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摘要：现如今，人们生活水平有很大提升，对建筑物的要求也越来越高。在建筑施工中，建筑外墙具有重要的作用，其在保温隔热以及防渗漏方面都具有较好的表现。在本文中，将就外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行一定的研究。
关键词：建筑外墙；防漏工程技术；应用
引言
在我国社会不断发展和进步的当下，人们的生活水平也在提升，其促使着人们对自身居住建筑的要求日渐提高。外墙防渗漏技术作为建筑施工中最为重要的基础手段之一，直接影响工程质量和人们的居住体验，若忽视外墙防渗漏技术甚至会对人们的生命财产安全带来严重威胁。为了有效提升人们生活水平、促进我国建筑技术可持续发展，应该对外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性进行分析探索。
1建筑外墙防渗漏技术概述
根据我国建筑外墙工程质量检测的有关规定，应从外墙找平层、阳台根部、框架梁下检测入手，最后进行防渗漏保护层检测。在建筑外墙防渗漏技术实际应用过程中，应详细了解当前建筑外墙的结构，并详细计算出外墙之间的间距与内置防渗漏层厚度，保证建筑外墙施工的安全性。如果建筑外墙防渗漏技术实际应用达不到规定，应及时检测整体外墙是否出现了漏水点，避免建筑外墙工程项目出现问题。例如，防渗漏保护层不符合规定，建筑外墙结构主体将会出现渗漏，造成墙体裂缝等问题的出现，这样的问题严重影响了建筑工程外墙的功能性，使建筑物的耐久度明显降低。因此，在建筑外墙建设中，应完善防渗漏技术，不断加强防渗漏技术的实际应用，使建筑外墙质量得到有效控制。
2建筑外墙渗漏的原因
2.1墙体自身裂缝
墙体自身裂缝是高层建筑外墙渗漏的原因之一。出现该问题的原因主要有以下几点（1）由于工期紧张，施工单位为了赶工期，在进行墙、板浇筑的时候，并没有留足够的时间让墙体的混凝土进行沉实，而沉实不够就会严重导致墙体出现裂缝；（2）施工人员在进行剪力墙混凝的浇筑工程中振捣不到位，这也会导致混凝土实体的整个密度不达标，从而形成一些渗透通道，这些通道一般很小不容易被人们察觉。但是如果在进行后期的养护过程中，只重视对混凝土平面的养护，而忽视对剪力墙特别是外墙的养护时，就会导致其在温度高的夏天由于温差而产生裂缝。
2.2未严格控制外墙材料质量
近年来，建筑工程多采用轻质材料，例如多孔砖等。轻质材料的空隙相对较大，在雨季的吸水效果明显，易造成外墙渗漏情况的产生。但该材料属特殊材料，运输不便，保护不当会开裂，加之外墙施工过程中为保证尺寸符合要求，需对材料进行切割，也会导致材料开裂，后期使用时易出现渗漏。
一般情况下，房屋建筑的材料多次加工，此时一些材料含泥量会超出标准，必须多次冲洗才可用于工程，若使用的材料湿度较大，应在作业过程中进行干燥处理。若外墙防水涂料与门窗质量不符合标准，也会影响房屋建筑整体建设质量。
2.3外墙洞口处理不当
现代建筑工程的施工要求不断上升，再加之建筑施工结构更为复杂化，施工难度因此而增加，而实际施工阶段需要预留出孔洞，为后续施工提供便利，但是在施工项目结束后却应当将预留孔洞封堵好，一旦处理方式难以达到施工要求，就会导致外墙出现渗漏问题。可以说外墙处理不当在建筑施工中的发生频率较高，无论是不规范施工，还是上料口封堵砌筑与原孔洞无法实现高效桥接都是导致裂缝出现的主要原因，后续建筑物使用阶段必将出现渗漏情况。因此，外墙孔洞处理质量与外墙渗漏问题的发生概率密切相关，要想规避该类问题，就应当重点强化对孔洞施工的管控。
3外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用策略
3.1确保外墙框架结构符合标准
