邹春鹏 徐灏
龙口嘉元建筑安装有限公司 山东 烟台 265700
摘要：伴随着人们生活水平的不断提升，给建筑行业带来更加严峻的挑战。在进行建筑的施工过程当中，工程量也比较大，管理难度相应也随之而提高，那么针对这些圆柱在施工的过程当中，就需要采用一些更加先进的技术，从而有效的使得工程管理的质量得到发展和提高。工程造价管理也也是项目工程管理过程当中至关重要的一个组成部分和工程所产生的建设效益有着紧密的联系，甚至直接影响到了工程最终质量。对于造价管理来说，借助BIM管理的平台，可以有效地实现管理的统一，文章将对BIM技术在建筑工程造价管理当中的应用进行探究。
关键词：土建工程；工程造价；优化策略
引言
BIM是一种包含了各种建筑物信息参数建筑信息模型，可应用于建筑工程项目的各个阶段，对建筑物进行生命周期管理。造价管理贯穿于建筑项目的每一个阶段，就当前建筑行业造价现状而言，从业人员达到将工作重心放在计量和计价上，对全过程造价管理重视度不够。工程造价管理中还存在工程变更频繁、材料价格变化大等等问题，影响工程造价质量和进度。工程造价行业可以借助BIM技术构建企业工程项目数据库，形成管理信息系统，对造价管理实施全方位、全过程、多层次的管理，预测、优化并控制建筑工程项目造价，实现投资效益的最大化。
1BIM技术的含义
所谓的BIM技术，主要指的就是建筑信息管理的技术，这一概念来源于美国。最先应用这一技术的国家也是美国建筑信息化管理技术在建筑工程施工过程当中进行有效的利用，主要指的就是利用一些现代化的电子数字技术，从而对工程建筑物中的造价审计工作进行有效的加强，充分的体现出这一技术的功能，以及所具有的物理方面的特征。这一技术还可以对这些特征进行有效的概述，除此以外，建筑信息化管理技术对于工程的建筑造价来说，也可以进行共享，因为这一技术本身就是开展共享功能的平台。对于建筑工程需要运用到的工程施工周期，也有着一定的决定作用，BIM技术在使用的过程当中，主要是通过一些科学的管理方法的应用，建立一个新型的管理模式，并且对建筑工程在施工过程当中所产生的各方面的数据进行有效的分析，多方共享，从而对建筑工程有一个详细的了解。不同的施工方都能够参与到这方面的应用当中去，有效的应用这种技术。建筑信息化的管理技术可与对工程造价所开展的相关审计工作产生的数字信息进行有效的操作，开展共享的功能，从而使得建设工程的施工质量得到有效的提高和发展。
2土建工程造价的现状
土建工程项目随着建筑行业的不断发展和人们的需求增加有了很好的发展，因此竞争也相对越来越激烈。提高土建工程项目的市场竞争能力需要相关企业工程造价人员提供最优化成本方案，最大程度地提高土建工程的经济性。通过对工程造价方案的优化，使建设单位的施工人员更加注重施工工艺的规范性要求，同时在保证工程质量的前提下提高土建工程的经济效益。目前我国部分的土建工程项目造价管理不规范，造成了工程项目很多的无价值消费，在造价方案上还有很多值得优化的地方。
3土建工程造价优化相关策略
3.1预算阶段BIM技术的应用
在预算阶段使用BIM技术编制预算报告有着非常重要的作用，其在实际的应用过程中有着非常重要的作用。第一，有效简化工程量的计算。BIM技术是根据工程设计进行的可视化实现，其中主要包括工程量的基本信息，同时还可以对材料的实际使用数量和使用方式进行细化，而使用这一数据可以直接代替造价中的工程量；第二，有利单价管理系统的成本。使用BIM系统可以详细地标注材料的成本，并可以根据时间的变化进行动态化的标准，对价格预测模块进行合理设计，基于微小价格波动变化下，其可以为后续工作的开展提供数据支撑；第三，简化审计查询工作。
