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摘要：防水防渗作为建筑施工中关键工序，是提升建筑工程施工质量的关键。本文首先对防水防渗施工技术应用的重要性进行分析，然后探讨建筑施工中出现渗漏的原因，最后提出有效的防水防渗施工措施，希望能够给相关人员提供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术措施
在社会经济高速发展中，建筑行业发展速度加快，工程项目规模更大，对施工质量要求更高。渗漏问题是建筑工程施工中常见的质量问题，不仅影响建筑工程质量，也会给使用者带来安全隐患。为了能够解决工程渗漏问题，在施工环节中必须注重对防水防渗技术的应用，为建筑工程质量提供保障。
1防水防渗施工技术应用的重要性
在建筑行业发展中，无论工业建筑还是民用建筑，渗漏都是导致建筑物发生破坏的重要原因，由于长期侵入对建筑物结构造成破坏，同时影响建筑的使用性能，对今后使用者日常生活造成影响，也会带来巨大经济损失。社会经济发展中，人民生活水平持续提升，人们对于生活场所质量要求较高，房屋作为生活必需品，关系到人们生活各方面内容，渗漏作为影响房屋质量的关键因素，必须引发重视。在建筑施工中，如果不能重视防水防渗施工，则容易滋生渗漏问题，而一旦出现渗漏问题，则会让建筑物受到雨水侵蚀，对建筑结构安全稳定性造成威胁，也会影响建筑整体美观度。而通过有效的防水防渗施工技术，对各容易发生渗漏的部位进行有效处理，提升建筑结构物整体防渗抗渗能力，提高建筑物整体性能，保证建筑物的使用寿命。
2建筑施工出现渗漏的原因分析
2.1 设计因素
建筑工程设计对于工程整体施工质量会造成极大影响，在设计环节落实防渗防漏施工，切实提升建筑工程防渗性能。建筑工程防渗能力差，很大一部分原因是由于设计不当，施工设计图纸质量偏低，工程设计中存在疏漏之处，容易引发渗漏问题。例如，设计人员侧重于工程表象，细节设计不足，或者缺乏实地考察，继而影响防渗性能。
2.2 施工因素
施工因素对于建筑工程渗漏问题来说具有重要影响，由于施工环节出现问题，会增加建筑物发生渗漏的几率。一些建筑施工企业，在施工中对防水防渗技术认识不足，施工随意性较大，包括施工工序不当、门窗防渗检查不足等，最终导致渗水问题发生。
2.3 材料因素
施工材料是影响工程质量的重要因素，作为建筑工程主体，如果施工材料质量不符合标准，则容易引发渗漏问题。建材市场中价格波动较大，且整体处于不断上涨的趋势中，一些施工单位为了降低成本，选择价格低廉的材料，对工程质量造成影响，也影响建筑物整体防渗性能。
3建筑施工中防水防渗施工技术的具体应用
3.1 墙面防水防渗施工技术
墙面防水防渗施工技术主要体现在：第一，墙面施工抹灰前，必须全面清理墙面，保证其具有足够的整洁度，之后进行抹灰，同时注重混合料配合比设计，保证抹灰材料质量能够满足具体施工要求，适当加入抗拉纤维材料，进一步提升抹灰质量；第二，为了保证墙面与墙体之间的粘合程度，在抹灰施工中必须保证均匀，避免出现漏刷、鼓包、起皮等情况，对于墙体中凹陷问题必须采用分层找平模式，切忌一次找平；第三，对墙面施工材料进行严格检查，由质检人员在材料进场前对材料进行全面检查，只有保证质量合格才允许材料进场；第四，在墙体砌块施工中，必须按照砌块墙体与楼板底部要求控制距离，在墙体施工后一周才能继续开展后续砌筑施工，避免导致墙体裂缝问题发生，同时为了提升砌筑施工质量，对于干砖进行浸泡处理。
3.2 屋面防水防渗施工技术
屋面是建筑工程容易发生渗漏问题的重要部位，在屋面施工中，必须严格按照相关标准，详细检查施工材料质量。
认真选择屋面施工材料，采用合理的防水施工技术，控制防水屋面排水坡度在2~3%，如果是屋面瓦施工，则坡度应该控制在30%以上。在屋面具体施工前，需要进行必要的基层防水处理，保证屋面基层无裂缝、起壳等情况，保证基层平整度。在铺设防水卷材前，必须对基层进行有效的清洁处理，提升基层整体整洁、平整，提升屋面基层与卷材之间的粘合度，减少出现屋面渗漏的几率。当然，粘合效果还受到基层含水量影响，如果基层含水量较高则对粘合效果造成影响。另外，在防水卷帘接缝位置，需要控制搭接宽度在9~11cm之间，通过满粘技术，同时对搭接压缝处理，减少缝隙出现几率。当然，必须根据防水卷材材料的不同，选择相应的粘结方式。
3.3 厨卫防水防渗施工技术
在日常生活中，厨房和卫生间作为用水最多的区域，也是最容易发生渗漏的位置，而管道是常见的渗漏点。因此，在厨卫具体施工过程中，必须合理的设计厨卫管道结构，尤其在管道衔接位置，更需要做好处理，保证管道衔接紧密，施工中对管道进行下水试验；第二，保证管道布局合理，减少转弯次数，避免出现堵塞、水压增加等问题，这些都是渗漏发生的主要原因；第三，按照施工标准进行施工操作，并进行有效验收。
在卫生间地面防水施工中，需要选择有效的防水材料，并进行防水试验。地面高差也需要进行有效控制，设置一定的坡度，保证水流能够顺利的进入到下水道当中，避免长期积水引发渗漏问题。而通风管道施工需要使用膨化剂，提升接缝防渗能力，还需要保证具有一定的防水高度。
3.4 地下室防水防渗施工技术
地下室渗漏也是建筑常见的渗漏问题，如果地下室施工质量不过关，会造成墙面质量遭受破坏，继而出现渗漏问题。对于地下室渗漏问题，必须先对地下室整体情况进行有效观察，尽快找到渗水位置，选择高质量的胶带对漏水缝隙进行粘贴处理，粘贴中避免胶带发生变形。对于地下室顶板施工，需要提升混凝土防水性能，全面落实配合环节、施工环节、养护环节质量控制。当然，必须有效控制卷材质量，以耐根穿刺型防水材料，提升地下室楼板防水性能。
3.5 门窗防水防渗施工技术
门窗作为建筑物重要构件，也是防渗施工重点所在，对施工人员要求较高。门窗工程施工中，不仅需要对门窗整体美观度进行关注，同时考虑到通风、采光等要求，提升住户的舒适度。第一，所有门窗施工材料必须能够满足防水标准，按照施工标准进行操作；第二，在门窗运输、搬运中必须小心，避免发生磕碰而形成缝隙、变形问题。安装前必须进行有效检查，有质量问题的门窗材料不能投入使用；第三，完成安装后，需要进行防水性能检测，如果发现接缝位置存在渗漏问题，则需要及时进行填补，选用材料则通常为防水砂浆。
4总结
通过上述分析可知，在建筑行业进一步发展过程中，人们对于建筑工程质量有了更高要求，而一旦出现渗漏问题，则不仅会影响建筑使用者的使用体验；甚至还可能造成一定的安全风险。墙面、屋面、厨卫、地下室都是容易发生渗漏的关键位置，必须采用有效的防水防渗施工技术，全面提升建筑工程防渗能力，构建一个更加安全的建筑环境，延长建筑工程使用寿命。
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