1）施工项目环境与地质调查
        施工前项目部有关技术和质量管理人员要深入到项目现场进行实地考察，对项目施工条件以及地质情况等进行调研。此外还需要对施工环境包括附近的建筑物和交通运输情况、使用材料能否便捷运送现场等情况进行分析，从而制定相应的施工计划，保证施工过程能够高效和顺利，有助于提高项目工程质量。
        （2）保证施工设计图及相关图纸的有效性
        施工前有关技术管理人员要对施工图纸进行会审，对图纸出现问题的地方要及时与设计方和业主方共同沟通进行解决。避免因图纸问题造成工程施工质量隐。并根据确定后的施工设计图纸以及有关规范要求、施工企业的实力、技术优势等情况，制定相应的施工组织设计方案。
包括对工程所采取的施工工艺、流程和相关施工技术方法等进行选择等，并在此基础上制定相应的质量控制处理措施，指导各项施工任务顺利展开。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        （3）对施工材料和设备质量进行严格审查。
        房建施工需要使用大量的施工材料。施工材料质量和规格是否满足设计和施工要求，对工程质量有直接影响。因此，必须安排专人对进入到施工现场的各类材料进行检查和验收,发现有质量问题时必须妥善处理，不得用于施工环节，消除因材料质量不合格而造成的工程质量隐患。
        （4）技术交流和培训
        对参与施工项目的作业人员进行技术交底和培训工作，通过详细讲解项目特点以及施工技术各程序的质量和安全管理措施等，提高施工人员的专业素质和技术水平，严格按照施工各工序和质量控制方案以及要求进行施工，为工程施工质量达标打下良好基础。
        2、房建工程施工过程质量控制
        （1）施工过程质量检查
房建工程施工是一项复杂的系统性工程，包括的施工工序较多，把质量控制措落实到每项工序、每个施工班组、每个作业人员身上，对工序质量控制进行精细化管理。
        （1）质量自检。分部分项工程结束后，施工班组及作业人员，先要进行自我检查，确保满足质量要求。
        （2）质量互检。
        质量自检合格之后再由施工班长以及有关技术管理人员对工序进行相互检查，强化对工序的质量控制工作，如果在复检中发现存在质量隐患要及时提出并进行解决。把质量和安全隐患排除。
        （3）方案先行样板引路制
        现阶段房建工程普遍以高层建筑结构形式出现，施工过程可以先进行样板施工，通过建设样板工程，可以详细的把分项工程的施工技术。施工流程、质量控制措施、施工过程存在的质量隐患和问题等进行分析和总结，并制定相应的防控措施。通过样板工程获得经验后，再全面指导施工，使到工程质量和施工效率得到提升和保障。
        （4）隐蔽工程验收质量检查控制
        房建工程包含的隐蔽工序较多，对其进行质量检验存在较大难度。因此，在施工过程中，各施工班组和作业人员必须严格做好隐蔽工程各工序的质量控制工作，同时要对已完成的工序严格审查。强化质量自检和复检制度，保障质量合格后再交付监理进行检查，对于隐蔽工程出现的质量问题要及时查找原找出办法妥善解决后，方可进行后续工序施工。
        此外，房建工程施工也涉及到很多细节部位，这些地方如果出现问题不容易被发现。因此，要强化对细节部位的质量监控工作，防止因系部质量问题而影响整体工程质量。
        四、房建工程竣工阶段质量控制
        房建工程完成各项任务施工后进入了竣工阶段。在这个阶段，施工单位应当组织有关技术和管理人员，对已完成的各项工序和作业进行检查和验收工作。对检查发现有质量问题的工序或者部位，一定要采取措施进行处理，保证验收合格后，再进行下道工序的验收工作。通过对整体工程验收质量达标后，再通知业主方和监理方以及有关行政管理部门人员，共同对整体工程项目质量进行验收。
        五、强化对房建工程施工现场安全管理工作。
        房建工程涉及的安全危险源较多，例如高空作业、高支模工程以及基坑工程、施工现场用电等，这些分部分项工程以及工序对质量和安全有着极高要求。稍不留意，即引发工人生命伤亡事故和经济损失。因此必须结合项目实际情况，制定有针对性的安全防控措施，强化对施工人员的安全控制和风险防范意识。严格按照有关施工规定和要求进行施工，并按照规范化和标准化操作，实现施工现场安全生产，文明施工。共同努力把施工现场安全事故压制在规定允许范围内。
        结语
        房建工程施工规模大、工序多，要做好质量管理，难度大，有关项目管理人员要坚持质量第一，服务客户为宗旨，制定完善的质量管理体系和措施，并把质量责任和目标进行分解，落实到每道工序的质量控制当中。对整个施工过程质量进行动态监控，出现的质量问题进行及时解决，消除各种质量隐患，为社会提供优质的建筑产品。
参考文献：
[1]张微.浅析房建工程施工质量的管理与控制[J].建材与装饰,2016,13.
[2]邵筱顺.浅谈房建工程施工质量的管理与控制[J].低碳世界,2014,07.