北京建谊高能建筑设计研究院有限公司 广西分公司 530005
摘要：建筑电气安全和能效管理是市场经济发展的客观要求,也是降低工程造价、提高经济效益的必要措施。基于此本文结合建筑电气安全和能效管理的现状，深入分析了相关的管理策略。结果表明：科学的管理措施，能消除电气安全事故隐患，降低建筑运行维护成本，有着明显的经济和社会效益。
关键词：建筑电气安全；能效管理；措施
前言
经济社会的发展，为建筑行业发展提供了契机，建筑类型和建筑功能越来越多，建设重点也逐步向设施智能化和服务智能化的方向转变。在此转变过程中,通过科学有效的管理方法实现建筑安全、节能、绿色及环保将占据越来越重要的地位。随着建筑功能越来越完善，建筑电气安全和能效管理的重要性也日益突出。目前建筑电气安全和能源系统正面临着越来越大的维护和升级成本,以跟上建筑安全、能源需求和基础设施老化的步伐。这些因素促使了要不断改善建筑节能措施、完善建筑能效管理系统,以提高能源使用效率和弹性。
1.建筑电气安全与能效管理的现状
1.1电气安全隐患较多
一方面建筑电气安全涉及的内容较多，如运行维护、电力系统、管理部门等，其中运行维护是最为重要的环节，但目前维护人员变动较为频繁，且技术手段、责任心方面距离电气安全管理还有一定差距，难以从根本上消除安全隐患。
另一方面监测手段较为落后，如仅仅对温度和电流进行关注，对线路老化、接触不良等安全隐患关注较少，不利于管理人员及时掌握存在的电气安全隐患信息。
1.2智能化管理效果不理想
建筑管理的功能之一是以科学、合理的控制达到提升建筑能效的目的。其作用是通过对被控对象的分析、编制控制策略,从而实现对系统的优化控制,以达到建筑能效管理的目的。然而从实际情况来看,尽管随着经济、科技的发展,建筑管理趋向于智能化,但很少有建筑智能化系统能够完全实现节能目标,不仅导致投资的浪费,而且导致基于智能化工程的建筑节能效果不尽如人意。此外相关数据表明目前建筑智能化系统普遍存在“重硬件、轻软件、重投资、轻维护”的问题，也使得智能化系统成为一种摆设，更无法为建筑能效管理的发挥作用。
2.建筑电气安全与能效管理措施分析
信息技术对节能、绿色、环保的重要性并大规模应用部署,将节能技术应用于能源的生产、储运、应用、再生等各个环节,可以实现能源网络的互联互通,通过融合新一代信息技术,优化能源的可监、可控、可管。信息技术与能源的应用与管理深度融合,可实现信息与能源的双向流动,达到建筑能效管理的规模化、体系化，因此在电气安全与能效管理过程中，要积极构建智能管理系统。
2.1制定合理的组织措施
在电气工程的设计、施工、安装、运行、维护和配置安全防护装置时,要严格遵守国家规定、标准和法规,并符合现场的特定安全要求。同时还要建立健全的安全规章制度,包括安全操作规程、运行管理规程、维护检修制度、事故分析制度和安全用具使用保管制度等。
此外定期对电气操作人员进行安全技术培训和考核,宣传国家、地方、行业的最新安全技术要求和规定，不断提高安全生产意识和安全操作技能。用电部门也要经常开展隐患自检,对查出的问题要制定整改计划。
2.2严格施工规范
合理的规章制度是保证建筑电气安全的有效措施，尤其是安装电气线路和电气设备时,必须严格遵循安装操作规程，这是保证线路和设备在良好的、安全的状态下工作的基本条件之一。同时还要根据环境的特点,建立相适应的运行管理制度和维护检修制度。由于设备缺陷本身就是潜在的不安全因素,还可能伴随着严重的人身事故。所以做好设备的运行管理和维护检修制度是十分重要的，具体来说应坚持日常与定期相结合,专业队伍与生产工人相结合的原则。
