摘要：近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑工程的规模和数量都不断扩大，使人们对建筑的质量要求不断提升。建筑施工防水技术是建筑施工技术中的重要内容和组成部分，直接影响建筑的质量和交付后的使用效果，所以在建筑施工中加强防水技术的处理尤为重要。本文主要对建筑施工防水技术的应用措施进行分析。
关键词：建筑施工防水技术的处理策略
引言
防水施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，高层建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、外墙、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。
1建筑工程渗漏的成因
1.1建筑材料问题
鉴于建筑领域的迅速发展，建材行业兴起的同时也使得建材的品质差异变大，部分建筑建设公司为了节省建筑施工的资金投放，在选取防水防渗环节的建材时，通常会购进那些品质较低的防水建材，致使建筑项目的建材严重不达标，也使得建筑渗漏的情况时有发生。部分建筑公司在屋面运用了沥青材质的油毡，没有顾及沥青会因为温度高低的干扰产生热胀冷缩的情况而腐坏，防水效果会在长时间的物理和化学反应中消失。还有部分建材管控检测工人对建材没有足够的重视，将不合格的防水建材运用到建筑建设中，进一步削弱了建筑的品质。
1.2建筑设计问题
规划设计是建筑项目建设过程中的重要环节，设计师针对建筑完成设计工作以后，建设工人就能够根据设计图纸实施建设，因此设计师在展开设计工作期间需要综合建筑周边的境况、地理方位、区域气候等，充分做好建筑渗漏问题的防范设计，从而确保建设期间建材使用的适宜性和对应性。但是在建筑现实的建设期间，大部分建筑公司都没有对工程周围的构造、地理境况等实施认真的勘察，导致规划出的图纸缺少严谨性和合理性，对于防水的规划也不够全面，最终出现渗漏的情况。
1.3施工技术问题
建设工艺不足同样是建筑项目出现渗漏情况的因素之一，虽说我国建筑领域得到了快速的发展，但大部分建筑公司依然存在建设工人技能水准不高、施工不按规范进行等不良状况，这些情况都对建筑的品质带来了较大的干扰。对于建筑防水防渗建设工艺来说，不是建设工人凭借着实际施工经验就能够做好的，其难度就在于要求建设工人必须拥有良好的专业素养和心理素质，在应对防水防漏作业中的不良状况时可以自主排除问题，而不能表现得手足无措。因此，在进行建筑的建设过程中，需要针对建设工人的防渗漏技能开展培训工作，待工人的技能水准符合要求以后才能够进行实际的建设，进而使得建筑的整体性能和品质得到充分保障。
2建筑施工防水技术的处理策略
2.1合理选择防水材料
建筑防水技术施工中需要保证防水材料的质量，当前市面关于防水材料的种类比较多，在防水材料选择过程中必须要结合以下原则。首先，需要结合工程防水的等级以及防水要求合理选择防水施工材料。大部分技术施工都具有相应的参考规范，但是在防水方案制定过程中，设计人员在选材中存在很多问题。必须要考虑防水层厚度、设防道数等方面的要求。确定采用材料叠加的方式还是单一品种材料；采用涂料复合材料还是刚柔材料结合的方式。同时也包括变形缝材料的选择和要求；其次，结合工程不同位置合理选择材料。第一，屋面工程。屋面工程防水层大部分采用的防水材料都是卷材，比如合成高分子防水材料、高聚物改性沥青防水卷材等。同时不同建筑采用的材料也不同，对于南方地区来说建筑中主要的防水材料为合成高分子防水涂料以及聚合物乳液防水砂浆防水层；工业和大型建筑物主要采用的防水材料为压制钢板。
第二，在防水涂料以及防水卷材的选择中，材料必须要具有不透水性、耐热性以及韧性等特点，提升防水层的耐久性。
2.2屋面防水技术处理对策
建筑屋面防水施工中主要是应用防水卷材铺设的方式，但是如果选择的防水卷材质量过关的情况下，防水效果也会降低，容易导致屋面出现渗水的情况。所以在建筑施工中必须要合理选择屋面防水技术和防水卷材质量，降低屋面防水渗漏的概率。屋面防水施工过程中，施工人员首先需要做好对防水层基面的处理工作，防止防水层基面不平整导致卷材无法与基面进行有效的贴合，导致防水效果不佳。同时在防水基面处理过程中，还需要做好对基面处理剂的处理工作，对落雨口以及风管口的位置都需要进行多次、反复涂刷，进而更好地解决接茬的问题，防止出现雨水渗漏。
2.3外墙防水技术处理对策
外墙施工的过程中主要使用了混凝土作为施工的材料，首先在混凝土的选择方面要选择水化热较低的混凝土，在其中加入外加添加剂，减低混凝土收缩膨胀时对墙面的影响，降低墙面裂缝出现的概率。其次，因为外墙施工过程中会留出一些施工孔洞，孔洞的位置要根据施工方案进行，施工孔洞之间的距离高度差要大于10mm。最后，在墙面施工时为了增加墙面的防水防渗性能，要设计科学的变形缝和沉降缝，提高墙面施工的质量。
2.4厨卫防水施工技术
用户在使用浴室和厨房的过程中需要用到大量的水，针对这一特殊情况对于厨房和浴室的防水防渗施工质量和相关的材料选择都有着非常高的要求。施工单位在对建筑产品的厨房和浴室等用水量较大的建筑部位进行防水防渗施工时，需要选择比建筑墙体和外墙面使用的防水防渗材料质量更好的施工材料进行施工，同时提高对这部分防水防渗工程施工质量的要求标准。特别是在预留孔洞的防水防渗施工方面，既要确保预留孔洞的尺寸标准符合建筑施工的要求同时也要使用密封性能较好的防水材料确保水不从预留孔洞的缝隙中渗入。在防水防渗施工完成之后要对厨房和浴室等用水量大的建筑部位进行蓄水测试，在蓄水24小时之后不出现渗水漏水的情况才算符合防渗施工的要求。从而保证在施工完成之后这部分建筑具有较强的防水防渗性能。
2.5地下室防水技术处理对策
地下室防水处理中首先需要做好防水涂层的处理工作，地下室中会涉及很多的管道，为了保护这些管道需要做好套管以及防锈层处理。对于混凝土构件，必须要注重其中是否存在缝隙，对于其中的缝隙要利用防水层进行处理，防止出现水分渗漏的情况。地下室的湿气本身比较重，通过这种处理方式能够有效预防渗水问题的发生。此外，还要做好混凝土的运维工作，地下室施工中，混凝土构件要长期在空气中暴露，如果混凝土构件存在裂缝，容易被水汽或者空气等进入，使混凝土构件被破坏，导致出现渗水的情况。所以为了提升地下室混凝土防水效果，施工人员必须要做好地下室混凝土的养护工作，做好混凝土温度的控制。防止由于混凝土内外温度差的产生导致混凝土出现裂缝，导致出现渗水现象。
结语
综上所述，在建筑工程质量通病中，渗漏水问题较为多见，对建筑功能、建筑实用性、建筑寿命都有一定程度的影响。在工程实践中，务必合理设计防水方案，严格选用防水材料，科学实施防水施工，从而提高建筑防水能力，提升建筑工程的整体品质，为人们创造舒适、安全的居住环境。
参考文献
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