当前审计工作的主要对象是计算工程量和评估单价。而对BIM技术进行合理应用，可以结合工程设计方案的基本框架进行可视化展示，从而有效的强化审计工作的合理性。
3.2设计阶段
通过应用BIM技术，一方面可以有效的提高建筑工程在设计阶段所产生的质量水平，而从另一方面来看，还可以有效地掌握更多的工程造价相关信息，确保工程的方案符合城市限额的标准。BIM平台还可以将工程所有的施工放置在平台当中去，在立体的模型当中，对设计施工的图纸进行有效的审核，除了需要构建更多的三维模型以外，还可以增加时间维度，从而实现四维的模型设计，最终呈现出建筑工程从开始施工到最终完成所有施工环节的整个周期，确保最终得到的设计方案，真正符合业主的需求。
3.3施工阶段BIM技术的应用
对于施工阶段的工程造价管理工作，其主要工作内容就是加强对工程造价成本开支的管控力度，将其控制在合理的范围。而使用BIM技术可以直接整合建设施工数据，通过碰撞检测还可以直接发现其中存在的问题，并能够及时对其进行解决和处理，从而有效减少施工方案的变更频率。除此之外，使用BIM技术还可以准确地计算建筑工程施工材料量，还可以结合实际情况对限额措施进行合理规划。在建筑工程施工中，不同的部门分别负责工程进度以及变更等工作，但是由于涵盖的部门数量比较多，因此数据信息的统一性管理存在着一定的问题，而使用BIM技术则可以有效解决进度计量问题。除此之外，如果在施工的过程中发生工程变更现象，通过对BIM技术进行合理应用，可以保证变更项目的合理性。
3.4.在工程竣工验收环节
运用BIM技术，能够显著提高数据采集效率，避免出现错误的数据信息，保证建筑工程验收工作的顺利进行。例如，在某建筑工程项目验收环节，验收人员通过运用BIM技术，可以显著提高建筑工程验收工作效率，保证工程造价得到高效控制。另外，在数据采集环节，通过应用BIM技术，将以往的数据信息和现有数据进行对比，可以显著减少人工计算量，明显降低成本[8。BIM技术的科学运用，构建完整的建筑信息模型，准确计算建筑工程量，能够保证工程施工原材料得到高效利用，减少材料的浪费和损耗，确保工程竣工验收工作的有序开展，真正达到降低工程造价的目的。管理人员也可以结合建筑工程项目的施工规模，制定出完善的造价控制对策，在降低建筑工程造价的同时，不断减少能源损耗。
3.5根据土建工程中存在的工程变更实施严格控制
工程项目在施工过程中会存在各种变化，工程变更也使得造价预估有了更多需要考虑的情况，因此要加以严格管控。首先，在建设工程进行规划的初期，相关单位应根据工程需求做出充分的考虑，对于设计工作需要严格监管和审核，做到细致入微。按照相关规范来确定工程变更中产生的相关费用，并实施管控。其次，在工程实际施工过程中施工单位把控好施工的质量，严格按照设计图纸来完成施工操作，在遇到相关问题时应该及时与设计单位沟通，避免因为专业性问题导致不必要的造价损失。
结语
在建设项目管理过程中应用BIM技术能有效避免工程变更，全方位管理各项施工资料。同时还能极大地改善当前工程造价管理中资料丢失、信息沟通不到位等问题，提升造价人员工作效率，推动实现建筑工程造价管理全寿命周期动态化管理。但是应注意的是BIM概念是从西方传入我国的，部分工程量计算规则和我国工程量清单计量规范不一致。因此，在使用BIM技术过程中应注意本土化应用，将BIM技术在工程造价中的优势发挥出来。
参考文献
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[2]冯展文.试对建筑工程造价管理的重要性进行简要分析.价值工程，2019（36）.
[3]王秀玲，尹晓.基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析.河南建材，2020（1）.