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摘要：房屋建筑作为人们生活、工作的重要场所，建筑工程质量的好坏将影响人们生活质量的好坏，并直接影响人们的居住体验。在房屋土建施工管理中，就需要严格执行现场监管，有效的保障建筑施工质量。在满足相关设计标准的前提下，需要不断强化房屋土建的施工技术，此外还需要做好施工质量管理，保障每一个施工环节的科学有效，能够保障建筑的安全可靠。良好的房屋土建施工管理不仅可以提高房屋的整体质量效果，还可以提高施工效率，节约施工材料，更好的促进我国建筑行业高速发展。
关键词：土建工程；项目施工管理；安全管理
随着城市化进程的加快，房屋土建工程迅速发展，越来越多的高楼大厦拔地而起，人们在关注城市化高速发展的同时，也在关注房屋建筑的整体施工质量。房屋建筑不仅需要满足人们的外观实用需求，还需要具备出色的质量要求。不过随着房屋建筑的不断增多，在房屋建筑质量中出现的问题也多，如因为建筑施工中对材料进行削减，在房屋施工中采用劣质建筑材料导致房屋漏水、墙体破损的现象时有发生。房屋施工不按照设计标准执行，房屋的整体力学性能将大大减弱，不仅使用寿命会缩短，更重要的是还将威胁到人们的人生财产安全。房屋土建管理中，不仅需要强化现场管理；而且在施工各个环节管理，要做到科学、严谨，确保房屋建筑施工质量可靠安全，为民众建设安全、实施的房屋建筑。
其次是，强化房屋土建管理工作有利于工程的开展，在施工管理中，需要对技术以及施工现场等各个环节进行有效的管理，而这些管理将明确施工流程、明确施工要求、技术要求、人员责任、以及工程造价等内容，做好科学有效的施工管理，不仅将有效得提高建筑施工的整体质量，还可以对材料、人员管理、成本等管理起到优化作用，大大提高施工效率，保障施工人员安全、科学的开展工作，并节约建筑施工成本，而这对于企业的发展也具有重大意义。
1 土建技术施工规划化监理管理现状
在土木工程施工中，不断强化施工总体土建技术的管控力度，可以实现土建施工建设的有效标准，从而全程管控总体土建施工监督质量的安全性、稳定性，确保安全生产监督土建施工管理的合理策划实施措施。
不断加强土建全程施工的技术质量管理工作。强化土建管理及施工人员的培训措施，定期开展土建施工相关的安全讲座，并采取积极有效地突发事件应急处理实施方案及对应的措施管理办法，避免出现土建施工技术方面的问题，从而保障土建施工建设的成本经济效益及安全质量，将土建施工建筑企业的经济损失降到最低。
加强对土建施工技术质量管控的执行力度，应从策划施工准备阶段开始，就严格按照安全管辖范围的土建技术管理责任要求，将土建施工技术管理安全生产任务落实到责任单位及个人，不断完善土建施工技术的管理规章制度，并配备相应的BIM精密仪器设备进行测量质量技术，不断完善建筑工程土建施工技术质量规范化管理发展趋势。
2 土建技术施工管理现状及对策
2.1 审核施工设计图纸的总体方案
土建施工阶段中，需要根据整体施工的设计图纸进行实施方案的有效实效性，从而验证施工设计方案的可行性保障功效。结合实际情况，有效地协调施工方与土建工程建筑方共同达成意见、行动一致，从而促进合理化运行土建施工技术管理措施的发展方向。
2.2 严格把控土建施工材料的质量管理
对施工材料质量、进货渠道、供应商及检测仪器、大型机械设备的租用及调度等严格把关。必须严格把关土建施工技术管理材料检测的执行管理力度，严格控制好保证材料质量的安全性、稳定性，并妥善保管与保养维护，也是土建施工技术与质量的关键基础。土建施工过程中要加强施工管理的力度，并且保证全员上下齐心协力、管控状态保持一致，充分发挥全程把关职能操作施工管理的功能作用。
2.3 提升土建施工技术管理模式
严格控制土建施工建设中的测量数据环节，防止细微的质量问题影响整体建筑工程的整个布局效果，为施工质量奠定良好的质量技术保障。施工前做好各个部门的现场勘探工作，实现整体管理土建施工技术质量的规范化管理模式，确保土建施工过程的安全性、稳定性。针对一些执行力度不强或碍于情面不敢管的情况，一定加大力度提升土建施工管理技术的管控措施、考核管控施工质量的管理机制及规章制度，强化土建施工管理的执行力度，确保土建施工顺利完工。
2.4 土建施工安全管理规划措施
(1)加强控制土建施工生产安全的现场管理规范化操作技术，如不允许施工人员无证上岗、原材料安检合格标准、加强监管力度等多方面的施工前做好基础设施的管理措施；(2)加大土建施工安全管理防范的资金投资，如土建施工必备的防护帽、绝缘手套、鞋等都是土建施工人员安全必备的物资品要素，从安全角度管控土建施工质量的成本效益损失；(3)遵循相关建筑行业的施工职责范围及施工技术标准，严格审查现场管理安全或巡视土建施工质量的保障，及时发现问题、及时整改、签发建议修改通知单等告知施工整改措施方案，确保土建施工技术的全程质量管控执行保障力度；(4)验收期间，高度重视土建施工技术质量的检测与审核等相关的有效管控措施。
2.5 土建施工应用BIM技术高效管理控制
土建施工及时应用BIM技术（如图1所示）。通过可视化模型实现现场施工精准度调控施工技术的检测功能优势水平，从而保障土建施工质量技术检测的安全性，促进我国建筑行业迈向高科技领域管理控制土建施工管控的可持续发展趋势。
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图1 土建施工技术应用BIM技术
2.6 强化施工质量管理
质量管理是房屋土建施工的核心，将影响着施工企业的声誉与发展。因此在实际施工中，除了强化人员安全管理外，就需要强化施工质量管理。因此，在实际施工中，就需要不断优化施工技术，利用更加科学、有效的施工技术来提升建筑施工效率与施工质量，保障建筑质量安全有效。此外在平时的各个环节监管中，要做好严格的管理提高施工质量，如在设计前对施工地点做好科学勘测，并科学定制施工方案；在实际施工中，做好工程监管，包括了材料监管、人员工作监管、工程造价监管等，以此来提高施工的整体效果。最后还需要对每个工序做科学的检验，一旦发现不合科学，质量不佳的地方应该立即整改，确保房屋质量安全有效。
3 结语
运用创新性BIM技术实施虚拟现场施工管理技术，对现场土建施工地段的地理环境、建筑质量等进行严格的施工管理控制措施。针对安全、可靠地进行土建、监管施工质量操作，有效地进行土建技术施工质量管理的保障措施，希望可以为建筑同仁提供一些土建施工技术管理方面的经验与建议，不断提高土建技术施工管理的技术水平。
参考文献：
[1]任新明.论如何提高建筑工程监理的水平[J].工程技术研究,2016(5):250+252.
[2]邹波,李帆.浅析土木工程房建工程质量保障中的措施[J].建材与装饰,2016(32):134-135.