（1）外墙施工前处理好墙体框架结构，充分了解施工标准，控制砌块质量，砌块干燥收缩值应小于0.5mm，确保其有较强的抗压度并对含水量进行控制。
（2）严格遵守操作规范，做好防水、防雨措施，保证所使用的砌块符合质量要求。施工前应将砌块完全浸湿；密度不同的砌块应分开砌筑。
（3）框架结构墙体施工时应控制墙体砌筑高度，为避免出现砌块变形的情况，每步施工结束7d后再进行小砌块施工。
（4）梁柱交界处应先将表面不平整的位置清理平整，铲除突出的混凝土块等，防止因梁柱交接处出现裂缝而导致外墙渗漏情况。
3.2合理选择施工材料
要想防止高层外墙发生渗透，一定要合理选择施工材料。因此，在具体的施工过程中，首先，施工人员一定要根据外墙建设的需求进行多方面的考虑，与此同时还要对施工成本进行有效的管控，以此来选择适宜的施工材料，保证整个施工的顺利进行；再者，在进行材料的采购时，一定要对其质量进行严格的检查，这样才可以保证工程的质量；最后，在施工之前，工作人员一定要对施工材料进行抽样检查，如果发现质量不达标的一定要及时撤换。
3.3加强对墙体砌筑的防渗漏处理
首先，在建筑工程外墙施工阶段，不能直接对干砖进行应用，最好将干砖放在水中浸泡两天，促使其湿度达到施工要求，一旦在建筑工程施工阶段直接对干砖进行应用，将导致砂浆水分被大量吸收，而砂浆粘性将因此而下降，促使外墙的坚固性大打折扣，这将为后续建筑物的使用埋下外墙渗漏风险；其次，在建筑工程施工阶段应当使用砂浆对建筑框架及砌体进行完全填充，促使其结构体系连接在一起，降低外墙渗漏问题的发生概率。
3.4把控外墙抹灰质量
外墙抹灰施工质量直接影响建筑外墙质量，在外墙施工当中是一个重难点。所以，在开展外墙抹灰施工时，必须选择专业技术水平较高的施工技术人员，并且注重外墙防渗漏施工当中抹灰层次的作用。
就外墙抹灰施工而言，因为外墙抹灰与黏结层在干缩性质上存在一定差异，所以在实际开展施工过程中，施工人员需要把控基础工作环节。在实施抹灰工作之前，需要对外墙的杂质进行清理，确保外墙的整洁度与平整度。施工过程中，需要把控抹灰厚度、均衡程度，通过均匀涂抹的形式，保障抹灰的收缩性。此外，灰浆配比工作应该严格按照我国相关技术标准进行灰浆配比，全面提升抹灰层的抗裂、抗侵蚀能力。
3.5细节防渗漏
在施工过程当中，为了避免外墙积水情况发生，可以将其制作成圆弧形，向外墙下部位置浇筑混凝土。在细节位置防渗漏施工中，也需要能够加强控制，保证防渗设计具有合理的特点。要做好图纸的会审工作，准确标注细节位置，以清晰的方式提供给施工人员。在设计时，需要能够做好安装孔与管道位置的预留，在完成安装后及时的对孔洞进行封堵，同时做好防水密封处理。窗台位置的坡度以及腰线方面也需要能够做好控制，保证在防渗漏方面具有好的效果。在窗台施工时，砂浆是非常重要的材料，其压实度也将直接关系到施工质量，在保证压实度满足要求的基础上，进行勾缝处理，如果为塑钢门窗类型，也需要将具有较好保温性的材料填充在缝隙位置，之后通过密封油膏的使用进行处理。女儿墙方面，需要做好斜度的控制，保证同中间相比，周边具有更高的高度，同时做好反梁的设计，之后，则可以将聚氨酯防水涂料涂刷在砖墙裂缝位置，以此实现防渗性能的有效提升。
结语
建筑外墙防渗漏技术的实际应用对于建筑工程的整体质量十分重要。我国的现代化经济建设离不开建筑工程，在应用防渗漏技术时应对建筑外墙结构质量检测进行严格管理，并针对在工程施工中出现的问题及时采取相应措施进行修正，以确保建筑外墙工程的安全性与实用性。
参考文献:
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[2]黄牧青.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].中小企业管理与科技，2017（24）.