摘要：时代的进步和发展，为满足人们更高的居住要求，智慧建筑崛地而起。在智慧建筑工程的发展中，要保障智慧建筑工程造价管理的效率和质量，这样就对智慧建筑工程造价管理就有了基础性的保证。为此，本文探讨智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用，这对智慧建筑工程造价管理工作的效率和质量具有一定的意义，可以提升智慧建筑工程造价管理的工作。
关键词：智慧建筑工程；BIM技术；工程造价
引言
现阶段在工程造价管理方面，传统的工程造价管理已经无法满足智慧工程建设的需求，很多管理问题逐渐的显现出来，严重的影响智慧建筑工程的建设进程。因此，为了解决各项问题的产生，采取BIM技术，对智慧建筑工程造价管理进行信息模型构建，通过利用模型分析工程造价的所有数据和信息，进而发现其中存在的问题，并且进行有效的解决，提升智慧建筑工程造价管理的效果，实现良好的经济效益。
1BIM技术应用的必要性
BIM技术是以建筑工程各项目的信息和数据建立的基础模型，除了有传统技术的功能外，还具有信息集成功能，可以快速地把建筑、管理、施工等信息收集到该模型中进行检测和分析。一般来说，建筑工程有多个阶段，包括投资决策、设计、招投标、施工以及竣工等，每个阶段都会产生大量的信息，传统的管理手段很难将这些信息收集完整并在短时间内做出分析和判断。而BIM技术应用到建筑工程造价管理中，可以实现全周期精细化管理，提升管理技术的同时，加强其他信息技术的合作，对工程造价全方位监控，工程中出现的特点和情况就会很清晰直观地表现出来，为管理者的判断和决策方向提供了可靠依据。一旦工程中出现任何问题，都能够及时做出反应，使工程质量和效率最大化，所以这项技术应用到智慧建筑中工程造价管理是非常必要的。
2BIM技术的基本原理
BIM技术在建筑项目的造价管理中，不管是在决策的阶段还是在竣工的阶段，都会关联到比较多的建筑、材料以及结构等行业。建筑项目在施工的过程中，针对于不同专业的人员都采用的是不同的管理方式，所以往往对信息的管理都是比较的复杂，很难实现对资源的高效共享。而BIM技术的使用最为核心的就是信息，从实际的发展情况来看BIM模型的基本元素是由单个物体构成的，使用相关的参数来对物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求进行控制。在现今的建筑行业发展中，“三超”的现象出现的是比较常见的，并且在施工的过程中对环境带来的影响也是比较大的。出现这样的问题更多的是由于企业缺乏精细化的管理概念，在建筑项目的施工中只是注重于对工程进度的关注，不能够很好的对工程细节进行管控。所以企业想要促进对自身投资效益最大化的发展，就要在企业的经营中将精细化管理进行实现，将这样的一种管理模式应用到建筑项目施工的每一个阶段发展中去，能够促进对项目单位成本意识的提升。并且在对数据进行收集整理时，BIM技术使用到了空间拓扑结构与3D布尔运算的方式，实现对数据的有效整理，从而构建出数字模型。将BIM技术作为项目系统构建的基础，能够及时的对信息进行调整，从而实现对建筑工程中过多繁琐的信息进行解决，为建筑项目工程的开展提供更多可靠的数据支撑。
3BIM技术的应用分析
3.1投资决策阶段
智慧工程项目的建设能够顺利的进行是和智慧工程项目投资的决策有一定的关联。也是获得经济利益的关键因素所在，BIM技术在智慧建筑工程项目成本造价的一些应用与推广中，很精准的达到了估算智慧工程项目成本的目的，利用BIM技术中的数据库和数据模型，相关企业只需要从BIM模型中来得到有关的一些工程指标、参数、历史数据，就能够准确的估算出智慧工程项目的造价，保证了智慧工程项目投资预算的准确性。
还可以利用BIM技术，我们的智慧工程项目造价人员建立智慧建筑工程项目的模型，可以将项目造价管理和财务分析很好的结合在一起，就可以对相关的参数准确的进行设定和修改，精准无误的计算出在不一样的投资方案下，那些项目是受益比较多的，最终来确定投资方案，减少估算误差带来的经济损失。
3.2设计阶段
设计阶段是智慧建筑工程造价管理中的一项重要内容，因此需要将设计阶段作为BIM技术运用的重点。工作人员需要在原有的数据上展开限额设计，并且根据情况做出相应的调整，这样可以确保智慧建筑工程项目建设的可行性和经济性。另外，BIM技术在运用的时候，通过可用数据、信息模型，对相数据进行准确、快速的获取，针对获取的数据对工程造价进行设定，这样可以有效避免工程因为工程造价问题，引起的施工质量问题。同时，可以利用BIM技术中的可视化功能，对施工图纸进行设计，这样可以保证设计方案的可视化性，并且根据方案对工程量、施工材料数量等方面进行汇总和计算，进而保证工程造价的准确性，提升其管理效果。
3.3招投标阶段
智慧工程建筑项目进入招投标阶段后，双方按照图纸工程项目逐一核算会浪费太多的时间和精力，且因为计算规则不同和其他方面的影响因素，会导致双方计算结果不同。利用BIM技术建立模型，提供了有力的工程量计算依据和标准，可以直接获取准确的工程量信息。
3.4施工阶段的应用
BIM技术最为显著的特征就是其能够模型化、可视化，具有强大的调节能力。将BIM技术应用在施工阶段，能够通过BIM技术中的工程计量、计价、项目管理等功能，使现场的管理、工程的调控、工程的费用等多方面，进行实时的监控。确保策划阶段和设计阶段所准备的预算能够得到有效地控制，进而避免建筑企业三超问题的出现。BIM中有着BIM模型、BIM计价模型、BIM工程计量等多种功能，可以利用综合BIM软件，将智慧工程项目中各个要素清晰明确地展现出来，例如项目的运作进度、人力的调动情况、机械的运行状况、材料的使用数据等，这样做的能够在保障智慧工程项目质量的同时，提升智慧工程项目的安全性。
3.5BIM技术在竣工结算阶段的应用
智慧建筑工程项目竣工阶段的主要工作是确定智慧工程的实际造价，同时编制相应的竣工决算文件，完成项目资产的移交工作。利用BIM技术建立的模型能够帮助人们了解构件的空间联系、工程量和工程进度等信息。随着BIM模型资料库的不断完善和优化，可以通过对设计变更和签证产生等内容的把握和掌控，实现资料的不断收集和整理，以此来保证其有效性。在智慧工程项目进行到竣工阶段的时候，BIM模型中的数据信息已经能够将智慧建筑实体内容全部呈现出来，进而保证了结算的效率，同时实现了智慧工程造价管理工作的顺利收尾目标。
结束语
BIM技术对我国智慧建筑工程起到很大作用，使我国的建筑行业发展有了新的发展方向，BIM技术提升了工程造价管理的效果，取得很好的经济效益，通过BIM技术，对智慧建筑工程进行一个模型构建，再通过模型对智慧建筑工程造价进行一个合理、准确的管理和控制。这样，既提升了管理效果，又使工程按期完工，还可以实现很好的经济收益，BIM技术对智慧建筑工程是非常有利的，让智慧建筑工程在BIM技术应用的基础上，飞速的发展。
参考文献
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