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摘要：防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。建筑施工中做好防水防渗是非常重要的，这对于确保建筑质量、提高建筑使用寿命、降低维护成本、提高居民生活质量等具有非常重要的作用。但是由于工程进度以及投入资金等方面的种种客观原因，建筑施工中渗水渗漏现象也成为建筑工程质量的通病之一，这不仅影响到了建筑工程本身的经济效益和相关收益，而且对居住者造成了安全隐患，降低了居住舒适度。
关键词：建筑施工；防水防渗；使用寿命；屋面渗漏；外墙渗漏；其他渗漏
引言
在建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，建筑防水防渗漏形势不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。
1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
在实际的施工及使用过程中，建筑物的渗漏，轻则对使用者的生活造成困扰，重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响，进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题，将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用，出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿，进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象，对整体质量效果产生不利，对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以，在建筑工程施工阶段，要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节，在不同部位采用不同的防水防渗施工技术，可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制，避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本，有利于建筑工程的进步和发展。
2建筑施工中出现的漏水渗水部位以及原因
首先是屋面。建筑物的屋面承担着抵抗风雨、太阳辐射等职能，是建筑物顶部的保护伞。如果屋面发生渗水漏水情况，会对建筑物造成严重的不良影响。建筑屋面的防水材料不符合质量要求，屋面防水卷材出现变形、老化、破损，都是造成房屋建筑渗水漏水的原因。同时，施工人员的技术操作不规范也是造成屋面漏水渗水的重要因素，如果施工人员的振捣作业不符合标准要求，就会由于振捣不密实导致屋面渗水、漏水情况。其次是卫生间。卫生间的渗漏问题会对下一层的住户产生不良影响，这是一个很容易出现的问题。卫生间之所以会出现渗漏的情况，主要是因为以下几点。首先，卫生间是众多管道的枢纽，管道的数量比较多，而且连接的方式不统一，交叉管道比较多，有一个地方出现问题就会导致卫生间水管系统漏水。其次，卫生间管道中的异物一旦造成水管堵塞，就会出现水回流的问题，有的管道可能由于质量问题直接破裂。最后，卫生间是人们日常生活中使用比较多的地方，对卫生间的管道或多或少会产生一些人为的影响，而且卫生间由于管道复杂导致防水防渗施工的困难程度比较高。最后是地下室渗水。在建筑施工过程中，地下室渗水情况较为常见，导致这一现场出现的最主要原因就是混凝土的质量效果不佳，也就是混凝土振捣密度不够，这就导致建筑物在后期的使用过程中会出现穿孔、坍塌等情况，最终影响建筑物的后期投入使用效果。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用措施
3.1屋面与室内的防水防漏
防水防漏在施工之前，需要充分考虑当地的天气状况，从而确保混凝土等材料不受到雨水等因素的影响，防止受潮变质，建筑施工单位应该尽可能避免在阴雨天气进行施工，如果施工中出现积水的问题应该及时进行排水；防水防漏施工前应该对墙体进行全面检查、修补坑洼等问题，之后要科学控制混凝土的塌落度与密实性，同时要调整好屋面与室内的结构负弯矩钢筋，确保其能够更高效抵消应力的作用。
在主要的施工工作完成后，还要做好养护工作，比如夏季时注意喷洒以防止因为高温导致的干裂。
3.2门窗的防水防漏
建筑物门窗非常容易出现渗漏的问题。比如：相关人员首先应该在门窗口粉刷一些防水砂浆，这样可以保证最为基础的防水防漏；其次应该选择弹性较好的建材加工门窗，安装时要将其进行镶嵌密实，从而防止雨水的渗入；对于门窗洞口的节点等容易漏水的位置需要构造防水设施；如果门窗安装的过程中出现空隙要及时进行分层填充，并且要确保安装中的内侧高于外侧，提升窗户本身的排水效果；选择的涂料也应该以防水为主。
3.3地下室防水防渗施工技术的运用
建筑物的地下室如果出现了渗水和漏水的情况，一般都是由于墙体之间的连接不够紧密，在此区域的混凝土出现裂缝或者是孔洞，而且还缺少专业维护人员的维护和补修，导致地下室原本的承受能力超出了预期。所以说，在对地下室渗水漏水情况实行处理的过程中，首先在施工材料的选择时就需要尽量的选择一些优质的材料，并合理的进行混合搭配，而且在施工材料的选择时还需要尽量选择防水材料，以此来保障整个施工效果。另外，在具体运用防水防渗施工技术时，施工人员就需要从细节入手，把握地下室的特点，从而合理科学的选择施工材料和施工设备，以此来减少地下室使用过程中漏水和渗水情况的出现。
3.4厨卫防水防渗施工技术的应用
厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容，设计过程中需要全面规划与布置，比如厨卫地面高度的设计，需要保证其低于卧室和客厅，而且高出的高度控制在5cm左右，防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用，可以选择防水粉用于厨卫施工，将其在厨卫地面上进行均匀涂抹，从而达到防止水渗漏的目的。当排水管道安装完成后，要组织相应的试水测试，避免因为管道压力过大造成管道破裂而出现漏水。厨卫运行期间如果存在管道老化、破损问题时，也需要及时更换维修。
3.5外墙防水防渗施工技术
在进行外墙防水防渗施工过程中，窗口、瓷砖连接处缝隙以及外墙墙皮的处理效果是主要检查内容。以窗口防水防渗施工为例，在施工阶段，应做好窗口的坡度控制，只有让其具有一定的坡度，方能使雨水自然滑落，不会在窗口长时间停留，这是规避外墙渗漏问题的有效途径。在窗户安装结束后，接口处会产生裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水防漏施工的质量。大部分情况下，施工人员都会采取填充材料解决此类问题，水泥和发泡胶是常用的填充材料，但应用结果表明，水泥和发泡胶的应用效果与人们的预期不符，究其原因，主要是水泥会在风干后膨胀，导致建筑外观受损。建议施工人员在使用此类填充材料时，应该对材料的伸缩性进行强调，并在此基础上控制挤压力度，以增强填充效果。此外，还要通过振捣的方式，排出材料内部的气泡，提高材料的密实度，从而减小材料风干后的体积，保障建筑的美观。
结语
总之建筑物中如果出现渗漏问题会对建筑物产生严重的不良影响，降低建筑的安全性和稳定性，降低居民的生活质量。所以，在施工过程中，最大程度地应用防水防渗施工技术，能够降低建筑物发生渗漏的概率，这就要求针对不同的容易发生渗漏的部位采取针对性的措施，科学规范地进行施工组织，保障建筑工程施工质量。
参考文献
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