黄银凤
宁波市鄞州建筑有限公司 浙江省 315000
摘要：近年来随着社会的发展，工程量清单计价作为对传统定额核算模式的填补与更新，有效满足了现代社会对工程造价的基本需求，对优化建筑项目造价管理工作具有关键的推进作用。
关键词：工程量清单计价模式；施工单位对工程造价；控制
引言
随着城市化不断地向前发展，越来越多的人开始关注房地产的具体内容。从当前的背景来看，一些施工单位逐渐对工程量清单计价模式引起了高度重视。参考基本的流程内容，合理控制工程造价的相关形式，确保企业能够在科学的管理中取得较好的效益。在工程量清单计价模式的影响下，所有的审计工作应该朝着科学化的方向发展。
1工程造价管理的含义
工程造价是指建设工程产品的建造价格。在市场经济条件下，工程造价有两种含义。第一种是从投资者的角度来定义，建设项目工程造价是指建设项目的成本，即预期开支或实际开支的项目全部费用。工程造价就是工程投资费用，是建设项目的固定资产投资。第二种含义是指建设工程的承包价格，即工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术、劳务、承包等市场交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总造价。
2工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制措施
2.1设计环节
勘测设计环节主要针对建筑项目在工期、造价、品质以及经济效益等方面的规划。在勘测设计过程中，投资方首先要把握的就是施工现场的基本地质状况，而具体的勘测工作应交由专业的技术机构来负责，从而把该过程中所承担的变更风险转移到第三方勘测机构身上，借此来有效降低由勘验失误而导致的变更风险。此外在设计初始阶段，相关设计团队应全面了解施工现场基本情况，深入现场一线调研，探究建设工程在施工工艺以及项目功能性方面的实际需求，有效规避因前期认知不足或资料欠缺所造成的变更风险。在施工图纸设计过程中，需要遵循标准化的设计流程，尽量采用新型施工工艺以及建筑材料。在图纸成稿后，组织项目各环节负责团队集中探讨，讨论图纸方案可行性，并对具体内容加以修改。
2.2招投标阶段
工程项目进行到招投标阶段，会形成很多与招投标模式相关的重要文件和重要资料，如：招标文件、中标通知书等。这些材料对工程造价的确定与控制有很多要求和规定，作为造价控制的核心要素，应该全面细致地分析和研究，避免文件中各条款之间出现歧义、混乱和错误。招标文件是工程项目全周期造价控制的重中之重，充分地代表了业主的意愿和诉求，必须做到文件的完善和详尽，这也是顺利施工的前提，对工程质量和造价有相当重要的管控作用。作为投标报价焦点的工程量清单则是工程项目必不可少的造价控制工具。只有切合招标文件,删减不必要的暂定项目,全面详尽、准确完整地说明各分项的工作内容和要求,才能最大程度避免日后追加造价的可能。
2.3合同管理阶段的造价审计
经过系统的调查研究，我们发现很多项目在实现成本管理的过程中存在着综合价格方面的差异。所以，建设单位要对合同管理审计工程进行全面调整。按照指定的合同模板，对填写的内容进行规范，并能够确保招投标阶段中的实际价格和中标价格保持一致的状态。如果一些条款不得不出现变更，还需要和设计方进行商榷。只有这样才能够提升整体的管理水平，确保合同的科学性和严谨性。值得注意的是，在合同管理阶段的造价审计过程中，需要严格的根据合同阶段管理的内容要求全面地做好造价审计工作，保证每一项数据的真实性都能得到控制，同时对于后期的工作开展起到的作用很大。
2.4拟定工程结算审核方案
建筑安装工程实践中，相关人员在应用工程量清单计价模式，加强工程造价管理的基础上，还应在竣工结算环节，拟定工程结算审核方案。相关人员需按照工程施工合同，判断结算方式，针对固定总价合同，审查工程竣工结算数据时，可通过判断工程招标总价、工程量清单计价与实体工程项目的一致性，考察量价风险。而对于选用固定单价的合同，相关人员应结合工程竣工图纸，计算实际工程量，并根据实际施工与招标时的材料差异调整清单中的个别单价，确保工程造价管理数据的准确性。例如在工程清单中，水磨石地面施工中，项目特征描述为铜嵌条，但具体施工时却运用塑料嵌条，则需在工程量核算后，根据市场中相关嵌条价格，调整该项清单的综合单价，保证工程造价的准确性，为项目后评估提供依据。
2.5加快促进企业定额建立的进程
物料清单是公认、公正的科学会计方法。它真实地反映了项目的消耗及其相关成本，以满足市场条件。使用公司配额编制投标报价来确定建筑公司的个体制造成本，通过独立报价参与市场竞争，有利于提高技术水平和管理水平。因此，在大规模模型中，建筑公司应依靠自身的技术、设备、管理、施工等实际情况来反映公司配额的先进性。配额可作为投标估算的基础，并作为建筑单位内部使用的规范。同时公司分工、管理能力也可以体现企业配额的生产管理水平，是企业文化的重要组成部分。但在目前的现实情况下，中国的建筑公司没有自己的业务配额，这要求在初期阶段实施库存定价。因此，中国应该利用目前的共同配额来指导定价，分析投标报价的合理性，确定总预算配额，综合配额人工、材料、机器消费和国家技术水平的施工经验，以及专业配额和综合基准实践经验，对配额的合理完善划分，具有较强的实践指导性和实用性。目前的估值原则是根据国家统一的预算配额，在项目划分、计量单位以及工程计算规则上保持与传统配额的整合。从客观上来讲，许多建筑企业还未具备能够建设完善的综合企业配额的能力。更切合实际的是，在成本管理机构的合理指导下，根据实际情况合理调整配额和基准价格水平，分析各个典型项目的成本，找出商业实体消费水平与普通配额之间的差异，为子项目的单价和投标价格提供准确的估值依据。在此基础上，通过积累实践过程中的技术信息，提高企业成本分析和运行能力，逐步具备建立体现企业配套制度的综合实力，实现招标在定价和成本的操作。
2.6建立造价管理队伍
对于施工企业来说，工程量清单内容的准确性与完整性在工程造价风险管理中十分重要，要想避免因工程量清单缺陷所导致的各种工程造价风险问题，企业必须要建立专业的工程造价管理团队，引入具有造价工程师执业资格的造价专职技术人员，负责对建设单位提供的工程量清单进行审核，并将清单存在的缺陷及时告知投标报价人员，这样企业不会因工程量清单缺陷而给出不合理的投标报价，相关工程造价管理风险自然就会得到规避。
结语
需要在造价审计过程中做好长时间的调整工作，降低国内基础设施建设的投资困难。随着投资规模不断向前扩大，或多或少的会对资金回笼的周期带来严重的影响，难以保证整体的回收率。从实际的审计效果来看，工程造价审计能够在预估和监督的过程中实现充分的融合，并能够有效地抵御潜在的风险，使得建筑单位避免遭受严重的经济损失。在对工程造价实现全程审计时，要随时关注工程量清单计价模式的内容。在全新的形式刺激下，清单计价模式可以保证工程的项目资金能够在指定的范围内得到高效运转，在缩短建设周期的同时，也可以保证企业取得更高的经济效益。
参考文献
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