对于某些电气设备,应建立专人管理的责任制，特别是临时设备,最好能结合现场情况,明确规定安装要求、长度限制、使用期限等项目。
此外为了便于检查，还应建立高压系统图、低压布线图及其他图纸、说明、记录资料，要对每次检修和试验记录做好资料存档，以便查对。
2.3加强电气节能设计
供配电系统节能设计是建筑节能的关键环节，做好建筑供配电系统的节能设计，应从需求调查、供配电方案确定、负荷计算、监控管理系统功能选择等诸多方面着手。
（1）用电需求调查。对建筑的供电需求及外部条件进行详细而尽可能切合实际的调查，是正确进行建筑总体供电方案设计和实现节能的前提和基础。这些需求主要有：各负荷的性质及对供电可靠性的要求；各部门、系统和用户对负荷容量及电能质量的要求：供电局可能提供的进线电源状况；主要负荷的分布状况等。
（2）确定供配电方案。确定总体供配电方案时，需要进行全面、综合的研究分析。具体来说，首先要根据建筑的用电负荷特性，准确统计工程区负荷所需的供电容量和用电等级，并结合建筑单体分布情况，设计出简单可靠、稳定经济的供配电系统。其次在选择供电系统的进线电压等级时应考虑负荷总容量及传输距离、电能输送距离和供电线路的回路数等因素。负荷容量大，输送距离长，应提高供电电压等级以降低线路损耗。最后合理选择电力变压器。变压器轻载运行会造成空载损耗的比重增加和功率因数降低，使供电系统的电能损耗增加。而变压器的负载率过高，不仅效率降低，损耗增加，还会缩短变压器的使用寿命。
2.4合理进行智能电力改造
首先通信网络建设是建筑与智能电网互动的基础，采用先进的通信技术，构建建筑高速、安全、灵活的通信内网，通过通信专网或互联网，对具备远程控制功能的建筑优先采用光纤专网，实现建筑网络与信息外网的互联互通。
其次搭建电网企业与建筑客户的双向互动渠道，为建筑客户提供用电和电费信息查询、信息定制、电费缴纳、用能咨询等服务，满足建筑客户的个性化用电需求。并可根据客户需要，作为共用服务平台，提供给公司节能服务公司和第三方节能服务机构，开展合同能源管理。
最后通过采集建筑用能结构和负荷特点，结合用电信息采集系统建设，部署建筑供用能设备采集终端和数据采集系统，对建筑照明、空调、电梯、电动汽车充电设施、分布式电源和储能装置等各种供用能设备的信息进行采集，对状态信息进行监测，同时根据需要采集楼宇环境参数，为楼宇能效综合管理提供支撑。
此外建设建筑能效综合管理系统，对建筑供用能设备的运行数据进行深入挖掘和分析，开展建筑负荷特性和能效评估，根据供用能设备的用能特点、能效和综合利用率等指标，结合电网运行情况，科学选择供用能设备的运行模式，为建筑用户制定用能策略并进行协调控制，提高客户能效水平。
3.结语
为了促进经济社会的可持续发展,建立资源节约型、环境友好型社会,实现国家确定的节能减排目标,建筑电气安全和能效管理将发挥越来越重要的作用。由此在进行建筑电气安全与能效管理时，应以设计为龙头，以系统论的观点和方法认识、分析电气安全与能效管理，在规划、设计中全面贯彻绿色、环保，以人为本的理念。并且以信息化技术、智能控制技术应用为途径，坚持以技术创新为先导，以先进的管理为手段，将电气安全与能效管理纳入精细化实施与管理轨道中去，这样才能切实提升电气安全和建筑能效，进而实现建筑的经济效益和社会效益。
参考文献：
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[3]侯静,武涌,刘伊生,李轶楠,徐可西.公共建筑能效提升的相关问题研究[J].建筑科学.2015(04)
作者简介： 韦海 （1986.06-），男， 广西南宁人，中级工程师，大学本科，从事建筑电气设计工作。