摘要:随着社会的发展、现代化城市的推进,人们逐渐对生活质量提出了更高的要求,也逐渐由以往的物质层面转为精神层面,例如,人们越来越看重周边的生活环境,这就要求我们加大对城市环境的建设,其中,最重要的就属园林绿化工程建设了。城市园林建设工程的建设环境较为复杂,工程量也较大,能够促进我国城市化建设快速发展,因此,国家以及相关部门应当加强对园林绿化工程建设的重视程度,尤其是造价环节。
关键词:园林绿化;造价全过程;控制;措施分析
引言
项目工程造价管理是项目建设的重要组成部分,并且与施工企业的经济利益相关。针对园林绿化工程的特点,制定和李的造价管理体系,使用限额设计制度,严格按照相应条款进行工程造价设计,进而改善施工成本的投入。另外,设计人员和工程造价人员必须紧密合作,不断完善施工技术方案,有效控制项目成本。
1园林工程造价控制的重要性
就我国发展现状来看,加强对园林工程的控制十分重要,主要是因为:(1)园林建设工程本身的特殊性,例如,在园林工程建设的内容较为繁琐,并且需要使用多种多样的材料,这些都是不可避免的;(2)地理位置不同导致气候也不尽相同,这也是园林建设过程中最需要注意的地方,如果处理不当,不仅会加大园林建设的难度,还会增加建设成本;(3)不同的设计方案也会给园林建设带来不同的影响;(4)苗木费用。整个园林建设工程耗费最大的就是苗木费用了,并且后期还需要支付大量的维护费用。综上所述,在园林建设工程中,一定要加大对造价的控制。
2园林绿化工程造价管理与控制的意义
2.1节约工程建设投资,提高资金的使用效率
重视对园林建设的造价管理,需要我们对工程的各个环节进行有效的监督,这样才能更好的减少施工成本,才能提高资金的使用效率。
2.2使园林建设工程质量和效果得到保证
加强园林建设的造价管理要从施工开始,例如,对工程量以及绿化的树木材料进行严格的审核,不合格的工程量以及材料不作数,这样才能对施工方进行约束,让他们更谨慎的进行施工,从而为园林工程的质量提供保障。
2.3有利于社会公平,管理公开透明,避免腐败风险的发生
加强对园林建设的造价管理控制,还能避免各方人员互相传统,损害国家、集体或者第三人利益,不仅能够有效的避免腐败的发生,还能促进社会向着公平的方向发展。
3园林绿化工程成本控制存在的问题
3.1成本控制方法落后
以前的成本控制主要包括以下两个方面,一方面,通过借鉴以往的数据、预算管理方法;另一方面,也会以标杆目标、市场需求为基础。但是,现在的成本控制大都依靠一些原始数据,这不仅不利于做出实时调整,还会加大施工的难度。
3.2图纸设计不合理
如果过程的设计方案存在不合理的地方,就会导致最后的结果与目标产生较大的差距。例如,设计方案中的一些树木不适合生长在施工现场,或者不能得到理想的效果的,就需要设计师进行一定的调整。另外,还可能存在方案面积与实际面积不同的问题,这些都会加大园林的施工成本[1]。
3.3工程监管体系不完善
在实际施工过程中,大都缺乏有效的监管,经常存在故意延缓施工进度、管理分散的问题,从而使得工程不能得到有效的管理,导致进度滞后,不仅不能保证质量,还会存在一定的安全隐患,更严重的还会出现烂尾问题,不仅浪费资源,还会对环境造成一定的污染。
4园林绿化工程造价管理的对策
4.1进行科学的决策和科学评估方法
在评估园林工程的时候,一定要采用科学、合理的评估方法,例如,基于评价指标以及重点合理地分配有限的资金,然后再以评估方法为依据,选出最适合施工现场的设计方案,如此一来,就能更好的控制园林绿化工程的投资。当然,在设计之前,设计师一定要与经济管理人员进行有效的沟通,这样才能在设计时以价值为依据,合理分配资金,从而在降低施工成本的同时,确保园林绿化工程的功能。此外,设计师在设计时,一定要邀请各个监管部门对设计方案进行评估,确保无误之后,再进行施工,因为只有这样才能实现最大的经济效益[3]。
4.2造价工程师要参与到工程建设全过程中来
在设计方案时,也需要造价人员参与进来,因为只有在他们的帮助下,才能在招投标阶段合理控制招标价;才能在施工阶段实时监测工程变更以及费用的变动;才能在竣工阶段,基于签订的合同,对已经完成的工程量进行评价、估价,保证合同双方的利益,从而减少后期的矛盾。除此之外,造价人员还可以对苗木的采购价格进行监测,确保选购最经济的苗木,同时,也需要加强对施工人员的素质培训,只有高素质的队伍,才能创造出更高的经济效益。
4.3在设计阶段充分发挥监理作用
因为大部分的业主都缺乏一定的园林绿化基础知识,所以设计师在设计时不能很好的把握工程造价,基于这种状况,有必要邀请专业人员参与到工程设计过程,这样才能及时对设计方案的规模、布局以及形式进行合理的调整,才能不断完善优化设计方案,才能设计出符合要求的设计方案,才能在保证质量的同时降低施工成本。
4.4实施施工全过程的成本控制
个人认为,有必要建立专门的成本控制小组,并明确各个组员的任务以及责任,做到职责分明,这样才能从工程设计阶段到竣工阶段提高资金的利用效率,才能对工程进行有效的监督。下面便进行具体介绍,(1)在项目决策时,需要基于小区的地理位置、经济水平等多方面因素,对园林进行合理的安排,保证因地制宜,当然也需要集思广益,综合大部分人的意见,不能武断。此外,也需要着重关注材料的选购工作,尽量采用当地原生态的材料,因为这样才能降低材料的运输成本,才能最大程度上降低施工成本;(2)在管理现场时,要将质量放在第一位,各个程序、步骤都要严格按照规定的要求进行,处理好施工现场的变更、停工等问题;(3)更改方案时,如果有必要对设计方案进行调整,一定要经得设计师、管理人员等的同意,并且要在已完工的基础上进行适当的调整,调整之后还要将设计方案移交专业人员评估。
4.5提高成本控制人员的业务水平
要想提高成本控制人员的业务能力,一定要做好以下几点:第一,分工合作。只有将工作细分到个人,才能保证每个工作都有指定的负责人,才能保证不会出现工作交叉的问题。第二,确保工作人员取得相应的资格证书。为工作人员提高继续学习的机会,让他们取得相关的资格证书,为企业做出更大的贡献[5]。
结束语
随着我国提出创建“生态、文明”城市,在城市建设中添加绿色已经成为一种潮流了,同时,这也促进了园林绿化行业的快速发展,例如,全国各地的园林绿化工程在规模和数量上都得到了进一步的“扩张”,这也慢慢成为我国经济增长的重点。综上所述,我们了解到,只有加强对园林绿化工程的造价控制,才能更好的为工程的质量提供保障。
参考文献:
[1]侯冰清.绿化造价在园林工程经济管理中的意义[J].现代经济信息,2018(08):377.
[2]王彦川.园林绿化工程预算问题探讨与解析[J].吉林农业,2018(04):81-82.
[3]王佳妮.浅析园林绿化工程造价控制要点[J].绿色环保建材,2017(12):246.