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摘要：随着城市化进程的推进，城市规划愈发重要。规划竣工测量是城市建设对城市规划意图落实的体现。城市规划是城市发展的重要基础，规划竣量是保障城市规划科学和可行的重要支撑，在城市发展中起到十分重要的作用。
关键词：城市建筑规划；竣工测量
引言
规划竣工测量是指项目完成之后开展的规划竣工验收工作，是确保竣工验收准确性的重要工作。城市规划是结合实际和城市发展功能定位等基本情况，在发展布局、功能规划等方面开展的综合部署。规划竣工测量在城市规划中的应用能够保证城市规划更加合理、科学。
1规划竣工测量在城市规划中的重要作用
城市规划过程中注重规划竣工测量实践的重要作用主要体现在以下方面：①规划竣工测量能够为城市规划的顺利开展提供详实、准确的信息和数据。城市建设是规划开展的重要基础，也是城市规划的重要内容，规划竣工测量能够对城市建设内容进行准确判断，从而为城市规划的顺利开展提供有力的支撑。②规划竣工测量能够提高城市规划审批的效率和管理水平。
2城市建筑规划竣工测量工作方法
2.1竣工总平面图测绘方法
在竣工总平面图测绘方法的应用中，由于其在今后的工作中可以实现对于整个工作系统的分析和研究工作任务，故而需要测定当前所有周边区域的建筑物参数，从而为后续的数据标注工作奠定基础。地形图的测量中可以广泛采用全野外数字化测图作业模式分析地形图的实际测绘方法，并设定比例尺，通常比例尺为1∶500，对于各个点位的获得和测量，需要控制测量首级的控制精度不得低于三级，同时各类参数的设定过程要可以按照高等级的测绘工作要求设定工程测量点，以全面分析该项工作的具体工作方法。对于其中含有的相邻性细部点和特征点，不同点位中实际生成的误差不得高于±5cm，要求实际工作中全面研究实际具体工作形式。
2.2面积测算工作方法
面积测量要分析实际获得的数据是否和规划的工程参数一致，以专业探讨所有参数的实际工作方法，基于此才可以让实际形成的工程参数具有可使用质量。在实际的工作中，要测量各个规划区域的面积，比如绿地面积测量中，需要分析工程项目红线内的各个区域绿地面积，包括公共绿地面积、配套公建周边的绿地面积、宅旁绿地等区域，之后把获得的所有数据进行综合，并和规划的参数进行比较。在实际的工作过程，选择的比例尺为1∶500，相关区域的长度取位的长度限定到0.01m，面积取位的参数设定到0.01m2区间，从而让最终获得的结果具有较高精度。
2.3建筑高程测量方法
建筑高程测量中，首先要确定被测量区间的层级，以地面为基准层，根据测绘工作的制定方案，研究实际工作中各个楼层的本身高程参数，对于层高大于2.2m的地上建筑工程，该层级设定为自然层，并对其进行合理的规划，从而让后续的工作参数可以实现对于各类参数的全面分析，进而让该系统的实际工作质量提高。对于高程大于1.5m的地下空间，要将其设定为自然层，在实际的测量工作中，要进一步分析当前该楼层的实际高度数值。对于房屋工程中的技术层，到高度处于2.2到2.4m时，则需要分析该参数的后续工作形式，并测量净高参数，从而让最终获得的高程数据具有更高运行精度，尤其是对于可能影响光照量的墙体，要对其分别测量。
2.4建筑间距测算方法
楼间距测量中，要考虑建筑的本身外墙体之间的最小间距，以全面分析当前该参数的总量，并在之后进行对比。
从实际的工作模式上来看，要采用专业设备完成各项任务，包括水准仪、全站仪等，需要把所有的工作参数纳入后续分析过程，以全面化分析该项工作的实际落实方法。对于各类建筑的楼间距分析中，要专业化分析该参数的实际参数，并且需要对其分别标注。对于处于坡度不小于45°的建筑，需要做好对于屋脊线的投影分析工作，之后对其合理分析，将获得的数据和规划方案对比。
3提高规划竣工测量工作质量的措施和建议
3.1控制好外业测绘要点，加强信息化技术应用
外业施工测绘是规划竣工测量的重要内容，由于外业测绘很容易受到各种因素的影响，因此为了保证测量结果的准确性，要加强对外业施工测绘要点的控制，结合规划竣工验收的地形图以及竣工测量规范等开展外业施工测绘工作。同时，在外业施工测绘过程中还要做好安全性管理，避免外业施工测绘中可能出现的安全隐患，提升外业施工测绘的工作质量。利用现代卫星定位技术、地理信息技术等，将不动产与相关的地籍权属信息进行整合研究，实现多元异构竣工数据的统一监管，利用空间坐标系统归一化转换、数据格式异构调整，提升竣工验收数据的信息化程度与共享的相关水平，从而实现位置与权属数据的归并检索，同时结合用地性质、地籍界址等相关信息，判定建筑物竣工验收的容积率、绿化率等是否满足规范要求。
3.2强化竣工测量人员管理，完善竣工规划培训监督机制
测量工作人员作为规划竣工测量的主体，其能力和水平会对规划竣工测量结果的准确性产生直接的影响，因此，为了保障规划竣工测量工作的有效性，必须加强对测量工作人员的管理。一方面，规划竣工测量负责人要对竣工工程的控制点分布情况进行全面、精准掌握，在此基础上，制订合理的规划竣工测量工作方案，确定相应的测量工作技术和方法。通常竣工测量从资料搜集、现场测绘与成果入库，经过以下流程：首先将已有的土地权属、规划与施工许可资料等进行汇总，现场进行不动产竣工验收测量，采集建筑物轮廓、每层建筑面积、车位与绿化现状数据信息；其次利用地籍调查成果与现场调绘数据，导入登记建库环节，进行数据格式、坐标基准与接边情况检核；最后完成竣工验收数据的最准入库管理工作。要明确规划竣工测量工作的工作量，并且结合具体实际明确每个岗位的职责，通过制定奖惩制度和考评制度来激发工作人员的积极性和主动性。
3.3加强竣工测量质检和成果验收，确保测绘成果可靠精准
在竣工测量工作中要特别注意质检相关规定的落实，通过二级检查制度对质检落实情况进行监督。一方面，通过指派作业员对测量的内业和外业工作进行全面的检查，也就是一级检查；另一方面，质检工作人员在一级检查的基础上进行再次检查，确保质检相关规定落到实处。此外，要对竣工测量工作进行全面的成果检查验收，对内业测量、外业测量以及面积、高度等进行全面、详实的检查和验收，一旦发现问题要进行及时反馈，督促相关人员进行返工测量，保证测量结果的可靠性。同时为确保规划竣工验收成果直观展示与监督查询，可以利用无人机低空摄影测量或倾斜摄影测量技术，完成二维正射影像DOM与三维DSM数据模型的生产工作，通过获取的真三维表面模型、点云数据等，快速查询竣工建筑与设计结构图、总平图等数据间的差异性。对于建筑立面高度测量而言，借助倾斜摄影测量技术也便于快速准确地采集立面相关信息。
结束语
建筑工程规划竣工验收是考察建筑工程落实规划意图的成果，规划竣工测量的测量结果完全影响着验收结论。好规划竣工测量工作，加强外业施工控制点管理，提高竣工测量结果的准确性，为城市规划提供有力的支撑。
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