摘要：目前，现代化建设的发展迅速，对质量的要求也越来越高。在进行建筑施工的过程当中，往往会因为各种因素而导致产生纰漏。比如施工的工艺没有按照规范要求进行，或是在使用材料的时候无意使用了不合格的材料。也有可能是因为设计的时候没有进行实地考察，而导致设计不符合相关标准。这些纰漏不但会让建筑工程建设的时候产生一定的问题，也很容易会导致建筑工程出现漏水渗水的现象。漏水渗水会直接影响到建筑的使用体验，甚至会让建筑出现质量问题。基于此，本文主要讨论了建筑施工当中防水防渗漏的施工策略。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术探讨
引言
建筑工程质量关系到人们的自身利益，房屋发生渗漏水问题会影响用户的日常生活。因此在建筑施工过程中，施工单位需要做好防水防渗施工，利用有效的处理措施，科学规避房屋渗漏问题，提高房屋建筑的舒适性和安全性，稳定发展我国建筑行业。防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，高层建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。
1建筑施工中常见的渗漏问题
1.1屋面渗漏问题
屋面是建筑物最顶层，每天承受风吹日晒，很容易出现渗漏问题。屋面出现渗漏水，主要是因为施工技术不规范。建筑屋面主要是利用混凝土材料，施工单位在混凝土振捣和浇筑的过程中，如果没有遵守技术规范，可能会影响混凝土结构密度，导致混凝土内部出现很多孔径，这部分会积存水分，如果混凝土振捣不够充分，导致浇筑成型过程中出现断层，影响混凝土承载力，导致屋面结构出现开裂和形变等问题，最终出现雨水渗漏问题。建筑物的屋面面积非常大，如果设计人员没有做好水处理结构设计工作，在暴雨天气中，屋面会积聚大量的雨水，无法快速地疏导和排放雨水，将引发屋面渗漏问题。当前在建筑施工中广泛应用防水卷材和防水铺装材料，可以有效保护建筑屋面。如果施工单位仍然采用传统的屋面铺装材料，便无法发挥建筑屋面的防水性作用。
1.2外墙渗漏问题
建筑外墙长期暴露在自然环境中，环境因素很容易影响到建筑外墙质量，如果建筑外墙出现渗漏问题，会降低用户的生活质量，甚至造成经济损失。在外墙和门窗附近经常出现渗漏问题，因为这些部门集中建筑应力，如果建筑发生沉降，在雨雪天气外墙会产生裂缝，雨水深入到室内，会影响到室内的温度和湿度等，室内设施因此发生腐蚀问题，建筑工程门窗结构会利用装饰材料，如果装饰工程出现质量问题，也会引发渗漏问题。
2防水防渗漏施工技术的应用意义
影响建筑工程质量的因素较多，其中渗漏就属于关键性的问题，该问题一旦出现，就会威胁建筑工程的质量和安全。但由于建筑工程较为复杂，施工内容相对较多，在实际施工阶段，施工单位很难面面俱到，故缺少对防水防渗漏的重视，从而为渗漏问题的出现，埋下了伏笔。想要避免此类问题的出现，必须做好防水防渗漏技术的应用，究其原因，主要是在应用这项施工技术后，建筑受水侵蚀的概率会大幅度下降，同时还能发挥建筑结构功能方面的优势。由此可见，防水防渗漏施工技术的应用，有利于保障建筑工程和人民群众的生活质量，其重要性不言而喻。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术
3.1外墙防水防渗策略
对建筑物外墙的防水防渗施工进行分析的时候，要注意以下几个方面。
首先在密实的墙体上所预留的一些缝隙，或是因为施工而导致的一些残留缝隙，要能够始终保持其清洁性。尽量防止这些缝隙影响到墙面的密实性。要让外墙表面始终达到一个比较平整的状态，防止结构中潜在的一些渗漏隐患。其次要严格检查外墙脚手架施工的具体位置，尽量对其进行填充穿孔，泥浆填充的时候加入一些适当的膨化剂，使填充的效率更高，也可以使填充更加密实。一旦穿孔过深，就必须使用分层填充的办法，从而使外墙在建设过程当中不会影响到其质量性能。再次就是对于外墙的窗框或是阳台施工过程当中容易出现的问题。在进行外墙窗框和阳台施工的时候，工序是非常重要的，如果想要让这一部分不会出现渗水漏水的问题，那么就必须按照相应的技术要求进行严格的执行，并采取防止渗水漏水的相关措施。第四就是尽量让外墙施工的标准有所提高，在一定程度上使得防水防渗的技术得以更多的优化。
3.2卫生间防水防渗施工技术
建筑内部卫生间耗水量非常大，也经常出现渗漏问题。施工单位需要做好这部分的防水防渗工作。在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防水材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防水涂料，做好水池和马桶等部位的防水防渗工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防水防渗性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题。
3.3选择合适的材料
施工材料对于建筑工程而言尤为关键，尤其是防水材料更是防水防渗漏施工质量的保障。为此，建筑施工单位应做好防水材料的选择，确保材料具备良好的温度适应能力，能够发挥出防水防渗漏的功能。接下来，笔者会以屋面和地下室防水工程为例，对防水材料的选择进行分析。（1）屋面防水工程。目前，常用的防水屋面包括三类：①卷材防水屋面；②刚性防水屋面；③涂膜防水屋面。上述防水屋面的划分依据为材料种类，比如：卷材防水屋面所使用的材料主要是沥青；刚性防水屋面的材料为砂浆混凝土；涂膜防水屋面的材料为防水涂料、改性沥青等。（2）地下室防水工程。在地下室防水工程施工中，各类改性沥青防水卷材、膨胀水泥以及硅酸盐水泥等材料起到了重要作用。值得注意的是，材料质量会受到外部环境因素的影响，尤其是在温湿度变化较大的区域，材料使用寿命相对较低，究其原因，主要是温差过大，材料会逐渐硬化，其脆性也会随之增加，容易在水的侵蚀下出现裂缝。而湿度较低，同样会导致上述现象的发生。湿度过高会导致防水材料丧失应有的功能，具体表现为材料逐渐软化，延伸率上升，最终导致材料变形，防水功能也会因此而丧失。故施工人员在地下室防水工程施工阶段，应做好温度和湿度的控制，其中外在温度需要低于50℃，而湿度不得超过50%。
结语
综上所述，在进行建筑施工的过程当中，建筑渗漏问题会直接影响人们在建筑完成后使用过程当中的生活质量，而如果渗漏问题一旦出现比较严重的情况，甚至会导致建筑物的质量受到巨大影响。所以相关工作人员要不断进行相应的考察，了解建筑当中有可能会产生的渗漏问题，提前采取相应的措施进行预防。而一旦建筑物已经出现了渗漏问题，要及时采取有效办法予以解决，从而使建筑物的质量能够更加优质，让建筑物的使用更加舒适，从而使我国的建筑行业获得更多更好的发展。
参考文献
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